Дело № 2-3052/11 Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ) 01 ноября 2011 года Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Соловьяновой Г.А. при секретаре Купцовой С.Н. с участием истца Александровой Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску Александровой Н.М. к Потребительскому ипотечному кооперативу «Строим вместе» о взыскании долга в размере <данные изъяты>., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> У С Т А Н О В И Л: Александрова Н.М. вступила в члены потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе». ДД.ММ.ГГГГ между Александровой Н.М. и ПИК «Строим вместе» заключен членский договор о приобретении недвижимости - однокомнатной квартиры в г. Пятигорске, о чем выдано свидетельство о присоединении к Членскому Договору о приобретении недвижимости с помощью потребительского ипотечного кооператива. Согласно индивидуального графика аккумуляции паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ Александрова Н.М. внесла вступительный взнос в размере 520 расчетных условных единиц, что эквивалентно <данные изъяты>, первоначальный паевой взнос в размере <данные изъяты> В связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ года между Александровой Н.М. и ПИК «Строим вместе» членского гражданско-правового договора о приобретении недвижимости - однокомнатной квартиры стоимостью <данные изъяты>., членский договор от ДД.ММ.ГГГГ года утратил силу. Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ года Александрова Н.М. внесла вступительный взнос в размере <данные изъяты>., первоначальный паевой взнос в размере <данные изъяты> руб., членский взнос в Стабилизационный фонд в размере <данные изъяты>., что усматривается также из акта сверки взаимных расчетов по паевым и членским взносам между ПИК «Строим вместе» и Александровой Н.М. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Александрова Н.М. подала заявление о добровольном выходе из членов кооператива ПИК «Строим вместе», которое удовлетворено с выплатой паевого взноса в полном объеме. Однако, до настоящего времени денежная сумма, подлежащая возврату в размере <данные изъяты>. в срок, предусмотренный договором, до настоящего времени на счет, открытый на имя истца, не поступили. В судебном заседании Александрова Н.М. заявленные требования поддержала в полном объеме. Суду показала, что вступила в члены потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе», в связи с чем между ней и ПИК «Строим вместе» ДД.ММ.ГГГГ заключен членский договор о приобретении недвижимости - однокомнатной квартиры в г. Пятигорске, о чем выдано свидетельство о присоединении к Членскому Договору о приобретении недвижимости с помощью потребительского ипотечного кооператива. Согласно индивидуального графика аккумуляции паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ ею внесен вступительный взнос в размере 520 расчетных условных единиц, что эквивалентно <данные изъяты>., первоначальный паевой взнос в размере <данные изъяты> В связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ между ней и ПИК «Строим вместе» членского гражданско-правового договора о приобретении недвижимости - однокомнатной квартиры стоимостью <данные изъяты>., членский договор от ДД.ММ.ГГГГ утратил силу. Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ею внесен вступительный взнос в размере <данные изъяты> первоначальный паевой взнос в размере <данные изъяты>., членский взнос в Стабилизационный фонд в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов по паевым и членским взносам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ За время членства в указанном кооперативе, она надлежащим образом исполняла обязанности по уплате паевых и членских взносов, оплату которых производила регулярно. Суммарно накопленный паевой взнос составил <данные изъяты>.. ДД.ММ.ГГГГ ею подано заявление о добровольном выходе из членов кооператива ПИК «Строим вместе», которое рассмотрено и удовлетворено с выплатой паевого взноса в полном объеме на общих основаниях, о чем узнала в ДД.ММ.ГГГГ. При этом, письменных уведомлений, с указанием порядка возврата паевых взносов, ответчиком направлено не было. С ДД.ММ.ГГГГ ПИК «Строим вместе» начал возвращать ей паевые взносы в соответствии с п. 12.4 членского договора ввиду отсутствия у кооператива финансовой возможности возвращения паевых взносов единовременно в срок до двух недель. Согласно п. 12.4 членского договора в случае отсутствия у члена ЖСК уважительных причин, в силу которых он подает заявление о выходе, выплаченный паевой взнос возвращается бывшему члену кооператива в следующем порядке: в месячный срок после принятия Правлением КИ решения, если общая сумма возвратов в указанном месяце не превышает 10% от ежемесячных паевых взносов в КИ за этот месяц; в трехмесячный срок после принятия Правлением КИ решения, если общая сумма возвратов в месяце выхода из КИ превышает 10% от ежемесячных паевых взносов в КИ за месяц до выхода из ЖСК; в порядке очередности с учетом ранее возникших обязательств, если общая сумма возвратов в месяце выхода из КИ превышает 15% от ежемесячных паевых взносов в КИ за месяц выхода из КИ; возврат денежных средств по основаниям, указанным в настоящем пункте договора, суммарно не может превышать 20% от ежемесячно поступающих в КИ паевых взносов. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на открытый ею в Сбербанке России счет перечислена сумма в размере <данные изъяты> коп., т.е. ПИК «Стром вместе», нарушая график платежей возврата паевых взносов, не исполняет свои обязанности и неправомерно пользуется денежными средствами. В настоящее время сумма задолженности составляет <данные изъяты> В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Ответчик имеет просрочку в исполнении денежного обязательства с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем проценты за пользование чужими денежными средствами на день обращения в суд, с учетом ставки рефинансирования, составили <данные изъяты> Неоднократно обращалась к ответчику с требованием о возврате ей денежных сумм, однако ответчик не реагирует, до настоящего времени задолженность не погашена. Просит суд взыскать с ПИК «Строим вместе» сумму основного долга в размере 155074 руб. 78 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> Ответчик ПИК «Строим вместе», надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание им не представлено. Заявлений с просьбами о переносе дела не поступало. С согласия истца, которому судом разъяснены требования ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям. Как следует из представленных суду Александровой Н.М. в обоснование заявленных исковых требований документов: свидетельства о присоединении к членскому договору о приобретении недвижимости с помощью потребительского ипотечного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, основных положений индивидуального членского договора от ДД.ММ.ГГГГ утратившего силу с момента подписания членского гражданско-правового договора об условиях финансирования от ДД.ММ.ГГГГ, Александрова Н.М. заключила с ПИК «Строим вместе» членский договор, по условиям которого являлась претендентом на предоставление финансирования операции с недвижимостью в размере пая. В соответствии со ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Гражданский кодекс РФ не определяет все сферы, в которых действуют потребительские кооперативы, органы управления ими, режим имущества данных кооперативов. П. 6 ст. 116 ГК РФ предусмотрено, что правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с ГК РФ законами о потребительских кооперативах. Поскольку специального закона, регулирующего положение потребительского ипотечного кооператива, права и обязанности его членов, не имеется, регулирование деятельности таких кооперативов определяется Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ. Согласно ст. 2 Закона РФ «О жилищных накопительных кооперативах», жилищный накопительный кооператив (далее - кооператив) - потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов. Таким образом, суд, исходя из положений вышеприведенных правовых норм, положений заключенного между сторонами соглашения, пришел к выводу о том, что правоотношения сторон по настоящему делу являются по своей правовой природе правоотношениями членства в кооперативе и регулируются положениями Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах». Согласно ч. 1 ст. 9 названного Закона, членство в кооперативе прекращается, в том числе, в случае добровольного выхода из кооператива. 30 апреля 2010 года Александровой Н.М. подано заявление на имя председателя Правления ПИК «Строим вместе» о добровольном выходе из членов кооператива по причине отсутствия дальнейшей финансовой возможности выплачивать последующие паевые взносы, в силу чего просила считать указанные обстоятельства уважительными и реализовать ее право на возврат паевого взноса. Письменных извещений о порядке возврата паевых взносов Александрова Н.М. не получала. Однако, порядок возврата паевых взносов предусмотрен п. 12.4 членского договора, согласно которого, в случае отсутствия у члена ЖСК уважительных причин, в силу которых он подает заявление о выходе, выплаченный паевой взнос возвращается бывшему члену кооператива в следующем порядке: в месячный срок после принятия Правлением КИ решения, если общая сумма возвратов в указанном месяце не превышает 10% от ежемесячных паевых взносов в КИ за этот месяц; в трехмесячный срок после принятия Правлением КИ решения, если общая сумма возвратов в месяце выхода из КИ превышает 10% от ежемесячных паевых взносов в КИ за месяц до выхода из ЖСК; в порядке очередности с учетом ранее возникших обязательств, если общая сумма возвратов в месяце выхода из КИ превышает 15% от ежемесячных паевых взносов в КИ за месяц выхода из КИ; возврат денежных средств по основаниям, указанным в настоящем пункте договора, суммарно не может превышать 20% от ежемесячно поступающих в КИ паевых взносов. Александрова Н.М. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор со Сберегательным банком РФ (ОАО) о вкладе «Пенсионный пополняемый депозит Сбербанка России» № №, согласно которого Александровой Н.М. внесена сумма вклада 1000 руб., на который ответчик должен был перечислять денежные средства - паевые взносы. Согласно имеющейся в материалах дела копии сберегательной книжки на имя Александровой Н.М. за период с ДД.ММ.ГГГГ года на счет Александровой Н.М. поступила денежная сумма в размере <данные изъяты>. Впоследствии, начиная с ноября 2010 года ответчик перестал выполнять свои обязательства, нарушая график возврата паевых взносов. Статьей 32 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ (ред. от 23.07.2008) «О жилищных накопительных кооперативах», применяемого судом по аналогии, установлено, что при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона, кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая в соответствии с требованиями настоящей статьи. Кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительную стоимость пая в течение шести месяцев со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе, если иной срок не предусмотрен уставом кооператива. При этом предусмотренный уставом кооператива срок не может превышать два года со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе. Частью 7 ст. 32 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ (ред. от 23.07.2008) «О жилищных накопительных кооперативах» предусмотрено, что за нарушение кооперативом обязательств по выплате выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительной стоимости пая кооператив уплачивает выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам неустойку, размер которой определяется уставом кооператива и не может превышать одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа. Учитывая изложенное, суд полагает, что у Александровой Н.М. возникло право требования возврата действительной стоимости пая с ПИК «Строим вместе». Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Как следует из положений нормы ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. В соответствии с условиями ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Истцом Александровой Н.М. заявлено требование о взыскании с ответчика - потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Согласно представленного Александровой Н.М. расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ года истцом внесены денежные средства: <данные изъяты>. - вступительный взнос, <данные изъяты> - паевые взносы, а всего <данные изъяты> Ответчиком ПИК «Строим вместе» на расчетный счет Александровой Н.М. № № перечислены денежные средства ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>. и ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг ответчика составил <данные изъяты> За период с ДД.ММ.ГГГГ года по день обращения в суд - ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> дня), с учетом ставки рефинансирования 8,25% проценты за пользование чужими денежными средствами составили <данные изъяты>. Таким образом, сумма долга с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты> В остальной части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами отказать за необоснованностью. В условиях состязательности гражданского процесса, когда каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, в связи с чем исковые требования Александровой Н.М. подлежат удовлетворению в части. Согласно ст. 89 ГПК РФ льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации и налогах и сборах. Из части 2 пункта 2 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы - инвалиды I и II группы. В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований и зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ. В связи с чем, с Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>. в доход федерального бюджета. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Александровой Н.М. к Потребительскому ипотечному кооперативу «Строим вместе» о возврате паевого взноса и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить. Взыскать с Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» в пользу Александровой Н.М. сумму основного долга в размере <данные изъяты>. Взыскать с Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» в пользу Александровой Н.М. сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> Взыскать с Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» в доход федерального бюджета судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дня со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Пятигорский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: Г.А. Соловьянова
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И