Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 декабря 2011 года г. Пятигорск Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего Лопушанской Н.Н., при секретаре Касабян И.К., с участием истца Савостиковой Л.А., представителя ответчика администрации г. Пятигорска Фетисовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Савостикова Л.А. к администрации г. Пятигорска о признании жилого дома наследственным имуществом, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на домовладение в порядке наследования,- УСТАНОВИЛ: В обоснование заявленных требований истец Савостиковой Л.А. в иске и в судебном заседании сослалась на то, что ее отцу ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой-<данные изъяты>, застройщиком которого он являлся. Ее родители ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с <данные изъяты> г. и проживали в указанном выше доме с момента постройки и до смерти. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, после смерти которого она в права наследства не вступала. Мать приняла наследство, вступив во владение им, т.к. проживала постоянно в наследственном доме, однако не оформила наследственные права в установленном законом порядке. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещания она не оставила. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обратилась, однако фактически вступила в права наследования, сделав в доме ремонт, заменив электросчетчик и оплатив за свой счет расходы по оплате коммунальных услуг. Наследственное дело после смерти матери не заводилось. Она является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство, т.к. ее брат ФИО2 в права наследования не вступал. Более тридцати лет он в Пятигорске не проживает, его местонахождение ей неизвестно. Доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что ФИО2 является наследником первой очереди к имуществу ее родителей у нее также нет. По указанным основаниям просила заявленные требования удовлетворить, признать жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. наследственным имуществом после смерти матери, установив факт принятия последней наследства, открывшегося после смерти ФИО2, а также установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО3 и признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти матери. В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Пятигорска Фетисова С.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований с учетом представленных доказательств, свидетельствующих об обоснованности доводов истца. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований или возражений (ст. 56 ГПК РФ). Истцом в подтверждение заявленных требований и изложенных в иске доводов представлены следующие документы: свидетельство о рождении истца; свидетельства о смерти родителей; свидетельство о заключении брака между истцом и ФИО12, согласно которому истцу присвоена фамилия ФИО17; акт от ДД.ММ.ГГГГ г. о предоставлении ФИО2 в постоянное бессрочное пользование земельного участка по адресу: <адрес>; разрешение на строительство дома на указанном земельном участке; акт от ДД.ММ.ГГГГ приема в эксплуатацию домовладения №а по адресу: <адрес>; решение от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении ФИО2 произвести пристройку к жилому дому; справка о переименовании адреса спорного домовладения; домовая книга на спорное домовладение; квитанции об оплате коммунальных платежей; документы от ДД.ММ.ГГГГ из ОАО «Пятигорские электрические сети» о смене электрического счетчика; технический паспорт на жилой <адрес> по адресу: <адрес>. По ходатайству истца судом истребованы сведения от нотариуса о наличии наследственных дел после смерти ФИО3 и ФИО2, сведения из регистрирующего органа о регистрации прав на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, инвентарное дело на указанное домовладение., из отдела ЗАГС по г. Пятигорску - актовая запись о регистрации ДД.ММ.ГГГГ брака между ФИО2 и ФИО13 По ходатайству истца допрошены в качестве свидетелей ФИО14 и ФИО15 Свидетель ФИО14 - соседка семьи ФИО16 - родителей истицы, показала, что до ДД.ММ.ГГГГ. состояла в зарегистрированном браке с родным братом истицы - фИО , который уже более тридцати лет проживает где-то в <адрес>. Она с ним не общается, отношения не поддерживает, в <адрес> он очень давно не приезжал, в том числе не был на похоронах родителей. Мать истицы постоянно проживала в спорном доме с момента его постройки, в том числе на момент смерти мужа и в последующее время, вплоть до собственной смерти. После смерти матери Савостиковой Л.А. вселилась в родительский дом, сделала там ремонт и проживает по настоящее время Свидетель ФИО15, ранее состоявшая в браке с братом отца истицы ФИО2, дала аналогичные показания. Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела и инвентарного дела № на домовладение № по <адрес>, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения спора суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Надлежащие письменные доказательства, а именно - свидетельства о рождении истицы, а также свидетельство о ее браке, свидетельствуют о том, что истица является дочерью ФИО2 и ФИО3. Родители истца состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ г., их брак не расторгался, что подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ Пятигорского отдела ЗАГС о регистрации брака, исследованной судом. С учетом материалов инвентарного дела на домовладение № по <адрес>, суд считает установленным, что спорное домовладение принадлежало на праве собственности отцу истицы - ФИО2 на основании акта о предоставлении ему в бессрочное пользование земельного участка, разрешения на строительство, акта о приеме дома в эксплуатацию, согласно которого он являлся индивидуальным застройщиком, заключения Пятигорского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности. Государственная регистрация права собственности на спорное домовладение не производилась, что подтверждено выпиской из ЕГРП. В соответствии с нормами ГК РФ временем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст. 1114 ГК РФ). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст. 1112 ГК РФ). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о его смерти, а потому после его смерти открылось наследство, в том числе и на домовладение № по <адрес>. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к его наследникам (ч. 2 ст. 218 ГК РФ). Завещания ФИО2 не оставил. В силу ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди относятся родители, жена и дети, а потому истица и ее мать являлись наследниками первой очереди к имуществу ФИО2 Надлежащих доказательств в подтверждение наличия других наследников первой очереди суду не представлено. В соответствии со ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства заявление о принятии наследства либо фактически вступил во владение наследственным имуществом в тот же срок. В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследства одним наследником не означает принятие наследства остальными наследниками (ч.3 ст. 1152 ГК РФ). Судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, т.к. не один из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался, в подтверждение чего представлен ответ нотариуса. Из объяснений истца следует, что после смерти отца в права наследования вступила только ее мать-ФИО3, которая проживала в наследственном доме совместно с наследодателем вплоть до его смерти и после. В этом доме она была зарегистрирована постоянно, вступила в распоряжение наследственным имуществом, т.к. производила оплату налогов и коммунальных платежей, пользовалась им как своим собственным. Доводы истца о совместном проживании родителей сторон в спорном доме на момент смерти ее отца, а также постоянном в нем проживании ФИО3, в том числе в течение шести месяцев после смерти ФИО2 подтверждены показаниями свидетелей, надлежащими письменными доказательствами- данными домовой книги, согласно которой на момент смерти отца истца и вплоть до смерти ФИО3 последняя была зарегистрирована в спорном доме одна. Изложенное свидетельствует о том, что ФИО3 вступила во владение наследственным имуществом, а потому приняла его в установленный законом срок, став собственником спорного домовладения в силу ст. 218 ГК РФ. При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.( ч.4 ст. 1152 ГК РФ). Судом также установлено, что мать истицы ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ С учетом ранее изложенного, а также положений ч.2 ст. 218, ст. 1112,1114,1152 ГК РФ суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании домовладения № по <адрес> наследственным имуществом ФИО3 Из ответа нотариуса следует, что наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, т.к. никто из наследников не обращался с заявлением о принятии наследства. Вместе с тем законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные ст. 1153 ГК РФ действия, подтверждающие его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Упомянутые действия приравниваются принятию наследства, если они совершены наследником непосредственно в течение шести календарных месяцев со дня открытия наследства. При этом законодатель подразумевает под принятием наследства существенные действия, направленные на вступление во владение имуществом и принятие мер к охране наследства с целью приобретения прав наследника. Истцом представлены надлежащие доказательства, свидетельствующие о принятии ею наследства, открывшегося после смерти матери, в установленный законом шестимесячный срок, а именно: квитанции об оплате ею коммунальных услуг за июль 2008 г., документы из ОАО «Пятигорские электрические сети» за май 2008 г., свидетельствующие о замене электрического счетчика в спорном домовладении по ее заявке и оплате истцом выполненных работ. Указанные юридически значимые факты суд считает установленными. Свидетели также подтвердили, что истица с момента смерти матери проживает в спорном доме, до истечения шести месяцев со дня ее смерти сделала в доме косметический ремонт. С учетом изложенного суд считает, что истец доказал законность своих требований о фактическом принятии наследства после смерти ФИО3, т.к. в установленный законом срок Савостиковой Л.А. вступила в распоряжение и управление наследственным имуществом - домовладением № по <адрес>, в связи с чем иск в указанной части также подлежит удовлетворению. Принятие наследства является правом, а не обязанностью наследников, основной принцип приобретения наследства - свобода и добровольность. Фактическое непринятие наследства может рассматриваться как способ отказа от наследства. Непринятие наследства - это односторонняя сделка, выраженная в форме молчания (п. 3 ст. 158 ГК РФ). Поскольку истица является наследником первой очереди к имуществу ФИО3, принявшим наследство, тогда как доказательства наличия других наследников первой очереди и принятия ими наследства суду не представлены, с учетом требований ст.ст. 218,1152,1153 ГК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о признании права собственности на домовладение № по <адрес>, состоящее из основного строения <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., в порядке наследования после смерти ФИО3, поскольку в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к его наследникам, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Савостиковой Л.А.. Признать жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из основного строения <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., наследственным имуществом после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установив факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Установить факт принятия Савостиковой Л.А., открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Савостиковой Л.А. порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из основного строения <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья Н.Н. Лопушанская