Дело № 2-2461/11 г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е (об отказе от иска) 28 сентября 2011 года Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи - Жуковой Л.М., при секретаре - Карибовой Г.А., с участием: истца - Устинович О.А., представителя истца - Бутенко О.И. Устинович О.А. (по доверенности), представителя ответчика - Луневой С.П. рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, в г. Пятигорске Ставропольского края гражданское дело по иску Устинович О.А. к Иерусалимской Л.А. о разделе жилого дома в натуре между собственниками, У С Т А Н О В И Л: Устинович О.А. обратился в Пятигорский городской суд с требованиями к Иерусалимской Л.А. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре между собственниками. Свои доводы мотивирует тем, что они являются собственниками жилого дома литер «А» общей площадью 109.8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Ему принадлежит 3/8 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику принадлежит 5/8 долей в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи строений от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически после приобретения ответчиком указанной доли в ее пользовании находились помещения №№ 1, 2, 3, 4, общей площадью 39.74 кв.м., а в пользовании его матери - Устинович О.А. находились помещения №, 6, 7, 8, общей площадью 37.54 кв.м. Таким образом, на момент оформления права собственности ответчика на указанную долю, фактически занимаемые помещения распределялись между совладельцами практически поровну. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось и не оспаривается. Более того, с момента приобретения ответчиком указанной доли ею было дано обещание оформить жилой дом в соответствии с занимаемыми помещениями, прекратив право общей долевой собственности. Фактически занимаемые ими помещения разделены в натуре, имеют отдельные входы, отдельные подсобные помещения (санузел, кухня, прихожая) отдельные системы ресурсоснабжения. В дальнейшем им за счет собственных денежных средств были произведены существенные улучшения занимаемой части дома, в частности демонтированы ветхие деревянные стены помещений №№ 5, 6, 7, после чего был залит монолитный фундамент и возведены кирпичные стены. Была произведена пристройка коридора с санузлом. Саманное помещение № (строение литер А2) в верхней части было усилено железобетонным поясом по верх которого была произведена кирпичная кладка. В результате произведенной реконструкции фактическая жилая площадь занимаемых им помещений увеличилась на 19.9 кв.м. Сделанные улучшения так же существенно увеличили стоимость всего жилого дома. Ответчиком так же была произведена пристройка к занимаемой им части дома, что, увеличена фактическая площадь занимаемых ею помещений. На сегодняшний момент между ними сложился следующий порядок пользования: он пользуется следующими помещениями, расположенными в жилом доме литер «А»: №, площадью 8.5 кв.м., №, площадью 17.6 кв.м., №, площадью 7.6 кв.м., №, площадью 9.0 кв.м., №, площадью 8.8 кв.м., №, площадью 1.0 кв.м., №, площадью 11.9 кв.м. Всего семь помещений общей площадью 64.4 кв.м. Ответчик пользуется следующими помещениями, расположенными в жилом доме литер «А»: №, площадью 12.6 кв.м., №, площадью 12.0 кв.м., №, площадью 8.9 кв.м., №, площадью 8.0 кв.м., №, площадью 3.9 кв.м. Всего пять помещений общей площадью 45.4 кв.м. Указанное распределение помещений по сложившемуся порядку пользования, устраивает обе стороны, не оспаривается, претензий друг к другу за весь период пользования жилым домом, начиная с 1975 года, стороны не имели. ДД.ММ.ГГГГ ответчику был направлен проект соглашения о прекращении общей долевой собственности на жилой дом. Указанный проект был подписан ответчиком. На основании этого был подготовлен пакет документов для предоставления в регистрационную палату с целью регистрации соглашения о прекращении общей долевой собственности. Однако в регистрационную палату ответчик не явился. Мотивируя это отказом супруга от дачи согласия на раздел жилого дома по фактически занимаемым помещениям и прекращения общей долевой собственности. Просит разделить в натуре жилой дом литер «А» общей площадью 109.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> между ним и ответчиком, выделить ему в собственность по сложившемуся (фактическому) порядку пользования помещения, расположенные в жилом доме литер «А», а именно: №, площадью 8.5 кв.м., №, площадью 17.6 кв.м., №, площадью 7.6 кв.м., №, площадью 9.0 кв.м., №, площадью 8.8 кв.м., №, площадью 1.0 кв.м., №, площадью 11.9 кв.м., всего семь помещений общей площадью 64.4 кв.м., ответчику, в собственность выделить помещения: №, площадью 12.6 кв.м., №, площадью 12.0 кв.м., №, площадью 8.9 кв.м., №, площадью 8.0 кв.м., №, площадью 3.9 кв.м., всего пять помещений общей площадью 45.4 кв.м., прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер «А», обшей площадью 109.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, В судебном заседании истец, пользуясь правом, предоставленным ст. 39 ГПК РФ, отказался от заявленных к Иерусалимской Л.А. требований о разделе в натуре жилого дома литер «А» общей площадью 109.8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> между ним и ответчиком, выделении ему в собственность по сложившемуся (фактическому) порядку пользования помещений, расположенных в жилом доме литер «А», а именно: №, площадью 8.5 кв.м., №, площадью 17.6 кв.м., №, площадью 7.6 кв.м., №, площадью 9.0 кв.м., №, площадью 8.8 кв.м., №, площадью 1.0 кв.м., №, площадью 11.9 кв.м., всего семь помещений общей площадью 64.4 кв.м., выделении ответчику, в собственность помещений: №, площадью 12.6 кв.м., №, площадью 12.0 кв.м., №, площадью 8.9 кв.м., №, площадью 8.0 кв.м., №, площадью 3.9 кв.м., всего пять помещений общей площадью 45.4 кв.м., прекращении права общей долевой собственности на жилой дом литер «А», обшей площадью 109.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что его требования преждевременные, заявлены без учета самовольной пристройки литер «А2», что подтверждает письменным заявлением. В судебном заседании представитель истца - Бутенко О.И., действуя по доверенности, а также представитель ответчика - Лунева С.П., действуя по доверенности, не возражали против удовлетворения заявленного истцом ходатайства об отказе от исковых требований, о реальном разделе жилого дома литер «А», обшей площадью 109.8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделении им помещений по указанному в исковом заявлении варианту и прекращении права общей долевой собственности на указанный жилой дом. Считают, что права и охраняемые законом интересы истца, а также ответчика, указанным ходатайством не нарушаются. Ответчик в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, с учетом мнения сторон вынес определение о рассмотрении дела по имеющимся в нем доказательствам в отсутствие не явившейся стороны, в соответствии с требованиями ст. 167 п. 5 ГПК РФ. Учитывая то, что отказ от иска не противоречит п. 1 ст. 39 ГПК РФ, является правом стороны и совершен добровольно, суд считает возможным его принять, так как действия истца, по отказу от иска, не противоречат закону, и не нарушают гарантируемые законом права и интересы сторон по делу, а также интересы других лиц. Истцу, а также его представителю разъяснено значение и последствия совершаемого им процессуального действия, что отражено в протоколе судебного заседания в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Руководствуясь ст.ст. 12, 39, 173, абзацем 4 ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд, О П Р Е Д Е Л И Л: Принять отказ Устинович О.А. от исковых требований к Иерусалимской Л.А. о разделе в натуре жилого дома литер «А» общей площадью 109.8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Производство по делу прекратить. Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, через Пятигорский городской суд, в течение 10 дней, путем подачи частной жалобы. СУДЬЯ Л.М. ЖУКОВА
Иерусалимской Л.А. (по доверенности),
<адрес>.
<адрес> между ним и ответчиком, выделении ему в собственность по сложившемуся (фактическому) порядку пользования помещений, расположенных в жилом доме литер «А», а именно: №, площадью 8.5 кв.м., №, площадью 17.6 кв.м., №, площадью 7.6 кв.м., №, площадью 9.0 кв.м., №, площадью 8.8 кв.м., №, площадью 1.0 кв.м., №, площадью 11.9 кв.м., всего семь помещений общей площадью 64.4 кв.м., выделении ответчику, в собственность помещений: №, площадью 12.6 кв.м., №, площадью 12.0 кв.м., №, площадью 8.9 кв.м., №, площадью 8.0 кв.м., №, площадью 3.9 кв.м., всего пять помещений общей площадью 45.4 кв.м., прекращении права общей долевой собственности на жилой дом литер «А», обшей площадью 109.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.