Дело № 2-163/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 января 2012 года г. Пятигорск Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Маслова А.Г., при секретаре судебного заседания Долговой Е.В., с участием: истицы Кузминской Г.А., ответчика Чернышев Г.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску Кузминской Г.А. к Чернышев Г.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: В обоснование заявленных требований истица Кузминской Г.А. в судебном заседании пояснила, что она является собственником <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы: она, ее дочь Кузминская С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик Чернышев Г.Ю. Фактически в этой квартире проживают она с дочерью. Чернышев Г.Ю. ею был прописан ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе и проживал в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по начало ДД.ММ.ГГГГ г. Более года Чернышев Г.Ю. не проживает по данному адресу, фактически живет в <адрес>. Однако остается зарегистрированным по адресу: <адрес>. Ответчик членом ее семьи не является, вещей принадлежащих ответчику в ее квартире не имеется. Просит суд признать Чернышева Г.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Ответчик Чернышев Г.Ю. в судебном заседании пояснил, что признает исковые требования и не имеет возражений против их удовлетворения. Просит вынести решение с учетом признания исковых требований. Представитель третьего лица УФМС по СК, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя УФМС по СК, указав, что в соответствии с. п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года №713 «снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда», просили принять решение в соответствии с действующим законодательством. В соответствии со ст.167 ГПК РФ с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица. В подтверждение заявленных требований истцом представлены письменные доказательства, а именно: - свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающее, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Кузминской Г.А. на праве собственности; - домовая книга, подтверждающая, что в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Чернышев Г.Ю. Выслушав стороны, исследовав и оценив с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности представленные письменные доказательства суд приходит к следующему. Судом установлено, что Кузминской Г.А. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>. Ответчик Чернышев Г.Ю. действительно зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждено данными домовой книги. Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени. Изменение места жительства ответчиком было добровольным волеизъявлением. Данное право на свободу выбора места жительства гарантировано гражданам законом РФ «О праве граждан РФ на свободу выбора места жительства в РФ», каковым в силу ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Право выбирать место жительства предусмотрено и ст. 27 Конституции РФ. Свобода выбора места жительства, т.е. свобода выбора гражданином жилого помещения, в котором он постоянно или преимущественно проживает, в том числе по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ является существенным элементом свободы личности (Постановление КС РФ от 4.04.1996 г. № 9-П) Данным правом ответчик воспользовался, отказавшись от права проживания на спорной жилой площади. При этом мотивы, которыми он при этом руководствовались не являются значимыми для правильного разрешения спора, т.к. и в силу ч.2,4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований, они свободны в выборе жилых помещений для проживания, в том числе в качестве нанимателей или на иных основаниях предусмотренных законодательством. Однако регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданин, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ (ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства»). В соответствии с данной нормой закона граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или пребывания. Ответчик в спорной квартире не проживает более десяти лет, что свидетельствует о том, что его местом жительства она не является. Поскольку ответчик в квартире не проживает, однако сохраняет там регистрацию, с чем истец не согласен, обращение ее с иском о признании ответчика прекратившим право пользования является правомерным способом защиты гражданских прав, т.к. влечет за собой при удовлетворении иска последующее прекращение регистрации в административном порядке. Поэтому суд считает исковые требования к Чернышев Г.Ю. подлежащими удовлетворению, как с учетом изложенного, так и потому, что ответчик в спорной квартире, не проживает, от права пользования жилым помещением отказался, о чем свидетельствуют их действия, и признание им иска. Характер действий ответчика Чернышев Г.Ю., в том числе, фактическое отсутствие его в спорной квартире в течение длительного времени, отказ от пользования жилой площадью для постоянного проживания без уважительных причин, поскольку иными данными суд не располагает, отсутствие его личного имущества в доме по месту регистрации постоянного жительства, отсутствие попыток вселения, уклонение его от исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, поддержанию жилого помещения в пригодном для проживания состоянии в целом опровергают возможные предположения о временном характере его отсутствия и свидетельствуют о добровольном отказе от проживания по месту регистрации постоянного жительства, об изменении его добровольно места жительства не на временный период, а постоянно. Данные обстоятельства суд считает установленными, которые являются юридически значимыми при разрешении данного спора. Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. С учетом указанных установленных судом юридически значимых обстоятельств, требования истицы о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, т.к. они основаны на законе и подтверждены надлежащими доказательствами. Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует о том, что истица, будучи собственником, ограничена в своих правах регистрацией в доме ответчика, как следует из фактических обстоятельств дела, ответчик прекратил право пользования жилым домом, ответчиком договор найма жилого помещения не заключался, доказательств, опровергающих указанные обстоятельства в судебном заседание не представлено. Доводы истицы, по мнению суда, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и не находятся в противоречии с установленными судом фактическими обстоятельствами дела. Ответчиком, в условиях состязательности процесса, представленные истицей доказательства не опровергнуты. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Кузминской Г.А. к Чернышев Г.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Чернышев Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Чернышев Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в доме, расположенном по адресу <адрес>. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья А.Г. Маслов