Дело № 2-1763/11

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

Пятигорский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.М.,

при секретаресудебного заседания Касимове П.А.,

с участием:

представителя истца по доверенности ;

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 августа 2011 года в г.Пятигорске гражданское дело по иску к потребительскому ипотечному кооперативу «Строим вместе» о расторжении договора, взыскании суммы паевых взносов и компенсации материального и морального вреда,

установил:

обратилась в Пятигорский городской суд с иском к ПИК «Строим вместе» о расторжении договора, взыскании суммы паевых взносов и компенсации материального и морального вреда.

В обоснование заявленных требований пояснила, что на основании свидетельства о присоединении к договору - положению о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных платежей и предоставлении жилых помещений и иных объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ она является членом потребительского кооператива жилищно-строительного кооператива «Строим вместе». Указанное положение является гражданско-правовым договором об установлении и регулировании имущественных прав, обязанностей и ответственности между ЖСК и членами ЖСК. В соответствии с индивидуальным графиком накопления паевого взноса члена кооператива и примерным финансовым расчетом по тарифному плану «Классический» ДД.ММ.ГГГГ в кассу ЖСК «Строим вместе» истцом внесена денежная сумма в размере <данные изъяты>, вступительный взнос в размере <данные изъяты>, а также текущий взнос в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ для члена ПИК потребительского кооператива «Строим вместе» приобретена недвижимость: <адрес>, состоящая из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, итоговой стоимостью <данные изъяты>. На момент приобретения указанная квартира находилась в муниципальной собственности и ранее предоставлена в аренду как нежилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ истицей в кассу внесена денежная сумма в размере <данные изъяты>, со слов председателя кооператива, для переоформления права собственности на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом и подписан предварительный договор о проведении сделки купли-продажи с предоплатой, который продлевался по соглашению сторон до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года истица обратилась к председателю ПИК «Строим вместе» о предоставлении ей документов на квартиру, но ей разъяснили, что документы находятся на стадии оформления. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год внесено в кассу ЖСК «Строим вместе» <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Строим вместе» представлен акт сверки взаимных расчетов, согласно которому задолженность составляла <данные изъяты>. Со дня заключения членского договора о приобретении недвижимости с помощью ипотечного потребительского кооператива истице не предоставлены документы на приобретенную квартиру, кроме того, ей стало известно о том, что указанная квартира выставлена администрацией на торги. В связи с изложенным перестала производить оплату паевых взносов. ДД.ММ.ГГГГ в ее адрес от ЖСК «Строим вместе» пришло уведомление о просрочке платежей, в соответствии с которым размер пени по дополнительным членским взносам составил <данные изъяты>, по паевым взносам - <данные изъяты>, а сумма задолженности по членским взносам составила <данные изъяты>. обратилась в ЖСК «Строим вместе» с заявлением о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ, но на указанное заявление она не получила ответа. Истец полагает, что ЖСК «Строим вместе», не выполняя обязательств, оговоренных в договоре, пользовался ее денежными средствами, при этом на протяжении длительного времени уклонялся от возврата денежных сумм. Истец просит суд расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ о ее членстве в ПИК «Строим вместе», взыскать в ее пользу с ПИК «Строим вместе» сумму паевых и членских взносов в размере <данные изъяты>, взыскать в ее пользу с ПИК «Строим вместе» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, а также взыскать в ее пользу с ответчика судебные расходы в сумме <данные изъяты>, состоящие из оплаты государственной пошлины - <данные изъяты> рубль, <данные изъяты> - оплата услуг представителя, нотариальная доверенность - <данные изъяты>

В судебное заседание не явился истец - Аникина Н.И., просившая рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца

В судебное заседание не явился представитель ответчика ПИК «Строим вместе» , извещенный о времени и дате судебного заседания надлежащим образом, о чем имеется соответствующая расписка в материалах гражданского дела. Об уважительности причин неявки суд ответчик не известил и не просил суд об отложении судебного разбирательства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, которому суд разъяснил нормы, предусмотренные ст.ст. 233-237 ГПК РФ, признавая причины неявки представителя ответчика ПИК «Строим вместе» в судебное заседание неуважительными, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, исковое заявление просила удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что ее доверитель с ДД.ММ.ГГГГ являлась членом ЖСК «Строим вместе» на основании договора - положения о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных платежей и предоставлении жилых помещений и иных объектов недвижимости. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ внесены в кассу кооператива паевые и членские взносы в размере <данные изъяты>. Однако никаких документов, свидетельствующих о приобретении кооперативом для какого-либо жилья, предоставлено не было. Квартира, представленная истице кооперативом, расположенная по адресу: <адрес>, которая явилась предметом предварительного договора купли-продажи недвижимости между и , является муниципальной, предоставлена гр. в аренду как нежилое помещение и в настоящее время выставлена администрацией <адрес> на торги. Представитель истца полагает, что ответчик свои обязательства по предоставлению жилья в собственность члену кооператива не исполнил, в связи с чем истица перестала оплачивать паевые взносы с ДД.ММ.ГГГГ. обратилась в ЖСК в ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о расторжении договора и возврате ей паевых взносов. Однако ответа на заявление истица не получила. Просит суд расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПИК «Строим вместе» и , взыскать с ПИК «Строим вместе» в пользу сумму паевых и членских взносов в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что требования, заявленные , подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Гражданский кодекс РФ не определяет все сферы, в которых действуют потребительские кооперативы, органы управления ими, режим имущества данных кооперативов. П. 6 ст. 116 ГК РФ предусмотрено, что правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с ГК РФ законами о потребительских кооперативах. Поскольку специального закона, регулирующего положение потребительского ипотечного кооператива, права и обязанности его членов, не имеется, регулирование деятельности таких кооперативов определяется Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Ст. 428 ГК РФ предусматривает, что договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах и иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Как следует из представленной суду истицей и ее представителем в обоснование заявленных исковых требований документов: положения о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных платежей и предоставления жилых помещений и иных объектов недвижимости (гражданско-правовой договор об установлении и регулировании имущественных прав, обязанностей и ответственности между ЖСК и членами ЖСК), свидетельства о присоединении к Договору - Положению о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных платежей и предоставлении жилых помещений и иных объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, между , с одной стороны, и ЖСК «Строим вместе», с другой стороны, заключен гражданско-правовой договор, по условиям которого в соответствии с тарифным планом «Классический», индивидуальным графиком накопления паевого взноса член ЖСК «Строим вместе» являлась претендентом на недвижимость с ориентировочными параметрами - двухкомнатная квартира в городе Пятигорске ориентировочной стоимостью, эквивалентной <данные изъяты> расчетных условных единиц. При этом условием приобретения недвижимости являлись: минимальная величина паевого взноса для получения права на подбор недвижимости 50% от ориентировочной стоимости недвижимости, вступительного взноса 5% от ориентировочной стоимости недвижимости. Согласно указанного графика внесла вступительный взнос в размере <данные изъяты> расчетных условных единиц, а также первоначальный паевой взнос в размере <данные изъяты> расчетных условных единиц, что составляет <данные изъяты>. Подписание договора происходит путем подписания свидетельства о присоединении к договору - положению о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных платежей и предоставлении жилых помещений и иных объектов недвижимости. Указанный договор вступил в законную силу с момента его подписания сторонами.

Из представленного суду акта сверки взаимных расчетов по паевым и членским взносам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ между ПИК «Строим вместе» и членом кооператива следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она внесла в ПИК «Строим вместе» паевые взносы на сумму <данные изъяты>, вступительные членские взносы на сумму <данные изъяты>, иные членские взносы на сумму <данные изъяты>, а всего на сумму <данные изъяты>.

Согласно имеющихся в материалах дела: п. 7.10, п. 12 Положения о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных платежей и предоставления жилых помещений и иных объектов недвижимости (гражданско-правовой договор об установлении и регулировании имущественных прав, обязанностей и ответственности между ЖСК и членами ЖСК), вступившего в силу на основании Решения Правления жилищно-строительного кооператива «Строим вместе» от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №), акта сверки расчетов от ДД.ММ.ГГГГ с , претензии члена КИ от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствия ответа на заявление о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлений председателя ПИК «Строим вместе» о просрочке платежей по ежемесячным членским взносам, , отказавшись от уплаты предложенных к оплате штрафов и пеней добровольно пожелала выйти из потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе».

Как следует из условий п. 12.2 Положения о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных платежей и предоставления жилых помещений и иных объектов недвижимости (гражданско-правовой договор об установлении и регулировании имущественных прав, обязанностей и ответственности между ЖСК и членами ЖСК), вступившего в силу на основании Решения Правления жилищно-строительного кооператива «Строим вместе» от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №), возврату выходящему члену ЖСК подлежит сумма внесенного им паевого взноса без учета привязки к расчетным условным единицам. Согласно п. 12.4 указанного Положения в случае отсутствия у члена ЖСК уважительных причин, в силу которых он подает заявление о выходе, выплаченный паевой взнос возвращается бывшему члену ЖСК в следующем порядке: в месячный срок после подачи заявления (принятия Правлением ЖСК решения об исключении), если общая сумма возвратов в указанном месяце не превышает 10% от ежемесячных паевых взносов в ЖСК за этот месяц; в трехмесячный срок после подачи заявления (принятия Правлением ЖСК решения об исключении), если общая сумма возвратов в месяце выхода из ЖСК превышает 10% от ежемесячных паевых взносов в ЖСК за месяц до выхода из ЖСК; в порядке очередности с учетом ранее возникших обязательств, если общая сумма возвратов в месяце выхода из ЖСК превышает 15% от ежемесячных паевых взносов в ЖСК за месяц выхода из ЖСК; возврат денежных средств по основаниям, указанным в настоящем пункте Договора, суммарно не может превышать 20% от ежемесячно поступающих в ЖСК паевых взносов.

П. 13.1.2 Положения предусмотрено, что ЖСК «Строим вместе» обязуется по мере накопления в паевом фонде кооперативного участка необходимой суммы средств для приобретения недвижимости в установленном порядке, незамедлительно по письменному заявлению члена ЖСК с соблюдением установленного порядка приобретать недвижимость в собственность ЖСК или права на недвижимость для последующего оформления в собственность ЖСК.

Как установлено в судебном заседании, внесла паевой взнос в размере <данные изъяты> расчетных условных единиц. Согласно индивидуального графика накопления паевого взноса члена ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ, условием приобретения недвижимости является наличие минимальной величины паевого взноса для получения права на подбор недвижимости - 50% ориентировочной стоимости недвижимости, вступительного взноса 5% ориентировочной стоимости недвижимости, минимальный первоначальный паевой взнос <данные изъяты> расчетных условных единиц, минимальный ежемесячный паевой взнос <данные изъяты> расчетных условных единиц, ежегодный членский взнос в Резервный фонд в целях обеспечения компенсации утраты или повреждения недвижимости в размере, установленном Правлением ЖСК и доведенном до сведения члена ЖСК под расписку. внесены <данные изъяты> расчетных условных единиц - вступительный взнос, <данные изъяты> расчетных условных единиц (<данные изъяты>) - первоначальный паевой взнос, а также обязалась с целью исполнения обязанности по своевременной и полной выплате паевого взноса ежемесячно оплачивать текущие паевые взносы по <данные изъяты> расчетных условных единиц.

В судебном заседании установлено, подтверждено представленными истицей письменными доказательствами, которые оценены судом с учетом норм, предусмотренных ст.ст. 55-59 ГПК РФ, что ДД.ММ.ГГГГ для члена ПИК потребительского кооператива «Строим вместе» приобретена недвижимость: <адрес>, состоящая из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, итоговой стоимостью <данные изъяты> расчетных условных единиц. ДД.ММ.ГГГГ истицей в кассу внесена денежная сумма в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, со слов председателя кооператива, для переоформления права собственности на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и подписан предварительный договор о проведении сделки купли-продажи с предоплатой, который неоднократно продлевался по соглашению сторон до ДД.ММ.ГГГГ. Из предварительного договора о проведении сделки купли-продажи с предоплатой от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ЖСК «Строим вместе», являющийся покупателем, выразил согласие на приобретение <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящейся по адресу: <адрес>, по согласованной цене, эквивалентной <данные изъяты> долларов США на день оплаты, а продавец в лице принимает на себя обязательство подготовить и предоставить полный пакет правоустанавливающих документов на вышеуказанную недвижимость для проведения сделки купли-продажи недвижимости. Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ срок действия предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ продлен до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ срок действия предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ вновь продлен до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с дополнительным соглашением к предварительному договору о проведении сделки купли-продажи с предоплатой от ДД.ММ.ГГГГ срок действия указанного договора продлен до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года истица обратилась к председателю ПИК «Строим вместе» о предоставлении ей документов на квартиру, но ей разъяснили, что документы находятся на стадии оформления. Впоследствии истцу стало известно о том, что на момент приобретения указанная квартира находилась в муниципальной собственности и ранее предоставлена в аренду как нежилое помещение, что подтверждается копией доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя , согласно которой индивидуальный предприниматель уполномочила представлять ее как индивидуального предпринимателя во всех компетентных государственных органах и организациях по всем вопросам, касающимся выкупа за цену и на условиях по своему усмотрению в собственность объекта недвижимости литер А - подвальных нежилых помещений №№ № общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Указанное также подтверждается имеющимися договорами аренды имущества муниципальной собственности <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи к договору аренды имущества муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора № от ДД.ММ.ГГГГ, договора № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых муниципальное учреждение «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» заключило с индивидуальным предпринимателем договор аренды подвальных помещений № № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес> для использования под офис.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ПИК «Строим вместе» свои обязательства по предоставлению недвижимости - трехкомнатной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, не исполнил.

Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Учитывая то, что дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к предварительному договору о проведении сделки купли-продажи с предоплатой от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок действия данного договора до ДД.ММ.ГГГГ.

Сведениями о том, что ответчик ЖСК «Строим вместе» исполнил обязательство, возникшее из членского гражданско-правового договора, заключив основной договор купли-продажи указанной квартиры, суду не представлено.

Статьей 450 ГК РФ предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Учитывая обстоятельства, изложенные в иске, с учетом исследованных письменных доказательств, а также тот факт, что ответчик, не исполняя обязательств, оговоренных в договоре, пользовался денежными средствами истицы , при этом на протяжении длительного времени уклоняясь от возврата данной суммы, суд полагает необходимым удовлетворить требование о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ о ее членстве в ПИК «Строим вместе».

Учитывая изложенное, суд полагает, что у возникло право требования возврата действительной стоимости пая с ПИК «Строим вместе», поскольку истица обращалась к Председателю правления кооператива с заявлением о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ, однако в тридцатидневный срок ответ на заявление не получила, кроме того, отказалась от уплаты предложенных к оплате штрафов и пеней, что является ее заявлением о выходе из ЖСК в соответствии с п. 7.10 Положения о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных платежей и предоставлении жилых помещений и иных объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ она является членом потребительского кооператива «Строим вместе».

В соответствии с п. 2.4 Положения о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных платежей и предоставлении жилых помещений и иных объектов недвижимости вступительный взнос, который расходуется на цели, определяемые Правлением ЖСК, размер которого устанавливается индивидуальным графиком накопления паевого взноса, как и любой членский взнос, возврату не подлежит выбывающим по любым основаниям членам ЖСК ни при каких обстоятельствах.

Судом установлено, что , вступив ДД.ММ.ГГГГ в члены ЖСК «Строим вместе», подписала свидетельство о присоединении к Договору - положению о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных платежей и предоставлении жилых помещений и иных объектов недвижимости, при этом она ознакомилась с Договором, утвержденным решением Правления ЖСК «Строим вместе» ДД.ММ.ГГГГ, полностью с ним согласилась, обязалась его точно и неукоснительно соблюдать, подтвердила, что перед подписанием договора ею изучен каждый пункт эталонного экземпляра Договора и приложений к нему, в отношении каждого пункта Договора и приложений к нему ей даны исчерпывающие разъяснения со стороны ЖСК.

Таким образом, из заявленной суммы долга ПИК «Строим вместе» суд полагает необходимым исключить из заявленной суммы долга сумму вступительных членских взносов - вступительных членских взносов на сумму <данные изъяты>, членские взносы на этапе рассрочки - <данные изъяты>, членские взносы в резервный фонд - <данные изъяты>, членские взносы в стабилизационный фонд - <данные изъяты>, а всего на сумму <данные изъяты>.

Согласно акта сверки взаимных расчетов по паевым и членским взносам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ между ПИК «Строим вместе» и истицей внесено паевых взносов на этапе накопления <данные изъяты>, а также паевых взносов, внесенных на этапе рассрочки в погашение полученной взаимной финансовой поддержки - <данные изъяты>, а всего - <данные изъяты>.

Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ действительная стоимость пая члена ПИК «Строим вместе» составляла <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Учитывая п. 12.2 Положения о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных платежей и предоставления жилых помещений и иных объектов недвижимости (гражданско-правовой договор об установлении и регулировании имущественных прав, обязанностей и ответственности между ЖСК и членами ЖСК), вступившего в силу на основании Решения Правления жилищно-строительного кооператива «Строим вместе» от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №), суд полагает, что указанная сумма подлежит взысканию с ответчика - потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» в пользу истицы

Истицей заявлено требование о взыскании с ответчика - потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд полагает, что указанная сумма подлежит перерасчету, поскольку сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, уменьшена судом до <данные изъяты>.

Согласно представленного расчета срок задолженности составил <данные изъяты> дней. Исходя из суммы долга <данные изъяты>, подлежащей взысканию с ответчика, размер процентов за пользование чужими денежными средствами с учетом ставки рефинансирования банка составляет: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек х <данные изъяты> дней х 7,75% : 360 = <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Таким образом, общая сумма основной задолженности и процентов за просрочку возврата сумм паевого и членского взносов, подлежащая взысканию с ответчика потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» г. Пятигорска в пользу истца , составляет <данные изъяты>.

в ходе судебного разбирательства заявлено дополнительное требование о взыскании с ответчика ПИК «Строим вместе» компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование заявленного требования сослалась на то, что ответчик своими действиями по невыплате денежных средств - паевых взносов, причинил ей физический вред и нравственные страдания, она находится в тяжелом материальном положении, проживает в квартире, которой может лишиться в любой момент, спорная квартира является единственным жильем. оценивает причиненный ей моральный вред в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Суд полагает, что заявленные требования о компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению по тем основаниям, что в материалах дела не имеется сведений, подтверждающих причинение фактом невыплаты ей паевых взносов нравственных и физических страданий, а также сведений о том, что спорная квартира является единственным жильем истицы. При таких обстоятельствах суд полагает заявленные требования о компенсации морального вреда необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В условиях состязательности гражданского процесса, когда каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, в связи с чем исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истицы о возмещении ей ответчиком - потребительским ипотечным кооперативом «Строим вместе» понесенных ею судебных расходов по оплате услуг адвоката в размере <данные изъяты> рублей, а также расходов на удостоверение нотариальной доверенности в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333-19 НК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде оплаты госпошлины при подаче иска в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, поскольку иск удовлетворен частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования к потребительскому ипотечному кооперативу «Строим вместе» о взыскании суммы паевых взносов и компенсации материального и морального вреда удовлетворить частично.

Расторгнуть договор между и потребительским кооперативом «Строим вместе» от ДД.ММ.ГГГГ о порядке оплаты членам ЖСК паевых и иных платежей и предоставления жилых помещений и иных объектов недвижимости.

Взыскать с потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» в пользу сумму паевых взносов в размере <данные изъяты>.

Взыскать с потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» в пользу сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.

Взыскать с потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» в пользу судебные расходы в сумме: <данные изъяты>, состоящие из оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>, <данные изъяты> - расходы по оплате услуг представителя, <данные изъяты> рублей - расходы на удостоверение нотариальной доверенности.

В остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дня со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи жалобы через Пятигорский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                      С.М. Суворова