«20» января 2012г. г.Пятигорск Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи: Калининой О.Г., при секретаре: Чеботаревой Е.Г., с участием: истца: Устинович О.А., представителя истца Бутенко О.И. Устинович О.А.: (по доверенности), ответчика: Иерусалимской Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Устинович О.А. к Иерусалимская Л.А. о перераспределении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права общей долевой собственности на жилой дом, определении порядка пользования жилым домом, У С Т А Н О В И Л: Устинович О.А. обратился в Пятигорский городской суд с исковым заявлением к Иерусалимская Л.А. о перераспределении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права общей долевой собственности на жилой дом, определении порядка пользования жилым домом. В обоснование заявленных исковых требований указал, что Устинович О.А. и Иерусалимская Л.А. на праве общей долевой собственности принадлежит недвижимое имущество жилой дом литер «А» основное одноэтажное строение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Устинович О.А. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Пятигорской государственной нотариальной конторы К., зарегистрировано в реестре за №. Собственником остальных <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности является Иерусалимская Л.А. на основания договора купли-продажи строений от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного старшим государственным нотариусом Пятигорской государственной нотариальной конторы А., зарегистрировано в реестре за №. Фактически после приобретения Иерусалимская Л.А. указанной доли в его пользовании находились помещения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а в пользовании его матери Устинович О.М. в наследство от которой им получены <данные изъяты> доли находились помещения №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Таким образом, на момент оформления права общей долевой собственности Иерусалимская Л.А. на указанную долю, фактически занимаемые помещения распределялись между совладельцами практически поровну. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось и не оспаривается. Более того, с момента приобретения ответчиком указанной доли им было дано обещание оформить жилой дом в соответствии с занимаемыми помещениями. В дальнейшем им за счет собственных денежных средств и строительных материалов, приготовленных им для строительства, при жизни матери, были произведены существенные улучшения занимаемой части жилого дома. В частности, начиная с лета 1975 года, были демонтированы ветхие деревянные стены помещений №, после чего был залит монолитный фундамент и возведены кирпичные стены, также была произведена пристройка помещений № - коридор и санузел. Саманное помещение № (литер А2) постройки начала прошлого века в верхней части было усиленно железобетонным поясом по верху которого была произведена кирпичная кладка. В результате проведенной им реконструкции, фактическая площадь занимаемых им помещений увеличилась на <данные изъяты> кв.м. Сделанные улучшения так же существенно увеличили стоимость всего жилого дома. Все действия произведенные им были совершены с согласия совладелицы и других необходимых разрешений. Имеется разрешение на пристройку коридора и санузла, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ Имеется заключение о признании нежилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденное Постановлением руководителя администрации г.Пятигорска Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, которым помещение № было признано пригодным для проживания (жилым помещением). Имеется техническое обследование ООО «Гражданпроект» от <данные изъяты> года, согласно которого получено заключение о том, что обследованное помещения образовавшееся в результате объединения помещений поз. 6 и 7 соответствует требованиям предъявляемым к жилому помещению. Обратиться в администрацию с заявлением о признании нежилого помещения пригодным для постоянного проживания он не имеет возможности, так как необходимо согласие совладелицы которая отказывает сославшись на мужа. Фактически произошло приращение общего имущества. В 1986 году он вступал в наследство на жилой дом литер «А» основное одноэтажное строение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. Таким образом, было произведено неотделимое улучшение общего имущества, соблюден порядок использования этого имущества за счет моих личных средств. Согласно технического паспорта на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме нет самовольно переустроенных или перепланированных площадей. Данных о несоблюдении установленных архитектурных, строительных, санитарных либо иных норм и правил, а также о нарушении строительством прав и охраняемых законом интересов второго сособственника в материалах предоставленных мной не имеется. В настоящий момент необходимо произвести регистрацию права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. Регистрация права общей долевой собственности будет производиться пропорционально долям в праве общей долевой собственности, а так как в настоящее время существующие доли в праве не соответствуют фактически занимаемой сособственниками площади жилого дома, возникла необходимость обратиться в суд с исковым заявлением о изменении размера долей в связи с осуществленными пристройками и переоборудованием. Просил перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Устинович О.А. право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Определить порядок пользования жилым домом, Устинович О.А. в жилом доме литер «А», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделить в пользование помещение <данные изъяты> При рассмотрении данного гражданского дела в судебном заседании, стороны истец Устинович О.А. и ответчик Иерусалимская Л.А. пришли к мировому соглашению, в соответствии, с которым: «Мы, Стороны по гражданскому делу, по иску Устинович О.А. к Иерусалимская Л.А. о перераспределении долей, признании права общей долевой собственности, определении порядка пользования жилым домом, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем: Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес>: - признать право общей долевой собственности за Устинович О.А. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес>; - признать право общей долевой собственности за Иерусалимская Л.А. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес>. Определить порядок пользования жилым домом: Истцу, Устинович О.А. в жилом доме литер «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящемся по адресу: <адрес>, выделить в пользование помещение <данные изъяты>. итого общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кВ.м., ответчику, Иерусалимская Л.А. в жилом доме литер «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящемся по адресу: <адрес>, выделить в пользованиепомещение № <данные изъяты> Стороны пришли к соглашению о том, что судебные расходы, понесенные каждой из сторон, не возмещаются. С изложенным вариантом перераспределения долей в праве общей долевой собственности и определения порядка пользования жилым домом стороны согласны и не имеют другу к другу каких-либо претензий имущественного и материального характера. Последствия прекращения производства по делу предусмотренные ст.221 ГПК РФ заключающиеся в том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются, нам разъяснены и понятны С содержанием ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ мы ознакомлены, их положения нам разъяснены и понятны. Просим настоящее мировое соглашение утвердить, дело производством прекратить». В судебном заседании представитель истца Устинович О.А., действующая на основании доверенности, Бутенко О.И., пояснила, что против утверждения указанного мирового соглашения по данному гражданскому делу, не возражает. Суд, установив достоверность совершенных сторонами действий, разъяснив сторонам, значение и последствия заключенного мирового соглашения, утверждение его судом, что отражено в протоколе судебного заседания, считает возможным его утвердить, так как условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и интересы других лиц. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.5 ст.220, ст.ст. 221, 371 ГПК РФ, суд, О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить по гражданскому делу по исковому заявлению Устинович О.А. к Иерусалимская Л.А. о перераспределении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права общей долевой собственности на жилой дом, определении порядка пользования жилым домом - мировое соглашение между истцом Устинович О.А. и ответчиком Иерусалимская Л.А., в соответствии, с которым: «Стороны по гражданскому делу, по иску Устинович О.А. к Иерусалимская Л.А. о перераспределении долей, признании права общей долевой собственности, определении порядка пользования жилым домом, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем: Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес>: - признать право общей долевой собственности за Устинович О.А. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес>; - признать право общей долевой собственности за Иерусалимская Л.А. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес>. Определить порядок пользования жилым домом: Истцу, Устинович О.А. в жилом доме литер «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящемся по адресу: <адрес>, выделить в пользование помещение № <данные изъяты> ответчику, Иерусалимская Л.А. в жилом доме литер «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящемся по адресу: <адрес>, выделить в пользованиепомещение <данные изъяты>. Стороны пришли к соглашению о том, что судебные расходы, понесенные каждой из сторон, не возмещаются. С изложенным вариантом перераспределения долей в праве общей долевой собственности и определения порядка пользования жилым домом стороны согласны и не имеют другу к другу каких-либо претензий имущественного и материального характера. Последствия прекращения производства по делу предусмотренные ст.221 ГПК РФ заключающиеся в том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются, нам разъяснены и понятны С содержанием ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ мы ознакомлены, их положения нам разъяснены и понятны». Сторонам разъяснено и понятно положения ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Дело производством прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение пятнадцати дней через Пятигорский городской суд. Судья О.Г.Калинина