Дело №2-3600/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» декабря 2011г.                                                                        г.Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                Калининой О.Г.,

при секретаре                           Чеботаревой Е.Г.,

с участием:

представителя истца                                                                                                   Бутенко О.И.

Скрипниченко Ж.Л.:                         (по доверенности),

ответчика:              Скрипниченко Ю.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Скрипниченко Ж.Л. к Скрипниченко Ю.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Скрипниченко Ж.Л. обратилась в Пятигорский городской суд с исковым заявлением к Скрипниченко Ю.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежат жилые дома литер «А», литер «В», расположенные по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № и серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под вышеуказанными жилыми домами принадлежит ей на праве пожизненного наследуемого владения на основании решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Право зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ По указанному адресу зарегистрированы и проживают: она - Скрипниченко Ж.Л. с ДД.ММ.ГГГГ; ее муж - С. с ДД.ММ.ГГГГ; ее сын - С1. с ДД.ММ.ГГГГ На момент женитьбы сына в <данные изъяты> году, хозяином домовладения являлся ее муж С. По просьбе ее сына он зарегистрировал его жену Скрипниченко Ю.П. и после рождения у них сына зарегистрировал и его. Семейная жизнь у сына не заладилась и ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Скрипниченко Ю.П. в ее доме не проживает. Она оплачивает коммунальные услуги за всех зарегистрированных в домовладении людей. Она и ее муж являются пенсионерами. Назначенной им пенсии едва хватает на то, чтобы оплачивать необходимые платежи по налогам и коммунальным услугам, покупку необходимой провизии и одежды, поддерживать жилые дома и земельный участок в пригодном для жизни состоянии.

Просила признать Скрипниченко Ю.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать отдел УФМС по СК в г.Пятигорске снять с регистрационного учета Скрипниченко Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Скрипниченко Ж.Л., будучи надлежаще извещенная судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явилась, не известив о наличии уважительных причин неявки, с ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращалась. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося истца Скрипниченко Ж.Л.

В судебном заседании представитель истца Скрипниченко Ж.Л.,действующая на основании доверенности, Бутенко О.И., пояснила, что истцу Скрипниченко Ж.Л. о дате, месте и времени судебного заседания известно, однако участвовать в судебном заседании не желает. Заявленные исковые требования Скрипниченко Ж.Л. к Скрипниченко Ю.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, поддерживает по основаниям изложенным в исковом заявлении и просила удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Скрипниченко Ю.П. пояснила, что исковые требования предъявленные к ней Скрипниченко Ж.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признает в полном объеме, так как еще <данные изъяты> году выехала из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, забрав все свои личные вещи,          в связи с чем с того момента коммунальные услуги не оплачивает. Истец             Скрипниченко Ж.Л. является ее свекровью. Своего жилья в г.Пятигорске у нее нет. Ее родители проживают в <адрес>, будет прописываться к ним.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик в праве признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с положениями ст.12, ч.2 ст.68 ГПК РФ суд выяснил у ответчика, добровольно ли он признает иск, не действуют ли он в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, понимает ли он, что признание обстоятельств, на которых истец основывает свои требовании, освобождают истца от дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Ответчик Скрипниченко Ю.П. пояснила, что она признала иск добровольно без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, и все последствия признания иска ей понятны.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что истец доказал законность и обоснованность своих требований в силу следующих причин.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст.46) в соответствии с положением ст.8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией», в том числе и право на жилище (ст.40).

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В судебном заседании установлено, что в соответствии с представленным свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии <данные изъяты> №, <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, Скрипниченко Ж.Л. на праве собственности принадлежат жилые дома литер «А», Литер «В», расположенные по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, Скрипниченко Ж.Л. на праве пожизненного наследуемого владения, принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: СК, <адрес>.

В соответствии с представленными отделом УФМС по СК в г.Пятигорске сведений, по авторизированной базе данных, по адресу: <адрес>, зарегистрировано 5 человек, а именно: С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Скрипниченко Ж.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Скрипниченко Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; С2. , ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, регистрация ответчика Скрипниченко Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в принадлежащем истцу Скрипниченко Ж.Л. на праве собственности жилом доме, расположенного по адресу: СК, <адрес>, подтверждается имеющейся в материалах гражданского дела, а также представленной в судебном заседании, домовой книгой для прописки граждан, проживающих в квартире по вышеуказанному адресу, из которой усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу на регистрационный учет поставлена Скрипниченко Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и создает истцу Скрипниченко Ж.Л. препятствия в пользовании недвижимым имуществом, так как лишает ее возможности распорядиться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению, на ней лежит бремя коммунальных платежей, в том числе и за ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На момент рассмотрения данного гражданского дела по существу, право собственности истца Скрипниченко Ж.Л. на жилые дома, расположенные по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке не оспорено и таких доказательств, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Из показаний представителя истца согласие на сохранение право пользования жилой площадью и регистрацию ответчика Скрипниченко Ю.П. в жилом доме принадлежащего на праве собственности истцу Скрипниченко Ж.Л., расположенного по адресу: <адрес>, истец не дает и не желает, чтобы ответчик пользовался, принадлежащей ей на праве личной собственности жилой площадью в спорном жилом доме.

В добровольном порядке ответчик Скрипниченко Ю.П. не снимается с регистрационного учета в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности истцу Скрипниченко Ю.П.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Доказательств тому, что между истцом и ответчиками достигнуто, соглашение о порядке пользования спорной жилой площадью, ответчиком в условиях состязательности процесса не представлено.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, собственник вправе требовать прекращения права пользования жилой площадью в случае прекращения семейных отношений, и в данном случае право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Оснований для сохранения за ответчиком Скрипниченко Ю.П. право пользования жилой площадью в спорном жилом доме, судом не установлено.

Установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дела в их совокупности свидетельствуют о том, что ответчик Скрипниченко Ю.П. на протяжении длительного времени в спорном жилом доме не проживает, однако ее регистрация создает истцу препятствия в пользовании, владении и распоряжении принадлежащего ей на праве собственности жилым домом по своему усмотрению.

В ст.ст. 209, 288 ГК РФ, установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

Намерения предоставить жилое помещение для проживания ответчика Скрипниченко Ю.П., истец Скрипниченко Ж.Л. не высказывает, поэтому требования         ст.30 ЖК РФ, в данном случае неприменимы.

Последствия прекращения право пользования жильем определены в ст.35 ЖК РФ, в соответствии с которой в указанном случае граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если лица, прекратившие право пользования по указанному основанию не освобождают жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

       Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует, что истец              Скрипниченко Ж.Л., будучи сособственником жилого дома, расположенного по адресу: СК, <адрес>, ограничена в своих правах регистрацией места жительства ответчика Скрипниченко Ю.П., которая фактически там не проживает, договор найма жилого помещения не заключала. Регистрация ответчика Скрипниченко Ю.П. в жилом доме и фактическое ее отсутствие, в течение длительного периода времени без уважительных причин, поскольку доказательств иного суду не представлено, делает невозможным осуществление правомочий собственника, в том числе по вселению и регистрации постоянного места жительства в домовладении других лиц, которых собственник намерен вселить в жилое помещение, в силу имеющихся у него прав, так как для этого необходимо согласие всех зарегистрированных по данному адресу, в том числе и отсутствующего ответчика. Отсутствие ответчика по данному адресу в течение длительного времени, добровольный отказ от пользования жилой площадью по прямому назначению для своего проживания по месту регистрации постоянного жительства, без уважительных причин, поскольку иными данными суд не располагает, отсутствие ее личного имущества в жилом доме и попыток вселения и пользования жильем опровергает возможные предположения о временном характере ее отсутствия и свидетельствует о добровольном отказе от проживания по месту регистрации постоянного жительства. Отсутствие намерения дальнейшего проживания в жилом доме, отсутствие споров с собственником по пользованию жилыми помещениями и добровольное изменение места жительства, фактически подтверждается и отсутствием со стороны ответчика Скрипниченко Ю.П. к собственнику, каких-либо претензий по пользованию жилым домом.

Из указанного следует, что в данном случае имеет место не временное отсутствие ответчика по месту регистрации постоянного жительства, а выезд на другое место жительства. Выезд на другое место жительства определяется намерениями лица, не зависимо от того получил ли он в новом месте жительства регистрацию, получил ли он там другое жилое помещение, переехал ли он в другой населенный пункт и т.д. Это следует из совокупности всех представленных доказательств, анализа действий ответчика.

Как следует из объяснений истца Скрипниченко Ж.Л., все расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию принадлежащих ей на праве собственности жилых домов, расположенных по адресу: СК, <адрес>, несет она, исходя из количества зарегистрированных в ней лиц, в том числе и с учетом ответчика Скрипниченко Ю.П. Данные расходы ответчиком не компенсируются и истец лишена возможности возместить свои затраты в связи с их отсутствием, уклонением от исполнения в силу регистрации места жительства не только прав, но и обязанностей по пользованию и содержанию жилого дома. При таких обстоятельствах суд считает, что истец лишена возможности в полной мере осуществлять правомочия собственника и в соответствии со ст.304 ГК РФ, вправе требовать устранения всякого нарушения ее права.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, требования о снятии ответчика Скрипниченко Ю.П. с регистрационного учета подлежат разрешению в порядке исполнения решения суда,                а следовательно не подлежат разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поэтому в этой части в удовлетворении заявленных требований истцу следует отказать.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В связи с тем, что в судебном заседании ответчик Скрипниченко Ю.П., исковые требования Скрипниченко Ж.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом доме расположенного по адресу: <адрес>, признала в полном объеме, суд принял признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.Суд считает, что в условиях состязательности процесса, по мнению суда, ответчиком не представлено никаких доказательств, в том числе и письменных, в опровержение доводов истца, а истец частично доказала те обстоятельства, на которые она ссылалась и частично предоставила достоверные доказательства в подтверждение заявленных исковых требовании.

Суд считает, что с учетом изложенных обстоятельств дела, заявленные истцом Скрипниченко Ж.Л. требования к Скрипниченко Ю.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом доме расположенного по адресу: <адрес>, подлежат частичному удовлетворению.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.          Как следует из материалов дела, истцом была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей - по требованию о признании утратившей права пользования жилым помещением, как по требованию неимущественного характера. Поскольку заявленные исковые требования удовлетворены лишь в части признания утратившими права пользования жилым помещением, следовательно с ответчика Скрипниченко Ю.П. в пользу истца Скрипниченко Ж.Л., подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Скрипниченко Ж.Л. к Скрипниченко Ю.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Скрипниченко Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Скрипниченко Ж.Л. о снятии Скрипниченко Ю.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в принудительном порядке, отказать.

Взыскать с Скрипниченко Ю.П. в пользу Скрипниченко Ж.Л. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере                     <данные изъяты> рублей.

Данное решение по вступлению его в законную силу является основанием для отдела УФМС РФ по СК в г.Пятигорске к снятию Скрипниченко Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Пятигорский городской суд.

Судья                                                                                                        О.Г. Калинина