Дело № 2-2861/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 сентября 2011 года г. Пятигорск Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Лопушанской Н.Н., при секретаре судебного заседания Касабян И.К., с участием истца Прыткова Л.В., представителя истца Яцевич А.В., представителя ответчика - Администрации г.Пятигорска Осипян П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по иску Прыткова Л.В. к администрации г. Пятигорска о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, признании 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру наследственным имуществом, признании права собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,- у с т а н о в и л: В обоснование заявленных требований в исковом заявлении и в судебном заседании истец Прыткова Л.В. сослалась на то, что <адрес> по адресу: <адрес> принадлежала на праве совместной собственности ей, а также ее бабушке- ФИО3, матери-ФИО1, брату- ФИО2 на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Пятигорском БТИ. Согласно договора квартира передана в совместную собственность, без определения долей. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., которая являлась матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещания. ФИО1являлась единственным наследником первой очереди по закону к ее имуществу и фактически наследство приняла, т.к. проживала совместно с наследодателем в спорной квартире и вступила в распоряжение ею, однако не оформила наследственные права надлежащим образом. Подъячий С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником первой очереди к его имуществу по закону также являлась их мать- ФИО1, которая фактически приняла наследство после его смерти ввиду совместного с ним проживания и регистрации по месту жительства, однако не оформила наследственные права надлежащим образом. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, все свое имущество мать ДД.ММ.ГГГГзавещала ей и сыну ФИО19 в равных долях. Поскольку брат ФИО20 умер ранее открытия наследства она, истица, является единственным наследником к имуществу своей матери, которое приняла, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с тем, что в договоре приватизации указано, что собственность является совместной, доли каждого собственника на квартиру не установлены, соглашение об определении долей отсутствует. Поскольку заключение соглашения об определении долей невозможно ввиду смерти остальных собственников квартиры, а также с учетом требований ст. 245 ГК РФ просила : признать эти доли равными; за ней, в порядке приватизации, признать право собственности на 1/4 долю квартиры; наследственным имуществом после смерти ФИО17 признать 3/4 доли квартиры, установив факт принятия ею наследства после смерти ФИО3 и ФИО18 признать за ней-Прыткова Л.В. право собственности на 3/4 доли квартиры в порядке наследования после смерти матери- ФИО21. Представитель истца Прыткова Л.В. по нотариально удостоверенной доверенности Яцевич А.В. поддержала доводы, изложенные ее доверителем, просила их удовлетворить. Полномочный представитель ответчика администрации города Пятигорска Осипян П.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований с учетом представленных доказательств и норм действующего законодательства. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ). В подтверждение заявленных требований истцом представлены надлежащие письменные доказательства, а именно: - договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому <адрес> передается бесплатно в совместную собственность ФИО1, Прыткова Л.В., ФИО2 и ФИО3; - свидетельство о смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ; - свидетельство о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, согласно которому ее матерью является ФИО3; - справка №, выданная отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>, о заключении брака между ФИО9 и ФИО8; - свидетельство о расторжении ДД.ММ.ГГГГ брака между ФИО9 и ФИО1; - свидетельство о смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ; - свидетельство о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, согласно которому ее матерью является ФИО1; - справка №, выданная отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>, о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, согласно которой его матерью является ФИО1; - справка №, выданная отделом ЗАГС управления ЗАГС СК по г. Пятигорску, о заключении брака между ФИО11 и ФИО10, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись №. - свидетельство о расторжении ДД.ММ.ГГГГ брака между ФИО22 и ФИО12; - свидетельство о смерти ФИО2, согласно которому он умер ДД.ММ.ГГГГ; - завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 завещала все свое имущество, в том числе <адрес> в равных долях своим детям ФИО2 и Прыткова Л.В.; - квитанции на имя ФИО1 об оплате коммунальных услуг за <адрес> по адресу: <адрес>; - кадастровый паспорт на указанную квартиру, согласно которому ее собственниками числятся ФИО1, Подъячий С.В., Прыткова Л.В., ФИО3 на основании договора о передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и данная собственность является совместной; - домовая книга на спорную квартиру, согласно которой ее собственники были зарегистрированы в ней соответственно ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ, Подъячий С.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, Прыткова Л.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ и оставались там зарегистрированными по день смерти; - справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Прыткова Л.В. нотариусом г. Пятигорска Жуковой С.А., о том, что ФИО11 является единственным наследником после смерти ФИО1; - отказ нотариуса г. Пятигорска Пономаревой Н.А. в выдаче Прыткова Л.В. свидетельства о праве на наследство к имуществу, принадлежавшему ФИО1 По ходатайству истца судом истребовано инвентарное дело № на домовладение № по <адрес>; наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сведения из военкомата о семейном положении ФИО2; сведения от нотариуса Малышевой В.В. о том, что завещание ФИО1 не изменялось и не отменялось; актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО9 - отца ФИО2 и Прыткова Л.В.; сведения из ОУФМС России по СК в г. Пятигорске о регистрации Прыткова Л.В. в спорной квартире; сведения из Пятигорского отдела Россреестра по СК об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество записи о регистрации прав на спорную квартиру. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также значимости для правильного разрешения спора представленные письменные доказательства, суд считает, что истец в условиях состязательного процесса доказал законность своих требований. Согласно исследованному судом договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, имеющемуся в материалах инвентарного дела, а также представленному истцом его дубликату, ФИО1, Прыткова Л.В., ФИО23 ФИО3 получили бесплатно в совместную собственность занимаемую ими <адрес>. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Пятигорском БТИ, что соответствует действовавшему на тот момент законодательству. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в ред. от 23.12.1992 г., действовавшей на момент заключения истцом договора о передаче жилья в собственность, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную. Согласно ст. 3.1 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ (действующая редакция) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. В соответствии со ст. 244 ГК РФ доля на имущество, находящееся в совместной собственности, определяется либо по соглашению участников совместной собственности, либо при недостижении соглашения - по решению суда. Поскольку получить такое согласие ввиду смерти остальных сособственников невозможно, обращение Прыткова Л.В. в суд с данным иском является правомерным способом защиты ее прав. С учетом указанных выше доказательств, а также норм права, в том числе положений ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд признает доли участников приватизации - ФИО3, ФИО1, ФИО2, Прыткова Л.В., в праве собственности на <адрес> равными, соответствующими 1/4 доле., а потому подлежит удовлетворению требование истца о признании за ней права собственности на 1/4 долю указанной квартиры в порядке приватизации. Надлежащие письменные доказательства, исследованные судом - свидетельство о рождении ФИО24( до вступления в брак-ФИО25), свидетельство о браке ФИО26, свидетельства о рождении ФИО27 и истца, а также свидетельство о браке последнего с присвоением фамилии ФИО11 свидетельствуют о доказанности истцом фактов кровного родства между указанными лица, а именно того, что ФИО28. являлась дочерью ФИО3, а также матерью ФИО29 и Прыткова Л.В. Суду представлены надлежащие доказательства того, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО30.-ДД.ММ.ГГГГ, ФИО31.- ДД.ММ.ГГГГ, а именно - свидетельства о смерти указанных лиц. Согласно ст. 528 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964 г. в ред. от 26.01.1996 г., действовавшей на момент смерти ФИО3), и ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. При этом согласно ст. 532 ГК РСФСР и ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего. С учетом изложенного суд считает установленным, что ФИО32 являлась наследником первой очереди по закону к имуществу умершей в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, и умершего в ДД.ММ.ГГГГ ФИО33 которые завещания не оставили, а истица -единственным наследником первой очереди к имуществу умершей в ДД.ММ.ГГГГ ФИО34 как по закону, так и по завещанию последней от ДД.ММ.ГГГГ, которое на момент смерти не отменено, что подтверждено сведениями нотариуса, поскольку ФИО35 умер раньше наследодателя. Суд также считает установленным, что ФИО36 являлась единственным наследником первой очереди к имуществу матери-ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ и сына ФИО37., поскольку доказательствами обратного суд не располагает. По утверждению истца ФИО3 в браке на момент смерти не состояла. Наследственные дела после смерти указанных лиц не заводились, отец ФИО38 умер в ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждено документально. Из материалов уголовного дела по обвинению ФИО39, а также данных военного комиссариата следует, что последний в браке не состоял, детей не имел. Суду также представлено свидетельство о расторжении брака последнего с ФИО12 в ДД.ММ.ГГГГ г. В соответствии с нормами ГК РСФСР и ГК РФ временем открытия наследства является день смерти наследодателя. ( ст. 528,529 ГК РСФСР, ст. 20,1114,1115 ГК РФ).В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. ( ст. 1112 ГК РФ). С учетом изложенного суд считает установленным, что в связи со смертью ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ г. и ФИО40 -в ДД.ММ.ГГГГ. открылось наследство на 1/4 долю в праве собственности на <адрес> по <адрес> после смерти каждого, как за участниками совместной собственности, доли которых признаются равными. В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР (в ред. от 26.01.1996 г.), ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства заявление о принятии наследства либо фактически вступил во владение наследственным имуществом в тот же срок. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Согласно п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 23.04.1991 N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии и т.п. Судом установлено, что ФИО41 проживала с наследодателями ФИО3 и ФИО42 совместно в принадлежавшей им на праве собственности спорной квартире, где все они и были зарегистрированы, в том числе на момент смерти наследодателей.При этом ФИО43 проживала в данной квартире и в последующее время, вплоть до своей смерти. Данное обстоятельство наряду с об»яснениями истца подтверждено данными домовой книги, исследованной судом. С учетом изложенного, а также об»яснений истца о том, что ФИО44 вступила в распоряжение и управление наследственным имуществом, оплачивая ежемесячно коммунальные платежи за квартиру в целом,в подтверждение чего представленным соответствующие квитанции, а также положений ст. 1153 ГК РФ о том, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства суд считает установленным, что ФИО45 приняла в установленный срок наследство, открывшееся после смерти матери-ФИО3 и сына ФИО46 составляющего 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру. Поскольку спорная квартира принадлежала ФИО47 наряду с ФИО3, ФИО48 и истицей на праве совместной собственности, а доли участников совместной собственности являются равными суд считает установленным, что в связи со смертью ФИО49 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство на 3/4 доли спорной квартиры. Надлежащие письменные доказательства -наследственное дело,исследованное судом, свидетельствуют о том, что истица-наследник по закону и по завещанию к имуществу ФИО50 в установленный законом шестимесячный срок вступила в наследство, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу. При этом иных наследников нет, в связи с чем наследственное имущество в виде 3/4 долей спорной квартиры признается принадлежащим Прыткова Л.В. со дня открытия наследства ( ст.218, 1152 ГК), а потому иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Прыткова Л.В. удовлетворить в полном объеме. Признать за Прыткова Л.В. на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/4 долю <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. Признать наследственным имуществом после смерти ФИО1 3/4 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, установив факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за Прыткова Л.В. право собственности на 3/4 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Пятигорский суд.