«27» сентября 2011г. г.Пятигорск Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи: Калининой О.Г., при секретаре: Чеботаревой Е.Г., с участием: истца Мосиенко А.К., ответчика: Лежепековой О.К., представителя ответчика Харченко С.Н. Лежепековой О.К.: (по доверенности) рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда материалы гражданского дела по исковому заявлению Мосиенко А.К. к Лежепекова О.К. о реальном выделе доли жилого дома, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком, У С Т А Н О В И Л: Мосиенко А.К. обратился в Пятигорский городской суд с исковым заявлением к администрации г.Пятигорска, Лежепекова О.К. о реальном выделе доли жилого дома, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком, указав, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: Мосиенко А.К. - <данные изъяты> доли на основании определения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ПТИ ДД.ММ.ГГГГ; Лежепекова О.К. -<данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ПТИ ДД.ММ.ГГГГ Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. Для улучшения жилищных условий, без получения разрешения на строительство, им была произведена реконструкция объекта капитального строительства жилой пристройки литера «А1». К жилой пристройки литер «А1» была выполнена пристройка Литер «а2» (коридор) площадью 4,7 кв.м., переоборудованы помещения № (жилая) площадью 9,7 кв.м., № (жилая) площадью 19,3 кв.м., № (прихожая) площадью 8,2 кв.м. Данная реконструкция выполнена его силами и на его личные средства, и он заинтересован обладать всеми правомочиями собственника. Объекты недвижимости не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают им угрозы жизни и здоровью. По фактически сложившемуся порядку он проживает и пользуется следующим имуществом: жилой пристройкой литер «А1», общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из: помещений № лит. «а1» (коридор) площадью 6,4 кв.м., № (жилая) площадью 9,7 кв.м., № (жилая) площадью 19,3 кв.м., № (прихожая) площадью 8,2 кв.м., № лит. «а1» (туалет), площадью 3,6 кв.м., № лит. «а2» (коридор) площадью 4,7 кв.м., подвалом под литером «А1,а2» общей площадью <данные изъяты> кв.м помещения № (кухня) площадью 16,6 кв.м., № (подвал) площадью 6,0 кв.м., № пл. 1,7 кв.м., № (подвал) площадью 4,9 кв.м. Просил произвести реальный выдел <данные изъяты> доли собственности Мосиенко А.К. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> признать за ним Мосиенко А.К. в счет принадлежащей ему <данные изъяты> доли жилого <адрес> по <адрес> на помещения: № лит. «а1» (коридор) площадью 6,4 кв.м., № (жилая) площадью 9,7 кв.м., № (жилая) площадью 19,3 кв.м., № (прихожая) площадью 8,2 кв.м., № лит. «а1» (туалет), площадью 3,6 кв.м., № лит. «а2» (коридор) площадью 4,7 кв.м., итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся в лит. «А1,а1,а2», помещения № (кухня) площадью 16,6 кв.м., № (подвал) площадью 6,0 кв.м., № пл. 1,7 кв.м., № (подвал) площадью 4,9 кв.м. итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся в п/а2, п/А1, и лит. «Г» гараж площадью 17,4 кв.м., определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Определением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу, судом принят частичный отказ истца Мосиенко А.К. от исковых требований в части заявленных требований к администрации г.Пятигорска о реальном выделе доли жилого дома, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком. Производство по данному гражданскому делу в этой части прекращено. При рассмотрении данного гражданского дела в судебном заседании, стороны истец Мосиенко А.К. и ответчик Лежепекова О.К., пришли к мировому соглашению, в соответствии, с которым: «Истцу Мосиенко А.К. выделить в собственность в счет принадлежащих ему <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> следующие строения в жилом доме: пристройку литер «а1», состоящую из коридора №, пл. 6.4 м2, туалета №, пл.3.6м2. Пристройку литер «А1», состоящую из жилой комнаты №, пл.9.7 м2, жилой комнаты №, пл. 19.3 м.2., прихожей № пл. 8.2 м2. Подвал под лит. «А 1», состоящий из кухни № пл.16.6 м2, подвал №, пл. 6.0 м2, коридора № пл. 1.7 м2. Пристройку литер «а2», состоящую из коридора № пл.4.7м2. Подвал под лит. «а2», помещение №, площадью 4.9 м2. Общая площадь помещений в жилом доме <данные изъяты>. Кроме того выделить надворные строения: навес литер «Н», гараж литер «Г», уборная литер «У». Ответчику Лежепекова О.К. выделить в собственность в счет принадлежащих ей <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> следующие строения: жилой дом литер «А», состоящий из жилой комнаты №, пл. 11.3 м2, жилой комнаты № пл. 9.7м2, жилой комнаты №, пл. 17.0 м2, пристройку литер «а», состоящую из коридора №, пл. 5.3 м2, общая площадь помещений в жилом доме 43,3 м2. Кроме того выделить надворные строения: навес литер «В», кухню литер «Б», подвал под кухней литер «Б» и гаражом литер «Г», уборная «У1». Прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом литер «А» по адресу: <адрес>. Определить порядок пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> м2, по адресу: <адрес> по варианту, согласно схеме, приложенной к мировому соглашению. В общее пользование Мосиенко А.К. и Лежепекова О.К. выделить участок №, площадью <данные изъяты> Мосиенко А.К. собственнику <данные изъяты> долей домовладения выделить участок №, площадью 202 <данные изъяты>. Всего в пользование Мосиенко А.К., с учетом площадей участков общего пользования № и № выделить земли, общей площадью <данные изъяты> м.2. Лежепекова О.К., в счет <данные изъяты> долей домовладения выделить участок №, площадью <данные изъяты>. Всего в пользование Лежепекова О.К., с учетом площадей участков общего пользования № и № выделить земли, общей площадью <данные изъяты> м2. Мосиенко А.К. за свои средства и своими силами закладывает дверной проем в стене гаража литера «Г», со стороны земельного участка выделяемого в пользование Лежепекова О.К. по фасадной стене жилого дома литера «А». Лежепекова О.К. за свои средства и своими силами устанавливает калитку между участком общего пользования № и участком, выделенным ей в пользование, вдоль фасада жилого дома литера «А». Стороны пришли к соглашению о том, что судебные расходы, понесенные каждой из сторон, не возмещаются. С изложенным вариантом раздела жилого дома и определения порядка пользования земельным участком стороны согласны и не имеют к другу другу каких-либо претензий имущественного и материального характера С содержанием ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, мы ознакомлены, их положения нам разъяснены и понятны Просим настоящее мировое соглашение утвердить, дело производством прекратить». В судебном заседании представитель ответчика Лежепекова О.К., действующая на основании доверенности, Харченко С.Н., пояснила, что против утверждения указанного мирового соглашения по данному гражданскому делу, не возражает. Суд, установив достоверность совершенных сторонами действий, разъяснив сторонам, значение и последствия заключенного мирового соглашения, утверждение его судом, что отражено в протоколе судебного заседания, считает возможным его утвердить, так как условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и интересы других лиц. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.5 ст.220, ст.ст. 221, 371 ГПК РФ, суд, О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить по гражданскому делу по исковому заявлению Мосиенко А.К. к Лежепекова О.К. о реальном выделе доли жилого дома, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком - мировое соглашение между истцом Мосиенко А.К. и ответчиком Лежепекова О.К., в соответствии, с которым: «Истцу Мосиенко А.К. выделить в собственность в счет принадлежащих ему <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> следующие строения в жилом доме: пристройку литер «а1», состоящую из коридора №, пл. 6.4 м2, туалета №, пл.3.6м2. Пристройку литер «А1», состоящую из жилой комнаты №, пл.9.7 м2, жилой комнаты №, пл. 19.3 м.2., прихожей № пл. 8.2 м2. Подвал под лит. «А 1», состоящий из кухни № пл.16.6 м2, подвал №, пл. 6.0 м2, коридора № пл. 1.7 м2. Пристройку литер «а2», состоящую из коридора № пл.4.7м2. Подвал под лит. «а2», помещение №, площадью 4.9 м2. Общая площадь помещений в жилом доме <данные изъяты> м2. Кроме того выделить надворные строения: навес литер «Н», гараж литер «Г», уборная литер «У». Ответчику Лежепекова О.К. выделить в собственность в счет принадлежащих ей <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> следующие строения: жилой дом литер «А», состоящий из жилой комнаты №, пл. 11.3 м2, жилой комнаты № пл. 9.7м2, жилой комнаты №, пл. 17.0 м2, пристройку литер «а», состоящую из коридора №, пл. 5.3 м2, общая площадь помещений в жилом доме <данные изъяты> м2. Кроме того выделить надворные строения: навес литер «В», кухню литер «Б», подвал под кухней литер «Б» и гаражом литер «Г», уборная «У1». Прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом литер «А» по адресу: <адрес>. Определить порядок пользования земельным участком, площадью 579 м2, по адресу: <адрес> по варианту, согласно схеме, приложенной к мировому соглашению. В общее пользование Мосиенко А.К. и Лежепекова О.К. выделить участок №, площадью <данные изъяты>. Мосиенко А.К. собственнику <данные изъяты> долей домовладения выделить участок №, площадью <данные изъяты>. Всего в пользование Мосиенко А.К., с учетом площадей участков общего пользования № и № выделить земли, общей площадью <данные изъяты> м.2. Лежепекова О.К., в счет <данные изъяты> долей домовладения выделить участок №, площадью <данные изъяты>. Всего в пользование Лежепекова О.К., с учетом площадей участков общего пользования № и № выделить земли, общей площадью <данные изъяты> м2. Мосиенко А.К. за свои средства и своими силами закладывает дверной проем в стене гаража литера «Г», со стороны земельного участка выделяемого в пользование Лежепекова О.К. по фасадной стене жилого дома литера «А». Лежепекова О.К. за свои средства и своими силами устанавливает калитку между участком общего пользования № и участком, выделенным ей в пользование, вдоль фасада жилого дома литера «А». Стороны пришли к соглашению о том, что судебные расходы, понесенные каждой из сторон, не возмещаются. С изложенным вариантом раздела жилого дома и определения порядка пользования земельным участком стороны согласны и не имеют к другу другу каких-либо претензий имущественного и материального характера С содержанием ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, мы ознакомлены, их положения нам разъяснены и понятны Просим настоящее мировое соглашение утвердить, дело производством прекратить». Сторонам разъяснено и понятно положения ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Дело производством прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение десяти дней через Пятигорский городской суд. Судья О.Г.Калинина