Дело № 2-2756/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Суворовой С.М., при секретаре судебного заседания Касимове П.А. с участием: истца , представителя истца адвоката , ответчика представителя ответчика , представителя третьего лица администрации города Пятигорска рассмотрев в открытом судебном заседании 07 октября 2011 года в г.Пятигорске гражданское дело по иску к о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: обратилась в Пятигорский городской суд с исковым заявлением к о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сославшись на то, что она является нанимателем <адрес> края на основании ордера с ДД.ММ.ГГГГ года, где зарегистрированы по месту жительства она и ее сын - С момента проживания истца в указанной квартире ответчик по данному адресу никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении существенным образом ограничивает права истца. Вещей ответчика в указанной квартире не имеется. Основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения, в связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Ответчик с заявленными исковыми требованиями не согласился, в их удовлетворении просил отказать. В судебное заседание не явился представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, просивший о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю. В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила их удовлетворить в полном объеме. Также суду пояснила, что ответчик во время его учебы в училище <адрес> приезжал на время каникул в указанную квартиру. Однако после его женитьбы отношения с ним испортились, и он перестал приезжать. На вопрос судьи по поводу вещей ответчика в квартире пояснила, что покупал аппаратуру, телевизор, которые в настоящее время находятся в квартире, и она ими до сих пор пользуется. Представитель истца адвокат суду пояснил, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году уехал на учебу в Высшее инженерное мореходное училище <адрес>, а после окончания данного учебного заведения устроился на работу в порт <адрес>. С указанного времени ответчик проживает в <адрес>, т.е. за пределами Ставропольского края, в спорной квартире не проживает, бремя расходов по ее содержанию не несет, таким образом, своими действиями он расторгнул договор социального найма жилого помещения. Вещей его в квартире не имеется. проживает преимущественно у своей супруги. Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчик злоупотребляет своим правом и чинит препятствия истице в приватизации указанной квартиры, ограничивая ее права. Ответчик суду пояснил, что он действительно в связи с его трудовой деятельностью в спорной квартире по адресу: <адрес>, не проживает, поскольку является моряком дальнего плавания. От своих прав регистрации по месту жительства отказываться не намерен, хотя факт наличия конфликтных отношений с истицей не отрицает. Просит суд в удовлетворении исковых требований отказать. Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что его доверитель является моряком дальнего плавания, в силу трудовой деятельности временно отсутствует по месту его регистрации в спорной квартире, о чем свидетельствуют копия паспорта моряка, копия заграничного паспорта, справки о поступлении на судно в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ годы. От своих прав в отношении спорной квартиры ответчик отказываться не намерен. Также представитель истца полагает, что регистрация ответчика, наличие или отсутствие которой само по себе не порождает прав на жилое помещение и не прекращает их, каких-либо прав истца не нарушает. Доводы истицы о длительном отсутствии ответчика не могут быть приняты во внимание, поскольку причины непроживания , вселенного в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и зарегистрированного на указанной жилой площади, не связаны с его переездом на иное постоянное место жительства. Доводы истицы о неисполнении ответчиком обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеют правового значения, поскольку не являются безусловным основанием для прекращения права пользования жилым помещением члена семьи нанимателя жилого помещения. Иного жилого помещения в собственности у ответчика не имеется. Обстоятельства переезда ответчика в другое место жительства, приобретение им права на другое жилое помещение, отказ ответчика от прав, предусмотренных договором социального найма истцом и его представителем не доказаны. В связи с изложенным просил суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Представитель третьего лица администрации города Пятигорска возражала против удовлетворения заявленных исковых требований на том основании, что в случае их удовлетворения лишится права на приватизацию указанной жилой площади, что безусловно приведет к нарушению его прав и законных интересов. В судебном заседании заслушаны пояснения свидетеля ФИО8, которая показала, что она давно знакома с , т.к. они вместе работали на заводе «Импульс», и в ДД.ММ.ГГГГ году они вместе получали квартиры в жилом доме по <адрес>. С того момента свидетель ответчика в квартире ни разу не видела. Других детей у не имеется. В квартире истицы она мужских вещей не видела. Со слов истицы знает, что после окончания училища устроился на работу, ходил в плавание моряком. Свидетель ФИО9 суду пояснила, что она является соседкой , проживает в указанном жилом доме на протяжении 25 лет. С истицей общается с ДД.ММ.ГГГГ года. Со слов ей известно, что у истицы есть сын , который с нею не проживает. Кем работает ответчик, ей не известно. Она периодически заходит к ней вечерами по-соседски. Квартира состоит из двух комнат. Судя по обстановке жилища, видно, что в спорной квартире проживает одинокая женщина. Свидетель ФИО10 в судебном заседании истцу пояснила, что она знает с ДД.ММ.ГГГГ года. Они познакомились на его дне рождения, куда ее и ее дочь пригласила В 1994 году и ее дочь поженились. Брак между ними расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. Со слов ей известно, что в спорной квартире остались некоторые его вещи. До свадьбы ответчика и ее дочери она общалась с , однако после свадьбы взаимоотношения между ними испортились. После возвращения ответчика из плавания он проживает в ее доме. Иногда он приезжает на 3-4 месяца. Проживать с истцом он не может по причине конфликтных отношений. Совместно нажитого имущества у ответчика и дочери свидетеля не имеется. Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что требования, заявленные , не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. На основании приведенных норм действующего законодательства можно заключить, что длительное, но, между тем, временное отсутствие члена семьи (бывшего члена семьи) нанимателя в жилом помещении не влечет изменения его прав и обязанностей по договору социального найма. Признание члена семьи (бывшего члена семьи) утратившим право на проживание в жилом помещении возможно только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, а также членам ее семьи: сыну , зарегистрированному по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира № по адресу: <адрес>, является муниципальной и значится в реестре муниципального имущества, что подтверждается копией письма Управления имущественных отношений администрации города Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта. Как следует из ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика в квартиру по спорному адресу, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. В соответствии со ст. ст. 69, 71 и 83 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещении по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены о семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Из пояснений видно, что он был вынужден выехать из спорной квартиры в связи с учебой в <адрес>, что подтверждается копией диплома НВ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого он в ДД.ММ.ГГГГ году поступил в Новороссийское инженерное морское училище и в ДД.ММ.ГГГГ году окончил полный курс названного училища по специальности «Эксплуатация судовых силовых установок», а также трудовой деятельностью, что подтверждается представленными им копиями паспорта моряка РФ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, МФ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, копией заграничного паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, копиями справок о стаже работы на судне в должности второго механика: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (судно танкер-химовоз «<данные изъяты>», Majuro, MarshallIslands), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (судно танкер-химовоз «<данные изъяты>», Majuro, MarshallIslands), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (танкер-продуктовоз «<данные изъяты>», Majuro, MarshallIslands); справок о плавании в должности второго механика: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (танкер «<данные изъяты>», HongKong), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (танкер «<данные изъяты>», HongKong), ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (танкер «<данные изъяты>», Majuro, MarshallIslands), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (танкер «<данные изъяты>», Majuro, MarshallIslands), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (танкер «<данные изъяты>», Majuro, MarshallIslands); справками о стаже несения вахты в должности второго механика: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (танкер «<данные изъяты>», Monrovia), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (танкер «<данные изъяты>», Monrovia), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (танкер «<данные изъяты>», Monrovia). Также ответчиком представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой работал на судне «<данные изъяты>», порт приписки - Liberia, в должности второго механика с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и за указанный период судно находилось за пределами портов Российской Федерации, а также не имело заходов в порты СНГ. Кроме того, согласно пояснений истца и ответчика , он не имел возможности проживать в указанной квартире, поскольку у них с матерью сложились неприязненные отношения. В материалах дела имеется копия свидетельства о расторжении брака № между и , согласно которого брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 г. Пятигорска Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное, по мнению суда, свидетельствует о надуманности доводов истицы о том, что проживает преимущественно по месту жительства его супруги. Суд полагает, что достаточных доказательств того, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры в иное место жительства для постоянного проживания, истцом и его представителем не представлено. Поэтому суд обоснованно приходит к выводу о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный характер, связанный с конфликтными отношениями с истцом, и оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в связи с его выездом не имеется. Неисполнение ответчиком своей обязанности по внесению платы за спорное жилое помещение, на что указывалось истицей, не имеет определяющего значения для рассмотрения настоящего спора. Доводы истца об уклонении ответчика от исполнения обязательств по договору социального найма суд находит несостоятельными в силу следующего. В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения допускается в судебном порядке в случае не внесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, по требованию наймодателя. Таким образом, вопрос о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиком может быть решен путем подачи соответствующего самостоятельного иска. То обстоятельство, что ответчик длительное время проживает по иному адресу, по мнению суда, не является основанием для удовлетворения требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии с положениями указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. В ходе судебного разбирательства не доказано наличие у намерений отказаться от своих прав в отношении спорного жилого помещения. При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводом суда о том, что причины непроживания ответчика на жилой площади по спорному адресу являются уважительными, а его непроживание в указанной квартире - вынужденным, в связи с чем, основания, установленные ч. 3 ст. 83 ЖК РФ для удовлетворения требований о признании ответчика утратившим право пользования квартирой отсутствуют. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик в установленном законом порядке обеспечен другим жилым помещением, истцом суду не представлено. В ходе рассмотрения дела наличия у какого-либо иного жилого помещения в собственности или по договору социального найма не установлено. Никаких иных оснований для признания прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в судебном заседании не установлено. В условиях состязательности гражданского процесса, когда в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено доказательств, подтверждающих законность и обоснованность заявленных истцами требований. Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных истцами требований и необходимости отказа в их удовлетворении. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, решил: В удовлетворении исковых требований к о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать полностью. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Пятигорский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья С.М. Суворова