О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 06 марта 2012 года Пятигорский городской суд Ставропольского Края в составе: председательствующего судьи - Жуковой Л.М., при секретаре - Карибовой Г.А., с участием: истца - Тимкиной Т.И. представителя - Лопатько А.С. МУ «Управление имущественных (по доверенности), отношений администрации г. Пятигорска» представителя - Осипян П.А. администрации г. Пятигорска (по доверенности), рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании, в помещении суда в г. Пятигорске Ставропольского края гражданское дело по иску Тимкиной Т.И. к администрации г. Пятигорска, МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Тимкина Т.И. обратилась в Пятигорский городской суд с требованиями к администрации г. Пятигорска, МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма, признании права собственности на указанное жилое помещение - квартиру, в порядке приватизации. Свои требования мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (ранее <адрес> (ранее комната №), общежитие №, было предоставлено ей в 1995 году. Жилое помещение состоит из одной комнаты, жилой площадью 18.5 кв.м. Она заселилась в жилое помещение и в соответствии с карточкой прописки, в мае 1995 года была прописана в данном жилом помещении временно сроком на 1 год, ежегодно до 2010 года временная прописка продлевалась, а с ДД.ММ.ГГГГ в спорном помещении она была зарегистрирована постоянно. Несмотря на ее фактическое заселение в жилое помещение, регистрацию и длительный период проживания в жилом помещении в течении 17 лет, договор социального найма с ней не заключался. С момента заселения в жилое помещение, она содержит его в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, использует жилое помещение по его целевому назначению, обеспечивает сохранность жилого помещения, регулярно оплачивает коммунальные услуги, пользуется правами и несет обязанности нанимателя жилого помещения. В связи с тем, что данное жилое помещение ей было предоставлено без установления срока проживания, считает, что помещение было предоставлено по договору социального найма. Жилое помещение отвечает требованиям гражданского и жилищного законодательства, помещение было передано ей во владение и пользование.Распоряжением №-рп, от ДД.ММ.ГГГГ Правительства Ставропольского края, жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> преданы в собственность Муниципального образования города-курорта Пятигорск, а Постановлением Администрации г. Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ дынные помещения приняты в собственность, исходя из изложенного, считает, что договор коммерческого найма спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО «Жилищно-Коммунальной конторой» и ею - заключен необоснованно, так как предметом договора коммерческого найма являются объекты жилого фонда, находящиеся в частной, государственной или муниципальной собственности и относящиеся к жилищному фонду коммерческого найма. Распоряжением Правительства СК №-рп, безвозмездно было передано имущество, находящееся на балансе ООО «Жилищно-Коммунальная контора» по договору безвозмездного пользования, из государственной собственности СК в Муниципальную собственность города-курорта Пятигорска СК. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорные жилые помещения было зарегистрировано право собственности за Муниципальным образованием город-курорт Пятигорск. Учитывая изложенное, считает, что договор коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО «Жилищно-Коммунальной конторой» и ею необходимо считать договором социального найма, так как правовых оснований к заключению договора коммерческого найма у ООО «Жилищно-Коммунальной конторой» не было. Просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма, признать право собственности на указанную квартиру, в порядке приватизации. В ходе рассмотрения дела по существу судом установлено, что в производстве Пятигорского городского суда Ставропольского края находится возбужденное ранее гражданское дело по иску МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» к Тимкиной Т.И. о расторжении договора коммерческого найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета из указанного помещения, а также встречному иску Тимкиной Т.И. к администрации Указанные выше обстоятельства, дают суду основание - гражданское дело по иску Тимкиной Т.И. к администрации г. Пятигорска, МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма, признании права собственности на данную квартиру в порядке приватизации, оставить без рассмотрения. В судебном заседании Тимкина Т.И. подтвердила суду тот факт, что в производстве Пятигорского городского суда имеется гражданское дело с аналогичными исковыми требованиями, т.е. гражданское дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, поэтому она не возражает против оставления указанных исковых требований без рассмотрения. Представитель МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» - Лопатько А.С., представитель администрации г. Пятигорска - Осипян П.А., действующие по доверенностям, в судебном заседании при рассмотрении вопроса об оставлении исковых требований Тимкиной Т.И. к администрации г. Пятигорска, МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма, признании права собственности на данную квартиру в порядке приватизации, без рассмотрения, полагаются на усмотрение суда. В соответствии с п. 4 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. Тот факт, что в производстве Пятигорского городского суда Ставропольского края имеется гражданское дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям нашел свое подтверждение надлежащими письменными доказательствами. Указанные выше обстоятельства дают суду основание, в соответствии со ст. 222 абзацем 4 ГПК РФ, к оставлению иска без рассмотрения. Руководствуясь абз. 4, ст. 222, ч. 3 ст. 223, ст. 224 ГПК РФ, суд, О П Р Е Д Е Л И Л: Исковые требования Тимкиной Т.И. к администрации СУДЬЯ Л.М. ЖУКОВА
г. Пятигорска, МУ «Управление имущественных отношений администрации
г. Пятигорска» о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на данную квартиру в порядке приватизации, т.е. гражданское дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
г. Пятигорска, МУ «Управление имущественных отношений администрации
г. Пятигорска» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма, признании права собственности на данную квартиру в порядке приватизации, оставить без рассмотрения.