Дело №2-2844/11

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

«17» октября 2011г.                                                                        г.Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                Калининой О.Г.,

при секретаре                           Чеботаревой Е.Г.,

с участием:

истца:                     Токаревой В.В.,

третьего лица:                     Токаревой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Токарева В.В. к Федоренко Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Токарева В.В. обратилась в Пятигорский городской суд с исковым заявлением к Федоренко Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке о чем ей выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей квартире зарегистрирован Федоренко Д.В., являющийся бывшим гражданским супругом ее дочери Т., который с <данные изъяты> года совместно с ее дочерью в указанной квартире не проживает, добровольно выселился из квартиры, забрав все свои вещи и более вселяться не пытался, постоянно проживает по другому адресу в г.Пятигорске, где пользуется жилым помещением по назначению. С <данные изъяты> года и по настоящее время Федоренко Д.В. с ее дочерью не поддерживает семейные отношения, не общается с ними, обзавелся другой семьей, вселяться не пытался, договор найма с ней не заключал ни в устной ни в письменной форме, не пытался вселиться в квартиру и как временный жилец. Она как собственник жилого помещения, является матерью дочери-инвалида, на протяжении более трех месяцев оплачивает стоимость коммунальных услуг и несет бремя иных расходов по обслуживанию квартиры, с учетом регистрации в квартире Федоренко Д.В., который в настоящее время не является членом ее семьи и постоянно проживает по другому адресу. Поскольку Федоренко Д.В. добровольно покинул принадлежащее ей жилое помещение, забрав все свои личные вещи, с <данные изъяты> года в квартиру по месту своей регистрации в г.Пятигорске не вселялся и не пытался вселиться, хотя никаких препятствий к этому у него не имелось, не заявлял в установленном порядке требований о вселении в данную квартиру, не проживает в ней с <данные изъяты> года, не исполняет надлежащим образом обязанностей по оплате стоимости коммунальных услуг, считает, что он прекратил свое право пользования жилым помещением в принадлежащей ей квартире. Она вынуждена нести необоснованные расходы, связанные с регистрацией Федоренко Д.В. в ее квартире, которые ей Федоренко Д.В. не компенсируются. Кроме того, регистрация Федоренко Д.В. в ее квартире ограничивает ее как собственника в праве свободно и беспрепятственно вселять и осуществлять регистрацию в принадлежащей ей квартире иных лиц, поскольку для совершения данных действий требуется согласие зарегистрированного в квартире Федоренко Д.В. просила признать Федоренко Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> края, прекратившим право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, для дальнейшего снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Токарева В.В., пояснила, что заявленные исковые требования к Федоренко Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, поддерживает по основаниям изложенным в исковом заявлении и просила удовлетворить их в полном объеме. Против рассмотрения данного гражданского дела по существу и принятия решения в порядке заочного производства, не возражает.

Ответчик Федоренко Д.В. в судебное заседание не явился, хотя неоднократно извещался судом о времени и месте слушания дела, что подтверждается письменными данными, с ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращался. Однако в соответствии со                               ст.ст. 148-150 ГПК РФ, в целях подготовки и обеспечения состязательного процесса ответчику заблаговременно направлена копия искового заявления и приложенных к нему материалов, ему разъяснены процессуальные права и обязанности. В нарушение требований ч.1 ст.167 ГПК РФ, не известил суд о причинах неявки и не представил доказательств уважительности этих причин. В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчик не желает участвовать в состязательном процессе, не явился в суд без уважительных причин и данное дело в соответствии с ч.3 и ч.4 ст.167 ГПК РФ, возможно, рассмотреть по имеющимся в деле доказательствам, поэтому суд считает возможным разрешить спор в его отсутствие с вынесением заочного решения по имеющимся в деле материалам, расценивая его неявку как безосновательное затягивание процесса и злоупотребление своими процессуальными правами. Такие действия ответчика, являющегося стороной по спору, о наличии которого в производстве суда ему известно, противоречат положению ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый гражданин в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или предъявления ему любого обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство в разумный срок, нарушают конституционные права другой стороны на судебную защиту.

В судебном заседании третье лицо Т., пояснила, что против удовлетворения заявленных исковых требований Токарева В.В. к Федоренко Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, не возражает.

В судебное заседание представитель третьего лица отдела УФМС РФ по СК, будучи надлежаще извещенный судом о дате, времени и месте судебного разбирательства,                не явился, представив отзыв на исковое заявление Токарева В.В. к Федоренко Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором указал, что просит суд все судебные заседания рассматривать без их участия в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения. На основании п.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица отдела УФМС РФ по СК, приняв во внимание представленное им заявление.

Суд, в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ, с учетом согласия истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные, в условиях состязательности процесса письменные доказательства, и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В связи с чем, охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности. Под охраной права частной собственности следует понимать как охрану права собственности на вещь, принадлежащую частному лицу - физическому (индивиду) или юридическому (организации), так и охрану права этого частного лица на осуществление хозяйственно-экономической деятельности на базе принадлежащего ему имущества. Под владением понимается фактическое обладание принадлежащей собственнику вещью (имуществом). Под пользованием понимается извлечение из имущества его полезных свойств, под распоряжением - законная возможность полной или частичной передачи прав на него другим лицам.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу Токарева В.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии          №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности, принадлежит квартира, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Регистрация ответчика Федоренко Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в принадлежащей истцу Токарева В.В. на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается имеющейся в материалах гражданского дела, а также представленной в судебном заседании, домовой книгой для прописки граждан, проживающих в квартире по вышеуказанному адресу, из которой усматривается, что с по указанному адресу на регистрационный учет поставлен Федоренко Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и создает истцу Токарева В.В. препятствия в пользовании недвижимым имуществом, так как лишает ее возможности распорядиться принадлежащей ей квартиры по своему усмотрению, на ней лежит бремя коммунальных платежей, в том числе и за ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На момент рассмотрения данного гражданского дела по существу, право собственности истца Токарева В.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке не оспорено и таких доказательств, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Кроме того, согласно представленной отделом УФМС РФ по СК, адресной справки, по авторизированной базе данных отдела УФМС России по СК в г.Пятигорске, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован Федоренко Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что согласие на сохранение право пользования жилой площадью и регистрацию ответчика Федоренко Д.В. в квартире принадлежащей на праве собственности истцу Токарева В.В., расположенной по адресу: <адрес>, истец не дает и не желает, чтобы ответчик пользовался, принадлежащей ей на праве личной собственности жилой площадью в спорной квартире.

В добровольном порядке ответчик Федоренко Д.В. не снимается с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу Токарева В.В.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Доказательств тому, что между истцом и ответчиком достигнуто, соглашение о порядке пользования спорной жилой площадью, ответчиком в условиях состязательности процесса не представлено.

Оснований для сохранения за ответчиком Федоренко Д.В. право пользования жилой площадью в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, судом не установлено.

Установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дела в их совокупности свидетельствуют о том, что ответчик Федоренко Д.В. на протяжении длительного времени в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, однако его регистрация создает истцу препятствия в пользовании, владении и распоряжении принадлежащей ей на праве собственности квартирой по своему усмотрению.

В ст.ст. 209, 288 ГК РФ, установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

Намерения предоставить жилое помещение для проживания ответчика               Федоренко Д.В., истец Токарева В.В. не высказывает, поэтому требования ст.30 ЖК РФ в данном случае неприменимы.

В отношениях собственности Закон определяет лиц, совместно проживающих с собственником и объем их имущественных прав. В соответствии с ГК РФ это члены семьи с соответствующими правами, носящими вещный характер, на жилое помещение (ст.288 ГК РФ). Состав семьи собственника определен жилищным законом (ст.ст. 53, 127 ЖК РСФСР, ст.31 ЖК РФ), к которому отсылает ст.292 ГК РФ. К членам семьи относятся супруг собственника, его дети и родители, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Условие осуществления членами семьи собственника своего вещного права на жилое помещение определены ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ.

       Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует, что истец Токарева В.В., будучи собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ограничена в своих правах регистрацией места жительства ответчика Федоренко Д.В., который фактически там не проживает, договор найма жилого помещения не заключал. Регистрация ответчика Федоренко Д.В. в квартире и фактическое его отсутствие, в течение длительного периода времени без уважительных причин, поскольку доказательств иного суду не представлено, делает невозможным осуществление правомочий собственника, в том числе по вселению и регистрации постоянного места жительства в квартире других лиц, которых собственник намерен вселить в жилое помещение, в силу имеющихся у нее прав, так как для этого необходимо согласие всех зарегистрированных по данному адресу, в том числе и отсутствующего ответчика. Отсутствие ответчика Федоренко Д.В. по данному адресу в течение длительного времени, добровольный отказ от пользования жилой площадью по прямому назначению для своего проживания по месту регистрации постоянного жительства, без уважительных причин, поскольку иными данными суд не располагает, отсутствие его личного имущества в квартире и попыток вселения и пользования жильем опровергает возможные предположения о временном характере его отсутствия и свидетельствует о добровольном отказе от проживания по месту регистрации постоянного жительства. Отсутствие намерения дальнейшего проживания в квартире, отсутствие споров с собственником по пользованию жилыми помещениями и добровольное изменение места жительства, фактически подтверждается и отсутствием со стороны ответчика         Федоренко Д.В. к собственнику каких-либо претензий по пользованию квартирой.

Из указанного следует, что в данном случае имеет место не временное отсутствие ответчика по месту регистрации постоянного жительства, а выезд на другое место жительства. Выезд на другое место жительства определяется намерениями лица, не зависимо от того получил ли он в новом месте жительства регистрацию, получил ли он там другое жилое помещение, переехал ли он в другой населенный пункт и т.д. Это следует из совокупности всех представленных доказательств, анализа действий ответчика.

        Как следует из объяснений истца Токарева В.В., все расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию принадлежащей ей на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, несет она, исходя из количества зарегистрированных в нем лиц, в том числе и с учетом ответчика Федоренко Д.В. Данные расходы ответчиком не компенсируются и истец лишена возможности возместить свои затраты в связи с его отсутствием, уклонением от исполнения в силу регистрации места жительства не только прав, но и обязанностей по пользованию и содержанию квартиры. При таких обстоятельствах суд считает, что истец лишена возможности в полной мере осуществлять правомочия собственника и в соответствии со ст.304 ГК РФ, вправе требовать устранения всякого нарушения его права.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.Суд считает, что в условиях состязательности процесса, по мнению суда, ответчиком не представлено никаких доказательств, в том числе и письменных, в опровержение доводов истца, а истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылался и предоставил достоверные доказательства в подтверждение заявленных исковых требовании.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, требования о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат разрешению в порядке исполнения решения суда, а следовательно не подлежат разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поэтому в этой части в удовлетворении заявленных требований истцу следует отказать.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.             В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Как следует из материалов дела, истцом Токарева В.В. была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей - по требованиям о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, как по требованиям неимущественного характера. Поскольку заявленные исковые требования удовлетворены лишь в части признании прекратившим право пользования жилым помещением, следовательно, с ответчика Федоренко Д.В. в пользу истца Токарева В.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Токарева В.В. к Федоренко Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,           снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Федоренко Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, прекратившим право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Токарева В.В. о снятии Федоренко Д.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

Взыскать с Федоренко Д.В. в пользу Токарева В.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Данное решение является основанием для отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ставропольскому краю в г.Пятигорске к снятию                  Федоренко Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получении им копии данного заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи кассационной жалобы, через Пятигорский городской суд - в течение десяти дней, по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течении десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                      О.Г. Калинина