Дело № 2-3284/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2011 г.                г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего                                                Ивлевой О.В.

При секретаре                    Малаховой И.Л.

С участием:

Представителя истца Скорнякова А.А.

Представителя ответчика Пакулевой В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пятигорске гражданское дело по иску Гузеева Л.А. к Икоеву Э.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольно возведенного забора

УСТАНОВИЛ:

       Гузеева Л.А. обратилась в суд с иском к Икоеву Э.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольно возведенного забора.

       В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником жилого дома литер <данные изъяты> расположенного по адресу; <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ серия №. Так же она является собственником земельного участка, категория - земли населенных пунктов, под жилую застройку, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №

       Постановлением Главы города Пятигорска Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ за № утверждены границы и площадь земельного участка домовладения № по <адрес> по фактическому пользованию в соответствии с материалами инвентаризации, площадью <данные изъяты> кв.м., в границах согласно плану земельного участка. Постановлением руководителя администрации города Пятигорска Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ за № утвержден проект границ и площади неделимого земельного участка из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м. под многоквартирным домом № и иными входящими в состав дома объектами недвижимости, расположенными по <адрес>.

      ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Икоеву Э.И. самовольно захватила часть земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, воздвигла на нем капитальный забор, чем нарушила ее права на использование собственности по своему усмотрению. Ею было предложено в письменном виде восстановить в десятидневный срок целостность, принадлежащего ей на праве собственности земельного участка и снести капитальный забор своими силами, возведенный Икоеву Э.И. ДД.ММ.ГГГГ, на что Икоеву Э.И. ответила отказом, и получить на руки уведомление об освобождении земельного участка, отказалась в присутствии свидетелей.Просит суд устранить препятствие, чинимое Икоеву Э.И., в пользовании земельным участком, кадастровый номер №, расположенным по адресу: <адрес>, путем сноса самовольно возведенного забора с нарушением норм гражданского и земельного законодательства своими усилиями и за счет собственных средств.

         Представитель истца, Скорнякова А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования, заявленные Гузеева Л.А. поддержала в полном объеме, пояснив при этом суду, что Гузеева Л.А. является собственником жилого дома расположенного по адресу; <адрес> а также земельного участка по указанному адресу, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается письменными доказательствами представленными в материалах дела. Ответчик проживает в многоквартирном жилом доме по <адрес> Она самовольно без согласия собственника земельного участка и какого-либо соглашения с собственником использует часть земельного участка для личных целей и более того, установила на нем капитальный забор. Истец обращалась к ответчику устранить препятствия в пользовании земельным участком добровольно. Но она отказалась. Считает, что ответчик нарушила права истца и без законных оснований пользуется чужим имуществом, тем самым нарушает права собственника.

        Представитель ответчика, Пакулева В.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования, заявленные Гузеева Л.А. признала, пояснив при этом суду, что Икоеву Э.И. согласна убрать забор, устранив тем самым препятствия в пользовании Гузеева Л.А. принадлежащим ей земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, однако просит предоставить ей время, поскольку сделать это в сроки, обозначенные истицей, не представляется возможным. Она возражает против того, что без согласия собственника использует часть земельного участка. Истец не возражала, что она пользуется земельным участком для прохода, единственное она не спросила согласия на установление забора.

              В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

              Суд считает возможным принять сделанное представителем ответчика по нотариальной доверенности Пакулевой В.А. признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не ущемляет права и охраняемые законом интересы сторон и других лиц, сделано добровольно в судебном заседании.

В случае признания иска ответчиком, согласно ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы гражданского и инвентарного дел, принимая во внимание добровольное признание иска представителем ответчика, действующим на основании доверенности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом ст. 45 часть 2). Одним из таких способов является судебная защита, которая согласно статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации гарантируется каждому. Право на судебную защиту, как следует из данной нормы во взаимосвязи со статьей 17 (ч.1 и ч.2) Конституции Российской Федерации, относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и гражданина.

         Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке. Прав выбора способа защиты принадлежит истцу.

В судебном заседании бесспорно установлено, что истица, Гузеева Л.А. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется кадастровый план и кадастровый паспорт земельного участка, который принадлежит истцу на праве собственности. Его границы и площадь ответчиком не оспорены и на день судебного разбирательства они не изменены и площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Ответчик, Икоеву Э.И., не имея разрешения собственника земельного участка и не получив согласия Гузеева Л.А., приступила к строительству - возведению забора на чужом земельном участке, тем самым нарушила права собственника. Данное обстоятельство в судебном заседании представитель ответчика признала и не возражала устранить препятствия путем сноса забора.

          Освобождение земельного участка принадлежащего Гузеева Л.А. возможно лишь путем сноса указанного забора.

В соответствии с ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяется на основе Федерального закона, в частности земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Суд, считает установленным, что имеет место нарушение границ земельного участка, что привело к нарушению прав собственника земельного участка Гузеева Л.А.

     Восстановление положения существовавшего до нарушения права собственника Гузеева Л.А. возможно лишь путем сноса забора.

Собственник вправе требовать в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).

Оценивая установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дела, и представленные сторонами в условиях состязательности процесса доказательства, суд считает, что истец представил надлежащие доказательства в подтверждение заявленных им требований о нарушении ответчиком его прав и охраняемых законом интересов.

Учитывая изложенное, принимая во внимание добровольное признание иска представителем ответчика, а также то обстоятельство что представитель истца в судебном заседании не возражала предоставить Икоеву Э.И. время для сноса забора, считает целесообразным полный демонтаж указанного самовольного строения и приведение земельного участка принадлежащего Гузеева Л.А. в первоначальное состояние, за счет ответчика.

Руководствуюсь ст.ст., 194-199 ГПК РФ, суд

                                         Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гузеева Л.А. к Икоеву Э.И. удовлетворить.

Обязать Икоеву Э.И. устранить препятствия в пользовании Гузеева Л.А. земельным участком кадастровый № расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ей на праве собственности путем сноса самовольно возведенного забора за счет собственных средств.

      Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.                

Судья:                      О.В. Ивлева