№ 2-2966/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 ноября 2011 годаПятигорский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи - Жуковой Л.М. при секретаре - Карибовой Г.А. с участием: истца - Шипулиной Е.Н., представителя истца - Луневой С.П. Шипулиной Е.Н. (по доверенности), ответчика - Шипулина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда в г. Пятигорске Ставропольского края гражданское дело по иску Шипулина Е.Н. к Шипулин А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Шипулина Е.Н. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, В указанной квартире, кроме нее, зарегистрированы: ее дочь - Бородина П.А., а также бывший супруг - Шипулин А.В., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратилась в Пятигорский городской суд с требованиями к Шипулину А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пе<адрес> снятии его с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Свои доводы мотивирует тем, что после расторжения брака ответчик членом ее семьи не является, с 2005 года в указанной квартире не проживает и не несет бремя расходов по уплате коммунальных платежей. Понесенные расходы, ей как собственнику жилого помещения, им не компенсируются, вследствие чего она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг с учетом его регистрации, что создает для нее определенные материальные трудности. Ответчик из квартиры выехал добровольно, забрав свои вещи. Регистрация ответчика в квартире создает препятствия в пользовании жилым помещением, т.к. лишает ее как собственника возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось, сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением в квартире она не намерена. Фактически он проживает по другому адресу. В ходе судебного разбирательства дела по существу, ответчиком в адрес Пятигорского городского суда Ставропольского края, направлены возражения относительно заявленных к нему исковых требований, из содержания указанных возражений усматривается, что Шипулина Е.Н. обязана выплатить ему 300 000 рублей, что является денежной компенсацией за принадлежавшую ему 1/6 долю спорного жилого помещения. Однако свои обязательства по погашению задолженности она не исполнила, поэтому он возражает против удовлетворения заявленных к нему исковых требований, до полного погашения имеющейся у Шипулиной Е.Н. перед ним задолженности. Истец, а также ее представитель - Лунева С.П., действуя по доверенности в судебном заседании, поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Других доводов не имеют. В судебном заседании ответчик заявленные к нему исковые требования по существу признал. Пояснил, что действительно брак между ними расторгнут в апреле 2011 года, однако семейные отношения прекращены несколько лет назад. В спорном жилом помещении он не проживает, вещей ему принадлежащих в квартир нет, квартиру он покинул добровольно, попытки ко вселению им не предпринимались. Оплату коммунальных услуг истец производит самостоятельно. В судебное заседание представитель отдела УФМС РФ по СК не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Суд, в соответствии с п.п. 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело, по заявленным требованиям, в отсутствие не явившейся стороны. Выслушав объяснения сторон по иску, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела и представленные, в условиях состязательности процесса доказательства, в том числе и письменные, суд приходит к следующему. Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией», в том числе и право на жилище (ст. 40). Названные права, как следует из основного закона РФ - Конституции РФ, гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина; и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав и обязанностей, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Ст. 12 ГК РФ установлены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов. При этом лицо, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой в суд и иные компетентные органы. Выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу. Право собственности истца на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Регистрация ответчика в указанном выше спорном жилом помещении подтверждается копией домовой книги, имеющейся в материалах гражданского дела, и создает истцу препятствия в пользовании недвижимым имуществом, так как лишает ее возможности распорядиться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению, на ней лежит бремя коммунальных платежей, в том числе за ответчика (л.д. 15-19). В соответствии со ст. 30 п. 2, ЖК РФ, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов своей семьи, а также они вправе вселять в них других граждан. Как усматривается из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, ответчик членом семьи собственника, в настоящее время не является, был зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи, но фактически не проживает в спорном жилом доме на протяжении нескольких лет. Коммунальные платежи не осуществляет, материальной помощи по содержанию спорного помещения истцу не оказывает. У суда нет оснований не доверять пояснениям истца, т.к. они объективно подтверждены представленными в условиях состязательности процесса доказательствами, в том числе и письменными. Так в материалах гражданского дела имеется свидетельство о расторжении брака I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого усматривается, что решением мирового судьи судебного участка № Кроме того, указанные пояснения по существу признаны и подтверждены ответчиком в судебном заседании. Также в судебном заседании установлено, что согласие на сохранение права пользования жилой площадью и регистрацию ответчика, истец не дает, и не желает, чтобы ответчик пользовался, принадлежащей ей на праве личной собственности жилой площадью в квартире. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений. Содержание указанной нормы закона следует рассматривать в контексте Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ). Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, собственник вправе требовать прекращения права пользования жилой площадью в случае прекращения семейных отношений, и в данном случае право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Доказательств тому, что между истцом и ответчиком достигнуто, соглашение о порядке пользования спорной жилой площадью, ответчиком в условиях состязательности процесса не представлено. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилой площадью в спорной квартире судом не установлено. Установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дела в их совокупности свидетельствуют о том, что ответчик на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, его регистрация создает истцу препятствия в пользовании, владении и распоряжении принадлежащим ей на праве собственности помещением по своему усмотрению. На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения ЖК РФ независимо от того, когда были прекращены семейные отношения. Исходя из изложенного, положения части 4 ст. 31 ЖК РФ распространяются на требования о выселении бывших членов семьи собственников жилых помещений и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи были прекращены до введения в действие ЖК РФ. Намерения предоставить жилое помещение для проживания ответчика, истец не высказывает, что подтверждено его пояснениями, данными в ходе судебного заседания, поэтому требования ст. 30 ЖК РФ в данном случае неприменимы. Последствия прекращения права пользования жильем определены в ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой в указанном случае граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если лица, прекратившие право пользования по указанному основанию не освобождают жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда. Ответчиком в условиях состязательности процесса, доводы истца не опровергнуты достаточными и допустимыми доказательствами, а иск по существу признан. В ст. ст. 209, 288 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем. При разрешении настоящего иска судом установлено, что ответчик добровольно оставил спорную жилую площадь, фактически в квартире не проживает, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Указанные обстоятельства подтверждены надлежащими, достаточными и допустимыми доказательствами по делу. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом. Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. С учетом конкретных обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств, суд находит заявленные истцом требования в части прекращения ответчиком права пользования жилой площадью в спорном жилом доме, основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку ответчик в квартире не проживает, но сохраняет в ней регистрацию, с чем истец категорически не согласна, обращение истца с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, является правомерным способом защиты, т.к. влечет за собой при удовлетворении иска последствия прекращения регистрации в административном порядке, а следовательно заявленные требования о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поэтому в этой части в удовлетворении заявленных требований истцу следует отказать. Руководствуясь ст. 31 п. 4 ЖК РФ, ст. 10, 12, 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 12, 55, 56, 194-199, 338 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Признать Шипулин А.В. прекратившим право пользования жилым помещением в квартире расположенной по адресу: Данное решение является основанием для УФМС РФ по СК в Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд, в течение 10 дней с момента его принятия в окончательной форме. СУДЬЯ Л.М. ЖУКОВА У С Т А Н О В И Л :
пе<адрес> на основании договора купли-продажи 2/3 долей недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
<адрес>, пе<адрес> подтверждено в установленном законом порядке (л.д. 6).
<адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ брак между Шипулиным А.В. и Шипулиной Е.Н. расторгнут (л.д. 7)
п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон в отстаивании и защите своих прав.
<адрес>, пе<адрес>, в остальной части заявленных требований отказать.
г. Пятигорске к снятию Шипулин А.В. с регистрационного учета, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>, пе<адрес>.