Дело № 2- 2550/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2011 года                                                                       г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского Края в составе:

Председательствующего судьи         Ивлевой О.В.

При секретаре                                     Кривцановой Е.С.

С участием:

Истца        Решетняк Т.П.

Представителя истца Золотарева И.И. Шевцова Г.А.

Представителя Администрации г. Пятигорска Фетисова С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пятигорске гражданское дело по иску Золотарева И.И., Решетняк Т.П. к администрации г. Пятигорска о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, реальном разделе жилого дома и прекращении режима общей долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

      Золотарева И.И., обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Пятигорска, Решетняк Т.П. о признании права собственности на самовольную пристройку, выделе доли в праве долевой собственности. Решетняк Т.П. обратилась в суд с иском к Администрации г. Пятигорска, Золотарева И.И. о признании права собственности на самовольную пристройку и реальном выделе доли в праве долевой собственности. Оба гражданских дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Впоследствии истцы Золотарева И.И. и Решетняк Т.П.дополнили исковые требования и просили сохранить жилой дом в реконструированном состоянии.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является общей долевой собственностью и принадлежит в долях: Золотарёвой И.И. <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Решетняк Т.П. -<данные изъяты> доля, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу также принадлежит сторонам на праве долевой собственности, по <данные изъяты> доле каждому, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом по указанному адресу состоит из основного строения - жилой дом литер <данные изъяты> сарая литер <данные изъяты> навеса литер <данные изъяты> сарая литер <данные изъяты> навеса литер <данные изъяты> литер <данные изъяты> уборная, литер <данные изъяты> уборная, и прочих сооружений хозяйственного назначения.

Золотарева И.И. в целях улучшения жилищных условий, за счет вложения собственных средств произведена реконструкция жилого дома литер <данные изъяты> а именно: возведена пристройка литер <данные изъяты> с мансардой <данные изъяты> В результате реконструкции основного строения жилой дом литер <данные изъяты> он состоит помещений № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Площадь самовольно возведенной пристройки литер <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м.

Решетняк Т.П. в целях улучшения жилищных условий, за счет вложения собственных средств произведена реконструкция жилого дома литер <данные изъяты> путем возведения пристройки литер <данные изъяты> состоящую из помещений № общей площадью <данные изъяты> кв.м.. В результате работ по реконструкции изменились технические характеристики жилого дома, увеличилась общая площадь и составляет в настоящее время <данные изъяты> кв.м. Пристройки <данные изъяты> и <данные изъяты> возведены в пределах границ и площади земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, все работы по возведению пристроек произведены в соответствии с требованиями СНиП, права и законные интересы третьих лиц, чьи интересы могли бы быть затронуты, нарушены не были, угрозы жизни и здоровью граждан не создается. Они обратились в администрацию г. Пятигорска с заявлением о введении в эксплуатацию пристроек литер <данные изъяты> однако им было отказано и рекомендовано обратиться в суд, поскольку все строительные работы выполнены в отсутствие разрешительной документации, т.е. самовольно. Между собственниками фактически сложился порядок пользования жилым домом и достигнуто соглашение о порядке и способе выдела доли каждого из собственников. В соответствии со сложившимся порядком в пользовании Золотарева И.И. находятся помещения № подвал № пл. <данные изъяты> кв.м. общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в пристройке литере <данные изъяты> а также уборная литер <данные изъяты> пл.<данные изъяты> кв.м., ворота металлические пл. <данные изъяты> кв.м., забор кирпичный пл. <данные изъяты> кв.м..

В пользовании Решетняк Т.П. находятся помещения № в литере <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также сарай литер <данные изъяты> пл. <данные изъяты> кв.м., сарай литер <данные изъяты> пл. <данные изъяты> кв.м., деревянная уборная литер <данные изъяты> пл. <данные изъяты> кв.м., забор каменный литер <данные изъяты> пл.<данные изъяты> кв.м., ворота металлические литер <данные изъяты> пл. <данные изъяты> кв.м.. Указанный порядок пользования жилым домом сложился на протяжении длительного времени и никем из собственников не оспаривается. Просят суд сохранить жилой дом литер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> реконструированном состоянии, с учетом самовольно возведенных пристроек литер <данные изъяты> и литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., произвести реальный раздел жилого дома по указанному адресу по фактически сложившемуся порядку пользования, выделив в собственность Золотарева И.И., в счет принадлежащей ей <данные изъяты> доли, помещения № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в пристройке литере <данные изъяты> надворные постройки и сооружения: литер <данные изъяты> пл.<данные изъяты> кв.м., ворота металлические пл. <данные изъяты> кв.м., забор кирпичный пл. <данные изъяты> кв.м., в собственность Решетняк Т.П., в счет принадлежащей ей <данные изъяты> доли, выделить помещения № в литере <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также сарай литер <данные изъяты> пл. <данные изъяты> кв.м., сарай литер <данные изъяты> пл. <данные изъяты> кв.м., деревянная уборная литер <данные изъяты> пл. <данные изъяты> кв.м., забор каменный литер <данные изъяты> пл.<данные изъяты> кв.м., ворота металлические литер <данные изъяты> пл. <данные изъяты> кв.м., режим общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу прекратить.

В судебном заседании истец, Решетняк Т.П., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд сохранить жилой дом литер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> реконструированном состоянии, с учетом самовольно возведенных пристроек литер <данные изъяты> и литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., произвести реальный раздел жилого дома по указанному адресу по фактически сложившемуся порядку пользования, выделив ей в собственность те помещения и подсобные строения которые указаны в исковом заявлении.

При этом суду пояснила, что указанный порядок пользования жилым домом сложился на основе добровольного соглашения меду собственниками и сохраняется на протяжении длительного времени. Никто из собственников его не оспаривает. Пристройки <данные изъяты> возведены ими в пределах границ и площади земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, все работы по возведению пристроек произведены в соответствии с требованиями СНиП, что подтверждается имеющимися в материалах дела заключениями, права и законные интересы третьих лиц, чьи интересы могли бы быть затронуты, нарушены не были, угрозы жизни и здоровью граждан не создается.

Представитель истца Золотарева И.И., Шевцова Г.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные Золотарева И.И. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив при этом суду, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является общей долевой собственностью и принадлежит в долях: Золотарёвой И.И. <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Решетняк Т.П. -<данные изъяты> доля, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу также принадлежит совладельцам на праве долевой собственности, по <данные изъяты> доле каждой. Жилой дом по указанному адресу состоит из основного строения - жилой дом литер <данные изъяты> сарая литер <данные изъяты> Навеса литер <данные изъяты>, сарая литер <данные изъяты> навеса литер <данные изъяты> литер <данные изъяты> уборная, литер <данные изъяты> уборная, и прочих сооружений хозяйственного назначения. Золотарева И.И. в целях улучшения жилищных условий, за счет вложения собственных средств произведена реконструкция жилого дома литер <данные изъяты> а именно возвела пристройку литер <данные изъяты> с мансардой <данные изъяты> к жилому дому литер <данные изъяты> общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.. В результате работ по реконструкции изменились технические характеристики жилого дома, увеличилась общая площадь. Пристройки <данные изъяты> и <данные изъяты> возведены истцами в пределах границ и площади земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, все работы по возведению пристроек произведены в соответствии с требованиями СНиП, права и законные интересы третьих лиц, чьи интересы могли бы быть затронуты, нарушены не были, угрозы жизни и здоровью граждан не создается. Кроме того, между собственниками фактически сложился порядок пользования жилым домом, что подтверждает отсутствии спора.

Указанный порядок пользования жилым домом сложился на протяжении длительного времени и никто из собственников не оспаривает его. Просила суд исковые требования удовлетворить. Просит принять во внимание, что неверно указано в исковом заявлении и просит сохранить в реконструированном состоянии жилой дом литер <данные изъяты> с учетом самовольной пристройки литер <данные изъяты>, что служит основанием для регистрации права на вновь возведенный объект.

Представитель Администрации г. Пятигорска, УАиГ администрации г. Пятигорска, Фетисова С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, пояснив при этом суду, что работы по реконструкции жилого дома литер <данные изъяты> выполнены истцами в отсутствие разрешительной документации, т.е. самовольно. Вместе с тем не отрицает, что указанный объект недвижимости расположен на отведенном земельном участке, который принадлежит совладельцам жилого дома на праве собственности. Действительно истцы обращались в администрацию города с заявлением о введении в эксплуатацию самовольных пристроек, однако им было правомерно отказано. Сведениями о нарушении строительных норм и правил при проведении работ по реконструкции жилого дома Администрация города не располагает. Вопрос о сносе самовольно возведенных пристроек Администрацией города не рассматривался т требований о сносе не заявляют.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского и инвентарного дел, считает заявленные исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является общей долевой собственностью и принадлежит в долях: Золотарёвой И.И. <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Решетняк Т.П. -<данные изъяты> доля, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом по указанному адресу расположен на земельном участке с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., который также принадлежит совладельцам на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом по указанному адресу состоит из основного строения - жилой дом литер <данные изъяты> сарая литер <данные изъяты> Навеса литер <данные изъяты> сарая литер <данные изъяты> навеса литер <данные изъяты> литер <данные изъяты> уборная, литер <данные изъяты> уборная, и прочих сооружений хозяйственного назначения.

Как установлено в судебном заседании, Золотарева И.И., в целях улучшения жилищных условий, за счет вложения собственных средств произвела реконструкцию жилого дома литер <данные изъяты> возвела пристройку литер <данные изъяты> с мансардой <данные изъяты> к жилому дому литер <данные изъяты> и часть которая находится в пользовании Золотарева И.И. состоит из помещений № общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решетняк Т.П., в целях улучшения жилищных условий, за счет вложения собственных средств также была произведена реконструкция жилого дома литер <данные изъяты> возведена пристройка литер <данные изъяты> состоящая из помещений № общей площадью <данные изъяты> кв.м..

В результате указанных работ, изменилась техническая характеристика всего объекта недвижимого имущества - жилого дома литер <данные изъяты> увеличилась общая площадь и составляет в настоящее время <данные изъяты> кв.м. кв.м..

Произведенные работы по реконструкции жилого дома связаны с повышением уровня благоустройства и повышения функционального назначения жилого дома в целом и не приводят к нарушению интересов других землепользователей.

         Как следует из материалов дела и пояснений истца, представителя истца, реконструкция жилого дома произведена в отсутствие разрешительной документации, что свидетельствует о самовольном характере.

Собственник или наниматель жилого помещения в судебном порядке вправе требовать сохранения жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы других граждан, не создается угроза их жизни или здоровью либо не оказывает влияния на конструктивные особенности здания. Если в переустройстве и перепланировке нет существенных нарушений, орган местного самоуправления может надлежащим образом оформить эти изменения, поскольку эти действия находятся в их ведении.

При возведении пристройки литер <данные изъяты> была демонтирована стена пристройки литер <данные изъяты> и продольные стены продолжены кладкой толщиной <данные изъяты> мм с образованием помещений пристройки литер <данные изъяты> Работы выполнены в <данные изъяты> годы.

Из материалов дела усматривается, что истцы обращались в орган местного самоуправления с вопросом о вводе самовольных пристроек в эксплуатацию, однако им было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Как следует из объяснений истца, представителя истца инвентарного дела и материалов гражданского дела, фактически истцами выполнена реконструкция жилого дома по указанному адресу, возведены пристройки литер <данные изъяты> состоящая из помещений № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и литер <данные изъяты> состоящая из помещений № общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Всего самовольно переоборудованная площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

         Ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ дает понятие реконструкции: это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности объема) и качества инженерно технического обеспечения. В результате выполненных работ была изменена общая площадь жилого дома и составляет в настоящее время <данные изъяты> кв.м..

        Суд учитывает, что в зависимости от вида выполненных при реконструкции строительных работ решается вопрос права на строение и регистрации его: - если строительные работы привели к созданию нового объекта, то необходима регистрация возникновения права на основании акта ввода в эксплуатацию, - если право на объект было зарегистрировано и произошло архитектурно-строительное изменение недвижимости, в описании объекта в ЕГРП вносятся изменения на основании нового технического плана с указанием новых технических характеристик объекта, - если право не было зарегистрировано до проведения строительных работ, проводится его регистрация в ЕГРП на основании имеющихся правоустанавливающих документов с указанием при этом в ЕГРП и свидетельстве о регистрации права новых характеристик объекта по плану ПТИ независимо от их значения в правоустанавливающем документе. Поскольку такие строительные работы как перепланировка, реконструкция отдельных помещений не влекут увеличение (захват) площади земельного участка, закрепленного за жилым домом в целом, осуществляются не иначе, как по договору с собственником недвижимости (исключая случаи самоуправного захвата), и, принимая во внимание, что в данном случае строительство пристроек велось собственниками жилого дома, в пределах площади и границ земельного участка, закрепленного за жилым домом и принадлежащем совладельцам жилого дома на праве собственности, претензий со стороны пользователей сопредельных земельных участков а также 3-х лиц к истицам     не заявлено, не существует угрозы жизни и безопасности граждан, захвата чужого (муниципального) земельного участка не имеется и претензий к истцу администрацией города или иными землепользователями заявлено не было, самостоятельных требований от иных лиц о признании за ними права на объект недвижимости также не поступало, а следовательно, не имеется безусловных оснований к отказу в удовлетворении иска. Поэтому реконструированный жилой дом литер <данные изъяты> по указанному адресу, с изменением параметров объекта недвижимости, путем увеличения общей площади, с выполненными работами без нарушения условий землепользования, а также норм СНиП, противопожарных, санитарно-эпидемиологических, архитектурных и других требований, предъявляемых к объекту недвижимости, является одним из оснований сохранения жилого дома в реконструированном состоянии. Поскольку выполненные работы по реконструкции жилого дома привели к существенному увеличению общей площади всего объекта, по реконструированный объект подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

Суд, так же принимает во внимание обстоятельства, имеющие юридическое значение: соблюдение целевого назначения и разрешенного использования жилого помещения и земельного участка, соблюдение прав и законных интересов других лиц, отсутствие данных о нарушении истцами градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Выполненными работами по реконструкции жилого дома по указанному адресу не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.

Так, в соответствии с заключением ООО «Гражданпроект» комплекс помещений пристройки литер <данные изъяты> соответствует требованиям СНиП, основные несущие и ограждающие конструкции пристроенного строения надежны и не угрожают жизни и здоровью граждан, пристройка литер <данные изъяты> может эксплуатироваться в дальнейшем.

В соответствии с заключением ООО «Ставрополькоммунпроект» основные конструктивные элементы пристройки литер <данные изъяты> находятся в хорошем состоянии, усиление конструкций не требуется, жизни и безопасности людей не угрожают, пристройка литер <данные изъяты> не оказывает отрицательного влияния на состояние строительных конструкций жилого дома, его прочностные характеристики и сейсмостойкость остались прежними, при строительстве пристройки литер <данные изъяты> выполнены требования СНиП, объемно планировочное решение пристройки литер <данные изъяты> соответствует требованиям СНиП, помещения в пристройке могут безопасно использоваться в дальнейшем в качестве подсобных для жилого дома литер <данные изъяты> Пристройка литер <данные изъяты> возведена в <данные изъяты> году. За указанный промежуток времени жалоб со стороны землепользователей сопредельных участков не поступало. Отрицательного воздействия на основные конструкции жилого дома не оказывает.

Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ).

Возведенные пристройки не создают угрозу жизни и безопасности граждан.

В силу ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся объекты, прочно связанные с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что государственной регистрации подлежит право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков приобретают право собственности на возведенное ими для себя на этих участках недвижимое имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

Строительство считается оконченным, и вновь созданное имущество признается объектом права собственности с момента государственной регистрации (ст.219 ГК РФ). До этого времени застройщику принадлежит право собственности не на объект недвижимости, а на использованные при его строительстве стройматериалы и конструкции.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ законом допускается возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.

Решение по заявленным требованиям является основанием для возникновения у соответствующего регистрационного органа обязанности произвести государственную регистрацию права собственности на вновь возведенный объект недвижимого имущества жилой дом литер <данные изъяты> с учетом самовольно возведенных пристроек.

В условиях состязательности процесса в соответствии с положениями ст.ст.55,56 ГПК РФ, суду не представлено данных о наличии существенных нарушений градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, норм радиационной безопасности и иных правил и нормативов, которые делали бы невозможным сохранение жилого дома литер <данные изъяты> по указанному адресу в реконструированном состоянии, с учетом самовольно возведенных пристроек литер <данные изъяты> и литер <данные изъяты>

Поскольку в результате работ по реконструкции жилого дома, изменился существенно объект недвижимости, то он подлежит государственной регистрации с учетом произведенных изменений.                   

       Как установлено в судебном заседании, между совладельцами жилого дома расположенного по адресу: <адрес> сложился фактический порядок пользования жилым домом и хозяйственными постройками.

После проведения работ по реконструкции жилого дома литер <данные изъяты> с учетом сложившегося порядка пользования, в пользовании истицы Золотарева И.И. находятся помещения № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в пристройке литере <данные изъяты> а также уборная литер <данные изъяты> пл.<данные изъяты> кв.м., ворота металлические пл. <данные изъяты> кв.м., забор кирпичный пл. <данные изъяты> кв.м..

В пользовании истицы Решетняк Т.П., находятся помещения № в литере <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также сарай литер <данные изъяты> пл. <данные изъяты> кв.м., сарай литер <данные изъяты> пл. <данные изъяты> кв.м., деревянная уборная литер <данные изъяты> пл. <данные изъяты> кв.м., забор каменный литер <данные изъяты> пл.<данные изъяты> кв.м., ворота металлические литер <данные изъяты> пл. <данные изъяты> кв.м..

Как пояснили в судебном заседании истица, представитель истца, указанный порядок пользования сложился на протяжении длительного времени и никем из собственников не оспаривается.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению сторон.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности в судебном порядке.

В связи с реальным разделом жилого дома, находящегося в долевой собственности режим долевой собственности подлежит прекращению.

С учетом того, что между участниками долевой собственности сложился порядок пользования отдельными частями жилого дома по указанному адресу, то суд считает целесообразным произвести раздел именно по предложенному варианту, по фактическому пользованию.

Проведения работ по изоляции помещений при таком варианте не требуется, что так же свидетельствует о целесообразности раздела жилого дома по фактически сложившемуся порядку пользования.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности и в их совокупности, принимая во внимание добровольное признание иска ответчиком, участником долевой собственности, суд считает их достаточными для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Золотарева И.И., Решетняк Т.П. удовлетворить.

    Сохранить жилой дом литер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> реконструированном состоянии, с учетом самовольно возведенных пристроек литер <данные изъяты> и литер <данные изъяты> и считать состоящим из помещений: № жилая пл. <данные изъяты> кв.м., № жилая пл. <данные изъяты> кв.м., № жилая пл. <данные изъяты> кв.м., № прихожая пл. <данные изъяты> кв.м., № столовая пл. <данные изъяты> кв.м., № санузел пл. <данные изъяты> кв.м., № подсобное пл. <данные изъяты> кв.м., № подполье пл. <данные изъяты> кв.м., № сауна пл. <данные изъяты> кв.м., № бассейн пл. <данные изъяты> кв.м., № жилая пл. <данные изъяты> кв.м., № жилая пл. <данные изъяты> кв.м., № подвал пл. <данные изъяты> кв.м., № кухня пл. <данные изъяты> кв.м., № подсобное пл. <данные изъяты> кв.м., № жилая пл. <данные изъяты> кв.м., № подвал пл.<данные изъяты> кв.м., № санузел пл. <данные изъяты> кв.м., № коридор пл. <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Произвести реальный раздел жилого дома расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Золотарева И.И. в счет принадлежащей ей <данные изъяты> доли, часть жилого дома литер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: № жилая пл. <данные изъяты> кв.м., № прихожая пл. <данные изъяты> кв.м., № столовая пл. <данные изъяты> кв.м.,№ санузел пл. <данные изъяты> кв.м., № подполье пл. <данные изъяты> кв.м., № сауна пл. <данные изъяты> кв.м., №бассейн пл. <данные изъяты> кв.м., № жилая пл. пл. <данные изъяты> кв.м., № жилая пл. <данные изъяты> кв.м., № жилая пл. <данные изъяты> кв.м., № подвал пл. <данные изъяты> кв.м., № коридор пл. <данные изъяты> кв.м. Всего общая площадь <данные изъяты> кв.м. Литер <данные изъяты> уборная пл.<данные изъяты> кв.м., ворота металлические пл. <данные изъяты> кв.м., забор кирпичный пл. <данные изъяты> кв.м..

В собственность Решетняк Т.П., в счет принадлежащей ей <данные изъяты> доли, выделить часть жилого дома литер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений № жилая пл. <данные изъяты> кв.м., № жилая пл. пл. <данные изъяты> кв.м., № подсобное пл.<данные изъяты> кв.м., № подвал пл. <данные изъяты> кв.м., № кухня пл. <данные изъяты> кв.м., № подсобное пл. <данные изъяты> кв.м., № санузел пл. <данные изъяты> кв.м. Всего общая площадь <данные изъяты> кв.м. Подсобные строения и сооружения: сарай литер <данные изъяты> пл. 13,3 кв.м., сарай литер <данные изъяты> пл. <данные изъяты> кв.м., уборную литер <данные изъяты> пл. <данные изъяты> кв.м., забор каменный литер <данные изъяты> пл.<данные изъяты> кв.м., ворота металлические литер <данные изъяты> пл. <данные изъяты> кв.м..

Режим общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Пятигорского

городского суда        О.В. Ивлева