дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Пятигорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего Пакова Н.Н., при секретаре ФИО2, с участием: заявителя ФИО1 судебного пристава исполнителя Пятигорского городского отдела судебных приставов ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда <адрес> гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя Пятигорского городского отдела судебных приставов УФССП по СК,- УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с заявлением на незаконные действия судебного пристава-исполнителя Пятигорского городского отдела судебных приставов УФССП по СК. В обосновании своих заявленных требований указала, что судебный пристав исполнитель Пятигорского городского отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> ФИО3, рассмотрев материалы исполнительного производства №… возбужденного … на основании исполнительного документа …, выданного Пятигорским городским судом по гражданскому делу №…, решение вступило в законную силу …. предмет исполнения: взыскание долга в размере … руб. с должника ФИО1, в пользу взыскателя ФИО8 В ходе исполнительного производства арестовано следующее недвижимое имущество принадлежащее на праве собственности ей: гараж кирпичный, одноэтажный по адресу: <адрес>, в районе дома №.. по ул. … площадью … кв.м., кадастровый номер … запись в ЕГРП … земельный участок под гаражом по адресу: <адрес>, в районе дома №… по ул. … площадью. .кв.м., кадастровый номер … В соответствии со ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» для определения рыночной стоимости имущества назначен оценщик - ФИО4 ООО «НЭКС» <адрес>, составлен Отчет ….об оценке рыночной стоимости объекта оценки. В результате проведенной оценки вышеуказанные объекты недвижимости были оценены 1- объект (гараж) - … руб., 2-объект (земельный участок под гаражом) - … руб., что в сумме составляет - … руб. По результатам произведенной оценки заинтересованным лицом по вышеуказанному исполнительному производству ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об оценке вещи или имущественного права, с которым она не согласна, считает его незаконным и необоснованным последующим обстоятельствам: ДД.ММ.ГГГГ по её заявлению была произведена независимая оценка рыночной стоимости вышеуказанных объектов недвижимости ООО Оценочная компания «АвтоЭкс и Т», а ДД.ММ.ГГГГ составлен отчет №…, в результате которой стоимость вышеуказанных объектов недвижимости составила - …. руб. ДД.ММ.ГГГГ по её заявлению была произведена независимая оценка рыночной стоимости вышеуказанных объектов недвижимости ООО Оценочная компания «АвтоЭкс и Т», а ДД.ММ.ГГГГ составлен Отчет №ОН-18/2011-1, в результате которой стоимость вышеуказанных объектов недвижимости составила - … руб. Отчеты, оценка недвижимости по которым производилась по инициативе ФИО1 незамедлительно предавались судебному приставу, для приобщения к материалам исполнительного производства …. Постановление об оценке вещи или имущественного права в нарушение п.п.3 п.4 ст. 85 Закона вынесено СПИ ФИО3 только ДД.ММ.ГГГГ. В Отчете № П от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости объекта оценки произведенным ООО «НЭКС» <адрес> явное несоответствие рыночной стоимости установленной цены. Понятие рыночной стоимости содержится в ч. 2 ст. 3 Закона "Об оценочной деятельности в РФ" и характеризуется как "...наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства...". В данном случае имеется занижение стоимости арестованного имущества, которое преследует вполне определенные меркантильные цели. Во-первых, такое имущество можно быстрее продать, не выставляя его на повторные торги, если первые окажутся неудачными. Во-вторых, возможно приобрести названную недвижимость значительно дешевле, чем по сложившимся реальным рыночным ценам. В тоже время оценка произведенная ООО Оценочная компания «АвтоЭкс и Т» наиболее точно отражает рыночную стоимость вышеназванных объектов. Так п. 7.1. отчета №ОН-18/2011-1 «Расчет стоимости сравнительным подходом взята информация об аналогичных объектах недвижимости из местной газеты «Все для вас» № от ДД.ММ.ГГГГ, которые по своим характеристикам, месту расположения наиболее близки к оцениваемой недвижимости. Кроме того ДД.ММ.ГГГГ оценщиком ФИО5 совместно с ней был произведен осмотр, исследование и контрольная инспекция объекта недвижимости, с последующим фотографированием. В тоже время оценщиком ООО «НЭКС» <адрес> такие исследования не производились, в связи с чем, оценка проведена неполно, не всесторонне не объективно, является необоснованно заниженной. Таким образом принятие судебным приставом-исполнителем при оценке принадлежащего должнику имущества, в отношении которого возбуждено исполнительное производство стоимости спорного имущества согласно отчету№11/06/11 П от ДД.ММ.ГГГГ ООО «НЭКС» <адрес> - в сумме …. руб. являющейся существенно заниженной по отношению к стоимости, установленной в отчете №ОН-18/2011-1 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме …. руб. и соответственно непринятие названной стоимости является основанием для отмены постановления об оценке вещи или имущественного права от ДД.ММ.ГГГГ. Принятие судебным приставом-исполнителем при оценке принадлежащего должнику имущества, в отношении которого возбуждено исполнительное производство с обращением взыскания на объект недвижимости, стоимости спорного имущества согласно отчету специалиста, являющейся существенно заниженной по отношению к стоимости, установленной экспертным заключением, данным на основании назначенной судом экспертизы, является основанием отмены постановления об оценке объекта недвижимого имущества. Просит суд признать незаконным постановление об оценке вещи или имущественного права от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя ФИО3 по исполнительному производству №….. Обязать судебного пристава-исполнителя ФИО3 по исполнительному производству №… принять стоимость по объектам недвижимого имущества гараж кирпичный, одноэтажный по адресу: <адрес>, в районе дома №…по ул.. . площадью. . кв.м., кадастровый номер … запись в ЕГРП. . Земельный участок под гаражом по адресу: <адрес>, в районе дома №…. площадью … кв.м., кадастровый номер … в размере. . руб. В судебном заседании заявитель ФИО1 в полном объёме подтвердила требования, изложенные в заявлении, настаивая на их удовлетворении. Судебный пристав Пятигорского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службу судебных приставов по СК ФИО6 заявленные требования не признал и пояснил, что в Пятигорский городской отдел судебных приставов, ДД.ММ.ГГГГ поступил исполнительный документ: Исполнительный лист № …. выданный органом: Пятигорский городской суд по делу № … вступившему в законную силу … предмет исполнения: долг в размере: …. руб., в отношении должника: ФИО1, в пользу взыскателя: ФИО8. Судебным приставом-исполнителем Пятигорского городского отдела УФССП России по <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство, № ….. С целью установления имущественного положения должника, судебным приставом - исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы: ОАО КБ «ЕвроситиБанк», ЗАО КБ «Вэлкомбанк, ОГАИ <адрес>, МУ Управление Архитектуры и Градостроительства администрации <адрес>, Министерство С/Х по СК Отдел Гостехнадзора, ГУ ЦЗН <адрес>, Управление Федеральной регистрационной службы по СК, ОАО медицинская страховая компания «ЭМЭСК», Пенсионный фонд РФ по СК, ОАО «СтавропольПромСтройБанк», ПФ ГУП СК. ДД.ММ.ГГГГ в Пятигорский городской отдел судебных приставов поступило заявление взыскателя о наложении ареста на имущество должника. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО7 вынесено постановление о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО7 выходом по адресу наложен арест на имущество гараж и земельный участок, установлена предварительная оценка в общей сумме …..рублей. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.2 ч.4 ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем ФИО7 для определения рыночной стоимости имущества был привлечен оценщик, обладающий специальными знаниями в области оценки. Исполнительное производство по акту приема-передачи по резолюции передано судебному приставу-исполнителю ФИО3 …. судебным приставом-исполнителем ФИО6 по взаимозаменяемости в связи с поступившим в Пятигорский городской отдел судебных приставов отчетом №… об оценке рыночной стоимости объекта оценки, ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об оценке вещи или имущественного права. Просит суд в удовлетворении жалобы ФИО1 на действие судебного пристава-исполнителя Пятигорского городского отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> отказать за необоснованностью. Привлеченные к участию в деле в качестве заинтересованного лица Управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, ООО «Независимая Экспертно-Консультационная Служба», ФИО8, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Заявлений с просьбой об отложении, либо невозможности явки в суд не поступало. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснения сторон, исследовав материала дела, исполнительное производство, суд считает заявленные требования не обоснованными и удовлетворению не подлежащими по следующим основаниям. Статья 45 Конституции РФ гарантирует государственную защиту прав и свобод человека и гражданина. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами не запрещенными законом. Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом. Статьёй 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном порядке. В силу требований ст.441 ГПК РФ на действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя по исполнению судебного постановления взыскателем или должником может быть подана жалоба. На основании ст. 441 ч. 1 ГПК РФ жалоба на действия судебного пристава-исполнителя подается в суд в течение 10 дней со дня совершения (отказа в совершении действия) или со дня, когда взыскателю или должнику, не извещенном о времени и месте совершения действия судебного пристава-исполнителя, стало о нем известно. Достоверно установлено и это не оспаривается сторонами, что должнику о произведенном исполнительном действии стало известно ДД.ММ.ГГГГ, следовательно срок для подачи жалобы истекает ДД.ММ.ГГГГ Срок на подачу жалобы на действия судебного пристава-исполнителя исчисляется сутками, т.е. со дня совершения действия. Жалоба ФИО1 поступила в Пятигорский городской суд ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается входящей регистрацией (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ). Должником ФИО1 не пропущен срок на подачу жалобы. Вместе с тем, доводы, изложенные заявителем в поданной жалобе не нашли своего подтверждения и опровергаются материалами дела. Как достоверно установлено судом, в Пятигорский городской отдел судебных приставов, ….. поступил исполнительный документ: Исполнительный лист № …. выданный Пятигорским городским судом по делу № … вступившему в законную силу …., предмет исполнения: долг в размере: ….. руб., в отношении должника: ФИО1 в пользу взыскателя: ФИО8 Судебным приставом-исполнителем Пятигорского городского отдела УФССП России по <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство, № …. С целью установления имущественного положения должника, судебным приставом - исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы: ОАО КБ «ЕвроситиБанк», ЗАО КБ «Вэлкомбанк, ОГАИ <адрес>, МУ Управление Архитектуры и Градостроительства Администрации <адрес>, Министерство С/Х по СК Отдел Гостехнадзора, ГУ ЦЗН <адрес>, Управление Федеральной регистрационной службы по СК, ОАО медицинская страховая компания «ЭМЭСК», Пенсионный фонд РФ по СК, ОАО «СтавропольПромСтройБанк», ПФ ГУП СК. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества и вещей, стоимость которых по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей. ДД.ММ.ГГГГ в Пятигорский городской отдел судебных приставов поступило заявление взыскателя о наложении ареста на имущество должника. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО7 вынесено постановление о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО7 выходом по адресу наложен арест на имущество гараж и земельный участок, установлена предварительная оценка в общей сумме …..рублей. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.2 ч.4 ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем ФИО7 для определения рыночной стоимости имущества привлечен оценщик, обладающий специальными знаниями в области оценки. Исполнительное производство по акту приема-передачи по резолюции передано судебному приставу-исполнителю ФИО3 Судебным приставом-исполнителем в связи с поступившим в Пятигорский городской отдел судебных приставов отчетом №….. от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости объекта оценки, ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об оценке вещи или имущественного права. Таким образом, судебным приставом были предприняты необходимые действия, предусмотренные нормами действующего законодательства, по надлежащему исполнению решений суда. Утверждения заявителя о принятии судебным приставом-исполнителем при оценке принадлежащего должнику имущества, в отношении которого возбуждено исполнительное производство стоимости спорного имущества согласно отчету№11/06/11 П от ДД.ММ.ГГГГ ООО «НЭКС» <адрес> - в сумме …. руб. являющейся существенно заниженной по отношению к стоимости, установленной в отчете №ОН-18/2011-1 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме … руб. и соответственно непринятие названной стоимости является основанием для отмены постановления об оценке вещи или имущественного права от ДД.ММ.ГГГГ, ошибочны и не подтверждены документально. Ст. 6 ФЗ «Об исполнительном производстве» указывает на то, что законные требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежат неукоснительному выполнению на всей территории Российской Федерации. Одновременно с этим из содержания той же нормы Закона видно, что в случае невыполнения законных требований судебного пристава-исполнителя он применяет меры, предусмотренные ФЗ «Об исполнительном производстве», а также невыполнение законных требований судебного пристава-исполнителя, а также воспрепятствование осуществлению судебным приставом-исполнителем функций по исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц влекут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. Все исполнительные действия должностного лица по вышеуказанному исполнительному производствам произведены в рамках предоставленных судебному приставу-исполнителю полномочий со строгим соблюдением прав сторон исполнительного производства. При поступлении исполнительного документа для принудительного исполнения в Пятигорский городской отдел судебных приставов УФССП России по <адрес> и на стадии принудительного исполнения исполнительного производства судебным приставом в соответствии и в рамках полномочий, предоставленных нормами действующего законодательства, осуществлен весь комплекс и перечень мер, направленных на выполнение основных задач исполнительного производства по наиболее полному и правильному исполнению требований исполнительного документа, в полном соответствии с принципами законности исполнительного производства, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, а также соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. С учетом изложенного, суд находит доводы жалобы ФИО9 необоснованными, а действия судебного пристава - исполнителя Пятигорского отдела УФССП по СК законными и обоснованными. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении заявленных требований ФИО1 о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя Пятигорского городского отдела судебных приставов УФССП по СК - отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней, с момента его принятия судом в окончательной форме, в <адрес>вой суд через Пятигорский городской суд, путем подачи кассационной жалобы. Судья: Н.Н.Паков