Дело № 2-2226/11 14 сентября 2011 года Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи - Бегиашвили Ф.Н., при секретаре - Овчинниковой А.С., с участием: истца - Мугурдумовой Т.Г., ответчика - Шкребец С.Н., представителя ответчика Шкребец С.Н. - Падиевой О.Н. (действующей на основании доверенности), представителя администрации города Пятигорска и Управления архитектуры и градостроительства города Пятигорска - Фетисовой С.В. (действующей на основании доверенности) рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Пятигорска, гражданское дело по иску Мугурдумовой Т.Г. к Шкребец С.Н. о сносе самовольной постройки и взыскании компенсации морального вреда, У С Т А Н О В И Л: Мугурдумова Т.Г. обратилась в суд с иском к Шкребец С.Н. о сносе самовольной постройки и взыскании компенсации морального вреда. Свои требования истец мотивирует тем, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли в праве на двухкомнатную <адрес> в г. Пятигорске, расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты>. под многоквартирным жилым домом, с кадастровым номером <данные изъяты>. Она проживает вместе со своей семьей по данному адресу с 1978 года. Квартира была передана им в общую долевую собственность на основании договора о приватизации жилья в собственность городской администрацией г. Пятигорска от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Пятигорском Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. С момента проживания в данном дворе с 1978 года, а это старый фонд, ее семья пользуется также сараем площадью - 17,0 кв.м., который находится во дворе их дома. Дом и сараи построены в 1900 году. Сарай сложен из саманных блоков вперемешку с камнем. Внутри, по стенам сарая пошли трещины после возведения над ним веранды, появился запах сырости, начали активно покрываться грибком стены, идет активный процесс разрушения. Над сараем находится <адрес>, принадлежащая на праве собственности Шкребец С.Н. Он владеет данной квартирой с 1999 года, а проживает и фактически пользуется с 2009 года. Шкребец С.Н. возвел без разрешительной документации на строительство - лестничный марш на второй этаж в свою квартиру и пристроил веранду из легковоспламеняющихся строительных материалов. Постройка заняла часть земельного участка принадлежащего всем жителям двора, и теперь находится над ее сараем, куда Шкребец С.Н. перекрыл полностью ей вход, залив бетонные столбы для поддержания веранды, заколотив проход с другой стороны к ее сараю. Во время строительства лестницы и веранды, она и другие жители двора просили прекратить строительство, т.к. лестница выстроена на месте прохода, после ее строительства осталась возможность передвигаться лишь по узкой дорожке, а в случае необходимости въезд на территорию двора экстренных служб невозможен и в случае возникновения чрезвычайной ситуации, такой как пожар, возникает угроза выгорания всех квартир за короткий срок, т.к. это старый фонд (количество квартир более 20) и в большинстве своем ветхое жилье. На ее просьбы Шкребец С.Н. никак не отреагировал. Жители двора по <адрес> обратились в Администрацию г. Пятигорска с жалобой о самовольном строительстве на территории их дома, и о демонтаже незаконной постройки, на что получили ответ от ДД.ММ.ГГГГ за № о том, что им необходимо обратиться в суд для защиты нарушенных прав. Просит обязать Шкребец С.Н. снести самовольно возведенную лестницу и ДД.ММ.ГГГГ Мугурдумова Т.Г. в порядке ч.1 ст. 39 ГПК РФ, увеличила свои исковые требования, просила так же взыскать соответчика в ее пользу компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>. При рассмотрении дела в судебном заседании, стороны пришли к мировому соглашению, в соответствии, с которым: Шкребец С.Н. обязуется в месячный срок - до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать самовольно возведенную лестницу к <адрес> и часть выносной входной площадки, а так же бетонные столбы, преградившие вход в сарай, находящийся в пользовании Мугурдумовой Т.Г.; Шкребец С.Н. обязуется привести входную лестницу и выносную входную площадку у указанной квартире в соответствии с разрешительной и проектной документацией, согласованной в установленном порядке с администрацией города Пятигорска в соответствии с техническим паспортом БТИ; Мугурдумова Т.Г. отказывается от части заявленных требований к Шкребец С.Н., а именно, от компенсации морального вреда. Третье лицо Крикунова Л.В. в судебное заседание не явилась, хотя заблаговременно и должным образом была извещена о месте, дате и времени судебного заседания. О причинах уважительности своей неявки суд в известность не поставила. Суд, в соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося лица. Стороны просят утвердить указанное мировое соглашение и производство по делу прекратить. Истец Мугурдумова Т.Г. в судебном заседании подтвердила суду факт заключения мирового соглашения, по которому она отказывается от исковых требований к Шкребец С.Н. о взыскании компенсации морального вреда, а Шкребец С.Н. обязуется демонтировать самовольно возведенную лестницу к <адрес> в г. Пятигорске и часть выносной входной площадки, а так же бетонные столбы, преградившие вход в сарай, находящийся в ее пользовании и привести входную лестницу и выносную входную площадку к указанной квартире в соответствии с разрешительной и проектной документацией. В судебном заседании Шкребец С.Н. подтвердил суду факт заключения мирового соглашения, по которому он обязуется демонтировать самовольно возведенную лестницу к <адрес> в г. Пятигорске и часть выносной входной площадки, а так же бетонные столбы, преградившие вход в сарай, находящийся в пользовании истицы и привести входную лестницу и выносную входную площадку к указанной квартире в соответствии с разрешительной и проектной документацией, а Мугурдумова Т.Г. отказывается от исковых требований в части взыскания в ее пользу морального вреда в сумме <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца Шкребец С.Н. - Падиева О.Н., действующая на основании доверенности, поддержала мнение своего доверителя. В судебном заседании представитель администрации города Пятигорска и Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Пятигорска, Фетисова С.В., действующая на основании доверенности, по вопросу утверждения мирового соглашения полагается на усмотрение суда. Стороны подтвердили суду факт добровольности своего волеизъявления на утверждение данного мирового соглашения. Стороны просят данное мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить, соглашение заключено между ними добровольно. Суд, установив достоверность совершенных сторонами действий, разъяснив сторонам, значение и последствия заключенного мирового соглашения, утверждения его судом, что отражено в протоколе судебного заседания, считает возможным его утвердить, так как условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и интересы других лиц. Мировое соглашение заключено сторонами в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, с целью устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявление настоящего иска. Дело подлежит прекращению. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Руководствуясь ст. 39, 173, п. 5 ст.220, 221, 371 ГПК РФ, суд, О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение по настоящему гражданскому делу по иску Мугурдумовой Т.Г. к Шкребец С.Н. о сносе самовольной постройки, в соответствии с которым: Шкребец С.Н. обязуется в месячный срок - до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать самовольно возведенную лестницу к <адрес> и часть выносной входной площадки, а так же бетонные столбы, преградившие вход в сарай, находящийся в пользовании Мугурдумовой Т.Г. и привести входную лестницу и выносную входную площадку к указанной квартире в соответствии с разрешительной и проектной документацией, согласованной в установленном порядке с администрацией города Пятигорска в соответствии с техническим паспортом БТИ. Мугурдумовой Т.Г. отказывается от заявленных к Шкребец С.Н. исковых требований о взыскании компенсации морального вреда. Дело производством прекратить. На определение может быть подана частная жалоба через Пятигорский городской суд в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней. Судья Ф. Н. Бегиашвили
веранду над ее сараем, обязать его убрать бетонные столбы, преградившие вход в сарай и не чинить препятствий в пользовании ее сараем.