ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 октября 2011 г. г. Пятигорск Пятигорский городской суд Ставропольского Края В составе: Председательствующего судьи Ивлевой О.В. При секретаре Кривцановй Е.С. С участием: Истцов Рыжкова Т.А., Перевертов И.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пятигорске гражданское дело по иску Рыжкова Т.А., Перевертов И.А. к Желанова Н.А. о прекращении регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним УСТАНОВИЛ: Рыжкова Т.А., Перевертов И.А. обратились в суд с исковым заявлением к Желанова Н.А. о прекращении регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ решением Пятигорского городского суда выделено реально <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности Желанова Н.А., путем выплаты ей Перевертова В.М. денежной стоимости доли домовладения в размере <данные изъяты> рублей. Также за Перевертова В.М. признано право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Фактически денежная компенсация в сумме <данные изъяты> рублей Желанова Н.А. за принадлежащие ей <данные изъяты> долей домовладения Перевертова В.М. была выплачена, о чем имеется расписка, написанная Желанова Н.А.. ДД.ММ.ГГГГ Перевертова В.М., которая приходилась им матерью, умерла. ДД.ММ.ГГГГ Рыжкова Т.А. нотариусом <адрес>, выданосвидетельство о праве собственности на наследство по закону - на <данные изъяты> долей жилого дома по указанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Пятигорска Перевертов И.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону - на <данные изъяты> долей жилого дома по указанному адресу. Однако, в соответствии с данными ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником <данные изъяты> долей жилого дома значится Желанова Н.А.. В настоящее время Желанова Н.А. отказывается от явки в регистрационный орган, в связи с чем, разрешить данный спор во внесудебном порядке не представляется возможным.Просят судпрекратить режим долевой собственности и исключить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за Желанова Н.А. на <данные изъяты> долей домовладения,расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец, Рыжкова Т.А., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за Желанова Н.А. на <данные изъяты> долей домовладения,расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец, Перевертов И.А., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за Желанова Н.А. на <данные изъяты> долей домовладения,расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик, Желанова Н.А., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Поступило заявление в соответствии с которым Желанова Н.А. исковые требования заявленные Рыжкова Т.А., Перевертов И.А. признает в полном объеме, компенсацию стоимости доли она получила. Просит суд принять признание иска, сделанное ею добровольно и рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. С учетом мнения истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика, признавая причину отсутствия неуважительной и считает возможным принять сделанное ответчиком Желанова Н.А. признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не ущемляет права и охраняемые законом интересы сторон и других лиц, сделано добровольно, что подтверждается имеющимся в материалах дела заявлением. В случае признания иска ответчиком, согласно ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Представители Пятигорского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, ФБУ «Кадастровая палата» по СК, привлеченные к участию в деле в качестве 3-х лиц, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Из Пятигорского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК поступило заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя. Суд, с учетом мнения лиц, присутствующих в судебном заседании, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителей Пятигорского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, ФБУ «Кадастровая палата» по СК. Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты. При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам (в частности в суд общей юрисдикции). В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. Суд считает, что истцами представлены достоверные и бесспорные доказательства в подтверждение заявленных требований. Как установлено в судебном заседании, решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ выделены реально <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности Желанова Н.А., путем выплаты ей Перевертова В.М. денежной стоимости доли домовладения в размере <данные изъяты> рублей, за Перевертова В.М. признано право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома литер <данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, Желанова Н.А. исключена из числа собственников на <данные изъяты> долей жилого дома по указанному адресу. Фактически денежная компенсация в сумме <данные изъяты> рублей Желанова Н.А. за принадлежащие ей <данные изъяты> долей домовладения Перевертова В.М. была выплачена, что подтверждается копией расписки, написанной Желанова Н.А. и ее заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. Перевертова В.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после ее смерти являются истцы сын Перевертов И.А. и дочь Рыжкова Т.А. Как установлено в судебном заседании истцы в установленном законом порядке приняли наследство после смерти матери в виде <данные изъяты> долей жилого дома по указанному адресу, что подтверждается Свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в ходе оформления документов стало известно, что регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за Желанова Н.А. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, погашена не была. Для государственной регистрации перехода права необходимо погасить регистрационную запись о регистрации права общей долевой собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за прежним собственником Желанова Н.А.. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход права и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции. Поскольку недвижимое имущество в виде <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было передано в собственность другому лицу путем выдела доли и выплаты денежной компенсации, соответственно регистрационная запись в Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права общей долевой собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за прежним собственником Желанова Н.А., должна быть погашена. На основании ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить в Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за Желанова Н.А.. Решение может быть обжаловано в Ставропольский Краевой суд в течение 10 дней. Судья Пятигорского городского суда О.В. Ивлева