24 января 2012 года                                                                                  г. Пятигорск

      Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи:       Омельченко В.В.,

при секретаре                                     Якушенко И.В.,

с участием:

представителя истца: Нардина И.В.,

представителя ответчика : Макеева О.М.,

представителя ответчика : Бородаева А.Ю.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску Горышев К.В. к Товариществу собственников жилья «Черемушки» <адрес> о признании недействительным протокола собрания правления Товариществу собственников жилья «Черемушки» <адрес>, -

у с т а н о в и л :

      Горышев К.В. является собственником <данные изъяты> доли <адрес> доме по <адрес> в <адрес> на основании договора о долевом строительстве многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора переуступки по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> и передаточного акта № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на имя Горышев К.В. на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке с выдачей на имя Горышев К.В. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой <данные изъяты> доли указанной квартиры является ФИО5

      Многоквартирный жилой дом по <адрес> в <адрес> расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет и в силу закона является общей долевой собственностью собственников указанного многоквартирного жилого дома с момента постановки земельного участка на кадастровый учет.

      Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по <адрес> в <адрес> осуществляется Товариществом собственников жилья «Черемушки», на основании устава товарищества, утвержденного общим собранием собственников многоквартирного жилого дома ( протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

      Горышев К.В. обратился в суд с иском к ТСЖ «Черемушки» <адрес> о признании недействительным протокола № собрания правления ТСЖ «Черемушки» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым были разрешены 3 вопроса повестки дня : вопрос № - утвержден перенос площадки под мусорный контейнер в район въезда в гостевую площадку, вопрос №- обсуждено состояние дел на ДД.ММ.ГГГГ, вопрос №, в соответствии с которым члены правления решили : утвердить предложение об образовании места проведения досуга и навеса на шесть автомест, согласовать с <данные изъяты> и Управлением архитектуры и градостроительства <адрес> проект будущей постройки с привязкой к местности, поручить председателю ТСЖ «Черемушки» заключить договор аренды занимаемой навесом площади, произвести постройку зоны отдыха за счет жильцов дома, давших на это свое согласие, произвести постройку навесов за счет членов ТСЖ «Черемушки», подавших заявления (ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11), учесть мнение всех собственников и арендаторов жилья путем сбора подписей.

      Истец Горышев К.В. в судебное заседание не явился, представив ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с учетом представленных в судебное заседание доказательств. На основании ст.167 п.5 ГПК РФ, с учетом мнений лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Горышев К.В.

      Представитель истца Горышев К.В. - Нардин И.В., действующий на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании заявленные истцом требования поддержал и уточнил, пояснив в их обоснование, что истец Горышев К.В. является собственником <данные изъяты> доли <адрес> многоквартирном жилом доме по <адрес> в <адрес> на основании договора о долевом строительстве многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора переуступки по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> и передаточного акта № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой <данные изъяты> доли указанной квартиры является супруга Горышев К.В. - ФИО5Право собственности указанных лиц на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. Многоквартирный жилой дом по <адрес> в <адрес> расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет и в силу закона является общей долевой собственностью собственников указанного многоквартирного жилого дома с момента постановки земельного участка на кадастровый учет.

      Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по <адрес> в <адрес> осуществляется Товариществом собственников жилья «Черемушки», которое действует на основании устава товарищества. С ДД.ММ.ГГГГ года Горышев К.В. являлся председателем ТСЖ «Черемушки». ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания председателем ТСЖ был избран Макеев О.М., а ДД.ММ.ГГГГ истец Горышев К.В. по представленному им заявлению протоколом собрания правления ТСЖ «Черемушки» был исключен из членов ТСЖ.

      ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание правление ТСЖ «Черемушки», по итогам которого (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) были разрешены 3 вопроса повестки дня : вопрос № - утвержден перенос площадки под мусорный контейнер в район въезда в гостевую площадку, вопрос №- обсуждено состояние дел на ДД.ММ.ГГГГ, вопрос №, в соответствии с которым члены правления решили : утвердить предложение об образовании места проведения досуга и навеса на шесть автомест, согласовать с <данные изъяты>» и Управлением архитектуры и градостроительства <адрес> проект будущей постройки с привязкой к местности, поручить председателю ТСЖ «Черемушки» заключить договор аренды занимаемой навесом площади, произвести постройку зоны отдыха за счет жильцов дома, давших на это свое согласие, произвести постройку навесов за счет членов ТСЖ подавших заявление (ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11), учесть мнение всех собственников и арендаторов жилья путем сбора подписей. На основании указанного решения правления ТСЖ «Черемушки» была перенесена площадка под мусорный контейнер и к середине ДД.ММ.ГГГГ года оборудована беседка для отдыха собственников многоквартирного жилого дома, а также на земельном участке общего пользования собственников помещений жилого дома были оборудованы шесть стояночных мест для конкретных лиц - членов ТСЖ, а именно, возведены навесы, огороженные цепочкой.

      Считает указанное решение правление ТСЖ «Черемушки» <адрес> незаконным, нарушающим законные права и интересы истца Горышев К.В., как одного из собственников общего имущества как многоквартирного жилого дома, так и закрепленного за жилым домом земельного участка, поскольку после возведения на основании протокола собрания правления навесов для шести автомест, огражденных цепочкой, количество автостояночных мест на территории земельного участка при многоквартирном жилом доме значительно уменьшилось, тогда как пояснительной запиской к проекту использования придомовой территории было предусмотрено 16-18 автомест для стоянки автомобилей собственников помещений многоквартирного жилого дома. В результате действий правления ТСЖ истец Горышев К.В. вынужден, в отсутствие мест на придомовой территории, оставлять свой автомобиль на стоянке соседнего жилого дома.

      Согласно ст. 44 ЖК РФ, - к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме относится в том числе принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе, введение ограничение пользования им, а также, в соответствии с п.1 ст. 147 ЖК РФ, правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья, распоряжение земельным участком, входящим в состав общего имущества, входит в состав исключительной компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, и такое право не принадлежит правлению товарищества.

      Исходя из изложенного, считает, что протокол собрания правления ТСЖ «Черемушки» № от ДД.ММ.ГГГГ в части решения, принятого по третьему вопросу, а именно, в части утверждения предложения об образовании места проведения досуга и навеса на шесть автомест, согласования с <данные изъяты>» и Управлением архитектуры и градостроительства <адрес> проекта будущей постройки с привязкой к местности, поручения председателю ТСЖ «Черемушки» заключить договор аренды занимаемой навесом площади, произведения постройки зоны отдыха за счет жильцов дома, давших на это свое согласие, произвести постройку навесов за счет членов ТСЖ подавших заявление (ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11), с учетом мнений всех собственников и арендаторов жилья путем сбора подписей, незаконен с момента принятия указанного решения, поскольку не основан на законе. Принятие правлением ТСЖ данного решения, в силу закона, находится за пределами компетенции правления ТСЖ, и нарушают права истца, а также других собственников помещений многоквартирного дома, не указанных в протоколе, поскольку ограничивают равное с лицами, указанными в протоколе, право на использование общего земельного участка при многоквартирном жилом доме.

      Просил удовлетворить заявленные Горышев К.В. уточненные исковые требования, признать недействительным протокол собрания правления ТСЖ «Черемушки» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части решения, принятого по третьему вопросу, а именно, в части утверждения предложения об образовании места проведения досуга и навеса на шесть автомест, согласования с <данные изъяты>» и Управлением архитектуры и градостроительства <адрес> проекта будущей постройки с привязкой к местности, поручения председателю ТСЖ «Черемушки» заключить договор аренды занимаемой навесом площади, произведения постройки зоны отдыха за счет жильцов дома, давших на это свое согласие, произвести постройку навесов за счет членов ТСЖ подавших заявление (ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11), с учетом мнений всех собственников и арендаторов жилья путем сбора подписей.

      Представитель ответчика - председатель ТСЖ «Черемушки»

<адрес> - Макеев О.М., действующий на основании протокола общего собрания ТСЖ «Черемушки» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные истцом Горышев К.В. уточненные исковые требования не признал, пояснив, что в обоснование возражений, что с ДД.ММ.ГГГГ он является председателем ТСЖ «Черемушки» <адрес>, в управлении которого находится многоквартирный жилой дом, расположенный по <адрес> в

<адрес>. Действительно, ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание правления ТСЖ «Черемушки», на разрешение которого были поставлены следующие вопросы : вопрос № - утвержден перенос площадки под мусорный контейнер в район въезда в гостевую площадку, вопрос №- обсуждено состояние дел на ДД.ММ.ГГГГ, вопрос №, в соответствии с которым члены правления решили : утвердить предложение об образовании места проведения досуга и навеса на шесть автомест, согласовать с <данные изъяты>» и Управлением архитектуры и градостроительства <адрес> проект будущей постройки с привязкой к местности, поручить председателю ТСЖ «Черемушки» заключить договор аренды занимаемой навесом площади, произвести постройку зоны отдыха за счет жильцов дома, давших на это свое согласие, произвести постройку навесов за счет членов ТСЖ подавших заявление (ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11), учесть мнения всех собственников и арендаторов жилья путем сбора подписей.

      Однако, указанное решение правления было лишь предварительным, после которого должно было быть проведено общее собрание собственников помещений жилого дома по <адрес> в <адрес> для сбора подписей собственников и арендаторов жилья, что и было указано в оспариваемом истцом протоколе. Стоянка для автомобилей и место отдыха для собственников многоквартирного жилого дома уже оборудованы. ДД.ММ.ГГГГ правление ТСЖ представило собственникам помещений многоквартирного жилого дома письмо с предложением поставить свою подпись в одобрение оборудования зоны проведения досуга с навесом для автомобилей и переноса мусорного контейнера в зону его ежедневного и беспрепятственного вывоза. Большинство собственников поставили свои подписи в поддержку указанных изменений. Однако, при проведении общего собрания собственников помещений жилого дома, в случае принятия собранием собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома отрицательного решения в отношении оборудования автомест и беседки, указанные строения будут демонтированы, поскольку не являются капитальными постройками.

      Считает обращение Горышев К.В. в суд с иском с требованиями о признании недействительным протокола собрания правления ТСЖ «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ - необоснованным, поскольку указанное собрание было проведено в преддверие общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, решение правления ТСЖ по указанному вопросу не является окончательным, в связи с чем просил в удовлетворении требований истца Горышев К.В., - отказать.

      Представитель ответчика - ТСЖ «Черемушки» <адрес> - Бородаева А.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные истцом Горышев К.В. к ТСЖ «Черемушки « <адрес> исковые требования не признал, в полном объеме поддержал доводы возражений, высказанных против иска представителем ответчика - председателем ТСЖ «Черемушки» <адрес> - Макеев О.М., просил в удовлетворении требований истца Горышев К.В., заявленных к ТСЖ «Черемушки» <адрес>, - отказать.

       Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные истцом Горышев К.В. уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

      Как следует из представленных суду сторонами письменных доказательств, -      

истец Горышев К.В. является собственником <данные изъяты> доли <адрес> доме по <адрес> в <адрес> на основании договора о долевом строительстве многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора переуступки по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> и передаточного акта № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на имя Горышев К.В. на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке с выдачей на имя Горышев К.В. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой <данные изъяты> доли указанной квартиры является ФИО5

      Многоквартирный жилой дом по <адрес> в <адрес> расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет и в силу закона является общей долевой собственностью собственников указанного многоквартирного жилого дома с момента постановки земельного участка на кадастровый учет.

      Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по <адрес> в <адрес> осуществляется Товариществом собственников жилья «Черемушки», на основании устава товарищества, утвержденного общим собранием собственников многоквартирного жилого дома ( протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ч.1 ст. 135 ЖК РФ, - Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 Жилищного Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с Жилищным Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

      Как было достоверно установлено в судебном заседании, не оспаривалось представителями ответчика, подтверждено письменными доказательствами, - ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание правление ТСЖ «Черемушки» <адрес> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ ), по итогами которого были разрешены 3 вопроса повестки дня : вопрос № - утвержден перенос площадки под мусорный контейнер в район въезда в гостевую площадку, вопрос №- обсуждено состояние дел на ДД.ММ.ГГГГ, а также, вопрос №, в соответствии с которым члены правления решили : утвердить предложение об образовании места проведения досуга и навеса на шесть автомест, согласовать с <данные изъяты>» и Управлением архитектуры и градостроительства <адрес> проект будущей постройки с привязкой к местности, поручить председателю ТСЖ «Черемушки» заключить договор аренды занимаемой навесом площади, произвести постройку зоны отдыха за счет жильцов дома, давших на это свое согласие, произвести постройку навесов за счет членов ТСЖ подавших заявление (ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11), учесть мнения всех собственников и арендаторов жилья путем сбора подписей.

      Обратившись в суд с исковыми требованиями о признании недействительным протокола собрания правления ТСЖ «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ, истец Горышев К.В. и его представитель в обоснование заявленных требований ссылаются на те обстоятельства, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, что предусмотрено ст. 44 ЖК РФ, относится в том числе принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничение пользования им. Правление товарищества собственников жилья, согласно п.1 ст. 147 ЖК РФ, вправе принимать решения по вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Распоряжение земельным участком, входящим в состав общего имущества, входит в состав исключительной компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, и такое право не принадлежит правлению товарищества.

В соответствии со ст. 137 ЖК РФ, - в случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе: предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме; в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме; получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации; осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков; заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.

      Согласно п.1 ст. 147 ЖК РФ, - руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

      Согласно ст. 148 ЖК РФ и раздела 13 Устава ТСЖ «Черемушки» <адрес>, утвержденного общим собранием собственников жилого дома по <адрес> в <адрес> ( протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), - в обязанности правления товарищества собственников жилья не входит принятие решений о строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.

      В соответствии со ст. 44 ЖК РФ, - к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

      Проанализировав содержание обжалуемого истцом протокола собрания правления ТСЖ «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ, устав ТСЖ «Черемышки» <адрес>, исходя из содержания вышеуказанных норм жилищного законодательства РФ, суд приходит к выводу о том, что правление ТСЖ «Черемушки» <адрес>, управляющего многоквартирным жилым домом, расположенным по <адрес> в <адрес>, ни в силу закона, ни в силу полномочий, предоставленных правлению ТСЖ уставом ТСЖ «Черемушки» <адрес> ( раздел 13), не имело полномочий принимать решение по вопросам о пределах использования членами ТСЖ «Черемушки» и собственниками помещений жилого дома по <адрес> в <адрес> земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом, в том числе, о введении ограничений пользования указанным участком и придомовой территорией, без проведения общего собрания собственников помещений жилого дома и решения спорных вопросов путем голосования, поскольку принятие решений по указанным вопросам относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

       Ссылку представителей ответчика - ТСЖ «Черемушки» <адрес> в обоснование возражений на то обстоятельство, что решение правления, изложенное в обжалуемом истцом протоколе собрания правления № от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Черемушки», было лишь предварительным, после которого должно быть проведено общее собрание собственников жилого дома по <адрес> в <адрес> для сбора подписей собственников и арендаторов жилья, что и было указано в оспариваемом истцом протоколе, - суд находит несостоятельной и не опровергающей с достоверностью доводы истца в обоснование заявленных требований о несоответствии закону обжалуемого решения правления и приведенные нормы закона о разграничении полномочий правления и общего собрания товарищество собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

      С учетом изложенного, поскольку в судебном заседании представителями ответчика - ТСЖ «Черемушки» <адрес> не было представлено бесспорных, достоверных и надлежащих доказательств в подтверждение доводов своих возражений относительно заявленных истцом Горышев К.В. исковых требований, а именно, законности решения собрания правления ТСЖ «Черемушки» <адрес> по вопросам об образовании места проведения досуга и навеса на шесть автомест на территории земельного участка при жилом доме по <адрес> в <адрес>, который является общей долевой собственностью собственников указанного многоквартирного жилого дома, что, по мнению суда, бесспорно относится к вопросам о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; - суд находит заявленные истцом Горышев К.В. к ТСЖ «Черемушки» <адрес> исковые требования о признании недействительным протокола собрания правления № от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Черемушки» <адрес> в части разрешения указанного вопроса, - основанными на законе, обоснованными и подлежащими удовлетворению, полагая, что при разрешении указанного вопроса и принятии соответствующего решения, ТСЖ «Черемушки» <адрес> вышло за пределы своих полномочий, предоставленных ему приведенными нормами федерального закона и уставом товарищества собственников помещений в многоквартирном жилом доме, а, следовательно, указанное решение правления ТСЖ «Черемушки» <адрес> не является законным.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 38, 55-57,60, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 12, 244 ГК РФ, ст. ст. 44-48, 135, 137, 143-148 ЖК РФ,-

р е ш и л :

       Исковые требования Горышев К.В. к Товариществу собственников жилья «Черемушки» <адрес>, - удовлетворить.

       Признать протокол собрания правления Товарищества собственников жилья «Черемушки» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части решения, принятого по третьему вопросу повестки дня, а именно, в части утверждения предложения об образовании места проведения досуга и навеса на шесть автомест, согласования с <данные изъяты>» и Управлением архитектуры и градостроительства

<адрес> проекта будущей постройки с привязкой к местности, поручения председателю ТСЖ «Черемушки» заключить договор аренды занимаемой навесом площади, произведения постройки зоны отдыха за счет жильцов дома, давших на это свое согласие, произвести постройку навесов за счет членов ТСЖ подавших заявление (ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11), с учетом мнений всех собственников и арендаторов жилья путем сбора подписей, - недействительным.

      Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

     Судья:                                                                                             В.В.Омельченко