Дело № 2- 2773/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 октября 2011 г. г. Пятигорск Пятигорский городской суд Ставропольского Края в составе: Председательствующего судьи Ивлевой О.В. При секретаре Кривцановой Е.С. С участием: Истца: Моисеенко И.И. Ответчика: Моисеенко А.И. Представителя администрации г. Пятигорска: Фетисова С.В. Третьего лица: Трофимова А.П. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеенко И.И. к Моисеенко А.И., Администрации Предгорного района, Администрации г. Пятигорска о включении объектов недвижимого имущества в состав перечень наследственного имущества и признании права собственности. УСТАНОВИЛ: Моисеенко И.И. обратилась в суд с иском к Моисеенко А.И., Администрации Предгорного района, Администрации г. Пятигорска о включении объектов недвижимого имущества в состав перечень наследственного имущества и признании права собственности. В обоснование исковых требований истец указала, чтоона являетсяединственным наследником имущества отца Моисеенко И.Г., родной брат - Моисеенко А.И., от наследства отказался, о чем в наследственном деле имеется его заявление. После смерти Моисеенко И.Г. остался садовый участок №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № Участок № был выделен Моисеенко И.Г. на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, в котором, в частности, указано, что членам садоводческого товарищества <данные изъяты> предоставляются садовые участки в пожизненное наследуемое владение. (Копия постановления от ДД.ММ.ГГГГ за №, копия постановления от ДД.ММ.ГГГГ за №, копия членской книжки садовода № прилагаются). В соответствии с постановлением главы администрации Предгорного района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ за № отцу Моисеенко И.Г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, с «правом владения», то есть без его конкретизации, о которой имеется указание в вышеуказанном постановлении. При выдаче свидетельства о праве на наследование имущества, нотариусом г. Пятигорска Мондрыко Р.В. ей было отказано в наследовании данного земельного участка на том основании, что в кадастровом паспорте земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ в графе сведениях о правах на земельный участок указан вид права на данную землю, как владение, а данная выписка была составлена на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, отсутствие конкретизации пожизненного наследуемого владения в свидетельстве о праве собственности, и как следствие, в кадастровой выписке, ограничивает мои права, как наследника. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ имеется техническая опечатка в отчестве владельца, где вместо Моисеенко И.Г. указано <данные изъяты> Впоследствии, ее отец получил постановление Главы Этокского сельсовета Предгорного района об уточнении адреса земельного участка, расположенного в садовом товариществе <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № (копия постановления прилагается). Моисеенко И.Г. как члену садоводческого товарищества <данные изъяты> на основании постановления главы города Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен, согласно приложению №, земельный участок №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> расположенный в г.Пятигорске в садовом товариществе <данные изъяты> (массив №). Постановлением главы города Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения, на основании которых постановлено считать закрепленные земельными участками за землепользователями на праве пожизненного наследуемого владения. В кадастровом паспорте отсутствуют сведения о правах, что послужило препятствием включения указанного имущества в наследство. С момента предоставления вышеуказанных участков и до своей смерти Моисеенко И.Г. добросовестно ими пользовался: обозначил границы, регулярно проводил агротехнические мероприятия по обработке земли, осуществлял посадку плодово-ягодных деревьев и т.п. Моисеенко И.Г. в период с ДД.ММ.ГГГГ. за счет собственных средств построил гараж литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, инвентарный №, расположенный по <адрес>. Решением суда за всеми пользователями гаражей было признано право собственности в том числе и за отцом признано право собственности на гараж, находящийся в ГК <данные изъяты>, однако в совершении регистрационных действий в регистрационной палате г.Пятигорска было отказано в связи со смертью, было рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности объектов недвижимости в порядке наследования. Кроме того, по прошествии 6 месяцев нотариусом Пятигорского нотариального округа Мондрыко Р.В. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, в котором указано что ей, Моисеенко И.И., в порядке наследования принадлежит на праве собственности <данные изъяты> (одной восьмой) доли в праве общей долевой собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В <данные изъяты> Моисеева И.И. обращался в Пятигорский городской суд с иском об изменении долей в собственности, а со стороны Трофимова А.П. было подано встречное исковое заявление о реальном разделе домовладения, определении порядка пользования земельным участком и устранении препятствий, которые суд рассмотрел и ДД.ММ.ГГГГ постановил, в частности, что реальная доля собственности Моисеенко И.Г. в домовладении составляет <данные изъяты> доли, и взыскал с Моисеенко И.Г. в пользу совладелицы Трофимова А.П. денежную компенсацию за превышение доли в сумме <данные изъяты> рублей. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, отменено не было, и является на сегодняшний день правоустанавливающим документом всех совладельцев, регламентирующем порядок пользования указанным домовладением и земельным участком. Поскольку решение суда в БТИ не зарегистрировано, то не прекращен режим долевой собственности и фактически неверно указано имущество, которое принадлежало наследодателю. В соответствии с ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при этом принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. Согласно п.3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Просит включить в наследственное имущество: земельный участок №, площадью <данные изъяты> м2, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок №, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер объект недвижимого имущества в Гаражном Кооперативе <данные изъяты> - гараж литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> м2, инвентарный номер №, расположенный по <адрес> Признать право собственности в порядке наследования имущества на: земельный участок №, площадью <данные изъяты> м2, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> земельный участок №, площадью <данные изъяты> м2, кадастровый номер №, расположенный в г.Пятигорске в садовом товариществе <данные изъяты> (массив №); объект недвижимого имущества в Гаражном Кооперативе <данные изъяты> - гараж № литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> м2, инвентарный номер № расположенный по <адрес>; признать право собственности в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Моисеева И.И. исковые требования полностью поддержала и уточнила в части признания права собственности на конкретные помещения, которые составляют <данные изъяты> долей, выделенных реально наследодателю, и просила иск удовлетворить. При этом она пояснила, что при реальном разделе в собственность отцу были в счет принадлежащих ему <данные изъяты> долей выделены конкретные помещения и именно на них просит признать право собственности. Что касается права собственности на земельный участок на территории Предгорного района, то считает, что фактически земельный участок принадлежал отцу на праве собственности поскольку вид права не определен. Отсутствие зарегистрированного права стало причиной отказа включить это имущество в состав наследства. Считает, что она является наследником не только на имущество, которое принадлежало наследодателю, но и наследников прав, которые принадлежали ее отцу, в том числе и право зарегистрировать право собственности на садовый участок, который принадлежал отцу на праве пожизненного наследуемого владения в садовом товариществе <данные изъяты> в г. Пятигорске. Ответчик Моисеенко А.И. исковые требования признал в полном объеме. Все доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал и просил исковые требования удовлетворить. Он действительно отказался от наследства после смерти отца Моисеенко И.Г., о чем имеются сведения в наследственном деле. Представитель ответчика Администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя решение принять в соответствии с действующим законодательством. С учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Администрации Предгорного муниципального района. Представитель Администрации г. Пятигорска выступавшая по доверенности Фетисова С.В. возражал против удовлетворения исковых требований в части признания права собственности на земельный участок в садовом товариществе <данные изъяты> поскольку земельный участок расположен на территории города курорта федерального значения. Где право собственности на землю ограничено. Кроме того, истец вправе получить земельный участок в собственность, лишь при наличии у нее зарегистрировано права на земельный участок в частности пожизненного владения. Что касается других объектов недвижимого имущества, то она не оспаривает право собственности наследодателя и просит в этой части принять решение в соответствии с законом. Представленные истцом документы в подтверждение исковых требований не оспаривает. Нотариус г. Пятигорска, привлеченная в качестве третьего лица Мондрыко Р.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Председатель гаражного кооператива <данные изъяты> Чуев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ходатайства об отложении судебного заседания суду не поступало. С учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного третьего лица. Трофимова А.П. привлеченная в качестве третьего лица просила при разрешении вопроса о праве собственности на конкретные помещения за истцом принять во внимание, что действительно решением суда в ДД.ММ.ГГГГ определены доли каждого собственника и в счет доли выделены конкретные помещения. Почему Моисеенко И.Г. не зарегистрировал реальный раздел, она пояснить не может. Реальный раздел состоялся и они пользовались каждый собственник изолированной частью жилого дома. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы гражданского дела, наследственное дело, считает, что требования истца подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в г Пятигорске умер Моисеенко И.Г. После его смерти открылось наследство. Наследником первой очереди по закону и принявшим наследство является Моисеенко И.И., истец по настоящему гражданскому делу. Наследник по закону Моисеенко А.И. от наследства отказался в пользу наследника по закону Моисеенко И.И., что подтверждается заявлением поданным нотариусу г. Пятигорска Мондрыко Р.В. Таким образом, в судебном заседании установлен круг наследников, который не оспаривается ответчиком, а именно, что истец является единственным наследником после смерти наследодателя Моисеенко И.Г. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Универсальное правопреемство предполагает переход к правопреемнику всех прав и обязанностей правопредшественника. В силу п. 2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. В состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество умершего, вещи, иное имущество, т.е. то, что являлось его частной собственностью, в том числе имущественные права и обязанности /ст.1112 ГК РФ/. Таким образом, к истцу, принявшему после смерти Моисеенко И.Г. наследство в виде имущества на которое выдано свидетельство о праве на наследство, (надлежаще заверенные копии которых имеются в наследственном деле) перешли в порядке универсального правопреемства все права и обязанности наследодателя, в т.ч. и те, которые возникли, но надлежащим образом не были оформлены к наследнику Моисеенко И.И.. Как указывает истец, ей не выдано свидетельство о праве наследство на земельный участок № пл. <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, по адресу: <адрес> Суду не представлены ответчиком доказательства, что наследодатель имел вид права на указанный земельный участок, который бы исключал возможность перехода права на него к наследникам. В материалах дела имеются доказательства подтверждающие, что на день смерти Моисеенко И.Г. на праве владения принадлежал земельный участок в садовом товариществе <данные изъяты> №. Земельный участок сформирован как объект права, имеет адрес, обозначена площадь, в кадастровом паспорте он значится как ранее учтенный, вид права - владение. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. (ст. 3, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"). В деле имеется свидетельство о праве на земельный участок пл. <данные изъяты> кв.м., предоставленном для садоводства и огородничества, что так же подтверждает права наследодателя на указанный земельный участок. То обстоятельство, что в свидетельстве указано Моисеенко И.Г., тогда как правильно Гаврилович, не может служить основанием для отказа в иске, поскольку правообладание наследодателем спорным земельным участком подтверждается другими допустимыми доказательствами, которые ответчиком не оспорены. Таким образом, суд считает установленным, что на момент смерти Моисеенко И.Г. законом было предоставлено право зарегистрировать указанный земельный участок на праве собственности, однако он этим правом не воспользовался, в связи со смертью, (поскольку иных доказательств, а именно отказа от права пользования и владения земельным участком), соответственно, в порядке универсального правопреемства оно переходит к наследнику, истцу по настоящему гражданскому делу. Сведений о том, что на территории муниципального района Предгорный, законом запрещена передача земельных участков в собственность, суду не представлено. Что касается земельного участка пл. <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> то суд полагает возможным включить указанное недвижимое имущество в состав наследства, поскольку в материалах дела истцом представлены сведения, что наследодателю этот земельный участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается Постановлением главы города Пятигорска от ДД.ММ.ГГГГ №. В материалах дела имеется кадастровый паспорт на указанный земельный участок, из которого следует, он поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, соответственно имеет статус ранее учтенного земельного участка, площадь его <данные изъяты> кв.м. Право пожизненного наследуемого владения не зарегистрировано именно по этой причине было отказано включить его в состав наследства, однако это не означает отсутствие права наследодателя на него. Правообладание земельным участком наследодателем никто из сторон не оспаривал. В соответствии со ст. 21 ЗК РФ Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.) Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.(ст. 3, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации") Указом Президента Российской Федерации от 27.03.1992 N 309 "Об особо охраняемом эколого-курортном регионе Российской Федерации" району Кавказских Минеральных Вод придан статус особо охраняемого эколого-курортного региона Российской Федерации, имеющего федеральное значение, в границах округа санитарной защиты курорта. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.07.1992 N 462 "Об особо охраняемом эколого-курортном регионе Российской Федерации - Кавказских Минеральных Водах" установлены границы особо охраняемого эколого-курортного региона Российской Федерации Кавказских Минеральных Вод. В состав особо охраняемого эколого-курортного региона Российской Федерации - Кавказских Минеральных Вод вошел город Пятигорск. Установлено, что особо охраняемый эколого-курортный регион Российской Федерации - Кавказские Минеральные Воды является федеральным курортом. Согласно п. 5 ст. 31 Федерального закона от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" и ст. 1 Федерального закона от 23.02.1995 N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" освоенная и используемая в лечебно-профилактических целях особо охраняемая природная территория, располагающая природными лечебными ресурсами и необходимыми для их эксплуатации зданиями и сооружениями, включая объекты инфраструктуры, является курортом. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.01.2006 N 14 в соответствии с Федеральным законом "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" курорты Ессентуки, Железноводск, Кисловодск и Пятигорск, расположенные в Ставропольском крае, признаны курортами федерального значения в границах и с режимом округа санитарной охраны, которые установлены постановлением Совета Министров РСФСР от 09.07.1985 N 300 "Об установлении границ и режима округа санитарной охраны курортов Ессентуки, Железноводск, Кисловодск и Пятигорск в Ставропольском крае". В соответствии со ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены данным Кодексом, федеральными законами. В силу ст.ст. 15 и 27 ЗК РФ к ограниченным в обороте отнесены, в частности, земельные участки в пределах особо охраняемых природных территорий (за исключением государственных природных заповедников и национальных парков). Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов ограничиваются в обороте и не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами (статья 27 Земельного кодекса Российской Федерации). Запрет на предоставление в собственность земель особо охраняемых территорий и объектов установлен статьей 28 (пункт 8) Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". Такой же запрет установлен и статьей 58 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды". К землям особо охраняемых природных территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с решениями уполномоченных органов полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим (п. 1 ст. 94 ЗК РФ). В соответствии со ст. 95 и 96 ЗК РФ к числу земель особо охраняемых природных территорий отнесены земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов. Включение в земли особо охраняемых природных территорий земельных участков, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве собственности, допускается в случаях, предусмотренных федеральными законами. Пунктом 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" предусмотрено, что земельные участки в составе земель особо охраняемых природных территорий не подлежат приватизации. В силу п. 7 ст. 2 и п. 4 ст. 31 Федерального закона "Об особо охраняемых природных территориях" и п. 2 ст. 3 Федерального закона "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" территория признается лечебно-оздоровительной местностью или курортом федерального значения Правительством РФ по согласованию с соответствующим органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. В п. п. 2, 3 ст. 32 Федерального закона "Об особо охраняемых природных территориях" и ст. 1 Федерального закона "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" указано, что в целях сохранения природных факторов, благоприятных для организации лечения и профилактики заболеваний населения, на территориях лечебно-оздоровительных местностей и курортов организуются округа санитарной или горно-санитарной охраны. Границы округов санитарной или горно-санитарной охраны оздоровительных местностей и курортов федерального значения утверждаются Правительством РФ (п. 4 ст. 32 Федерального закона "Об особо охраняемых природных территориях", п. 2 ст. 16 Федерального закона "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах"). Как следует из материалов дела спорный земельный участок, расположенный в садовом товариществе «Русь» 9массив 19) г. Пятигорска расположен в санитарно-охранной зоне особо охраняемого эколого-курортного региона КМВ, в границах курорта федерального значения г. Пятигорска. Соответственно он не может быть передан в собственность. Суд с учетом изложенного выше полагает возможным указанный участок включить в состав наследства как право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, а что касается признания права собственности на него, то в этой части суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать. Подлежат удовлетворению так же и требования о включении в состав наследства объекта недвижимого имущества в Гаражном кооперативе <данные изъяты> гараж № литер <данные изъяты> пл. <данные изъяты> кв.м. по <адрес> по указанным выше основаниям. В материалах дела имеется решение суда которым за наследодателем признано право собственности на указанное имущество, однако право не зарегистрировано. Правообладание указанным имуществом так же никто не оспаривает, и оно подтверждается допустимыми доказательствами. Истец в исковом заявлении указывает, что ей выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом литер <данные изъяты> пл. <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в г. Пятигорске и указана доля: <данные изъяты>, тогда как имеется решение суда об определении размера доли и реальном выделе доли, где указано, что фактически реальная доля, которой пользовался Моисеенко И.Г. составляет <данные изъяты>. Реально в счет принадлежащих Моисеенко И.И. <данные изъяты> долей выделены в собственность часть жилого дома литер <данные изъяты> помещения: жилая № пл. <данные изъяты> кв.м., пристройка литер <данные изъяты> санузел и кухня, пристройка литер <данные изъяты> Согласно данным технического паспорта это помещения: № жилая пл. <данные изъяты> кв.м., № кухня пл. <данные изъяты> кв.м., № санузел пл. <данные изъяты> кв.м., № коридор пл. <данные изъяты> кв.м. Всего общая площадь помещений выделяемых в собственность наследнику Моисеенко И.И. <данные изъяты> кв.м.. а так же уборную №, сети водоснабжения-<данные изъяты>, сети газоснабжения длиной <данные изъяты> м., ограждения-ворота, <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>. В силу ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся объекты, прочно связанные с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. Решение по заявленным требованиям является основанием для возникновения у соответствующего регистрационного органа обязанности произвести государственную регистрацию перехода права собственности. Ст. 218 ГК РФ предусматривает основания возникновения права собственности в том числе и в порядке наследования. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Моисеенко И.И. к Моисеенко А.И., Администрации Предгорного района, Администрации г. Пятигорска удовлетворить в части. Включить в состав наследства после смерти Моисеенко И.Г., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в г. Пятигорске: Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный в <адрес> массив №,принадлежащий наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, гараж № литер <данные изъяты> в гаражном кооперативе <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес>. Признать за Моисеенко И.И. право собственности как за наследником по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Моисеенко И.И. право собственности на гараж № литер <данные изъяты> пл. <данные изъяты> кв.м., кв.м., инвентарный номер № расположенный по адресу <адрес>. Признать за Моисеенко И.И. право собственности на часть жилого дома литер <данные изъяты> составляющую <данные изъяты> долей жилого дома по адресу <адрес>, состоящую из помещений: № жилая пл. <данные изъяты> кв.м., № пл. <данные изъяты> кв.м., № пл. <данные изъяты> кв.м. № пл. <данные изъяты> кв.м. Всего общая площадь <данные изъяты> кв.м. а так же сети водоснабжения-<данные изъяты> сети газоснабжения дл.<данные изъяты> кв.м. ограждение домовладения ворота <данные изъяты> Моисеенко И.И. в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный <адрес> отказать. Решение является основанием для регистрации права собственности на указанное выше недвижимое имущество и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный <адрес>, за Моисеенко И.И.. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья:____________________________О.В. Ивлева.
№ расположенный в г.Пятигорске в садовом товариществе <данные изъяты> (массив №),