Дело № 2-475/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 февраля 2012 года г. Пятигорск Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Лопушанской Н.Н., при секретаре судебного заседания Якуба А.А., с участием истца Егоров В.М., представителя ответчика - Администрации г.Пятигорска Осипян П.А., представителя ответчика - гаражного кооператива «Волга» Беднякова Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по иску Егоров В.М. к администрации г. Пятигорска, гаражному кооперативу «Волга» о признании гаража наследственным имуществом, признании за ним права собственности на гараж в порядке наследования,- у с т а н о в и л: В обоснование заявленных требований истец в иске и в судебном заседании сослался на то, что является единственным наследником первой очереди к имуществу своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим в установленный законом шестимесячный срок наследство путем обращения к нотариусу с заявлением об этом. Отцу, наряду с иным имуществом, принадлежал на праве собственности гараж № в гаражном кооперативе «Волга» по адресу: <адрес>. Ему выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство в виде пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором расположен данный гараж, т.к. это право за отцом было зарегистрировано и отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя. Сделать это отец не успел. Последний был ветераном ВОВ, инвалидом 2 группы, индивидуальным застройщиком гаража, членом ГК «Волга» с момента его создания в 1964 г. и вплоть до смерти. То обстоятельство, что гараж является наследственным имуществом отца подтверждается справкой гаражного кооператива, а также его документами о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком под гаражом, материалами инвентарного дела. После смерти отца он, истец, был принят в члены ГК «Волга» и по настоящее время гараж № находится в его законном владении. По указанным основаниям просил исковые требования удовлетворить. Полномочный представитель Администрации города Пятигорска Осипян П.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований с учетом представленных письменных доказательств, свидетельствующих о том, что истец является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, а также доказательств того, что последний являлся членом ГК «Волга» с момента его основания, индивидуальным застройщиком гаража №, земельный участок под которым принадлежал ему на праве пожизненного наследуемого владения. Полномочный представитель гаражного кооператива «Волга» - его председатель Бедняков Ю.А. заявленные исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что ГК «Волга» был зарегистрирован решением исполкома Пятигорского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 - отец истца, являлся членом ГК «Волга» на протяжении десятков лет с момента основания кооператива вплоть до смерти, одним из инициаторов его создания, что подтверждается имеющимися в кооперативе подлинными списками. В собственности и пользовании ФИО1 находился гараж № по адресу: <адрес> В подтверждение права собственности ФИО1 на данный гараж прежним председателем ГК «Волга» ФИО8 была выдана справка о принадлежности гаража для регистрации права собственности ФИО1 на него, которая в подлиннике находится в материалах инвентарного дела на ГК «Волга». После смерти отца указанным гаражом пользуется на правах собственника истец Егоров В.М., который также является членом кооператива «Волга» и собственником земельного участка, на котором расположен спорный гараж. Письменный отзыв председателя ГК «Волга» Беднякова Ю.А. приобщен к материалам дела. В подтверждение заявленных требований истцом представлены письменные доказательства, а именно: - свидетельство о смерти ФИО1; свидетельство о рождении истца; архивная копия постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении материалов инвентаризации, границ и площади ГК «Волга», список членов ГК «Волга» и владельцев гаражей - приложение № к Постановлению главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; постановление главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении дополнения в постановление главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №»; справка о принадлежности гаража № по адресу: <адрес>, ГК «Волга» ФИО1; удостоверение на имя ФИО1 о том, что он является членом ГК «Волга» и собственником гаража №, в нем расположенного; план земельного участка под спорным гаражом; план и документ-описание объекта недвижимости - гаража № по адресу: <адрес>, ГК «Волга»; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГна его имя о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком под спорным гаражом; свидетельство о государственной регистрации за истцом права пожизненного наследуемого владения земельным участком под спорным гаражом. Председателем гаражного кооператива «Волга» суду представлены следующие документы: Устав ГК «Волга», свидетельства о регистрации и о постановке на налоговый учет ГК «Волга», землеустроительное дело на ГК «Волга», список владельцев гаражей ГК «Волга», ведомости оплаты электроэнергии и взносов в ГК «Волга», расчет оплаты налога за пользование гаражами, протокол собрания автомобильного общества «Волга» от ДД.ММ.ГГГГ, список членов ГК «Волга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, тетрадь протоколов собраний владельцев гаражей общества «Волга», технический паспорт ГК «Волга». По ходатайству истца судом истребовано инвентарное дело на ГК «Волга» №, инвентарное дело № на спорный гараж № в ГК «Волга» и наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные письменные доказательствас учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает установленными следующие юридически значимые факты и обстоятельства. Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). Суду представлены надлежащие доказательства того, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, а именно - свидетельство о его смерти. Суду также представлены надлежащие доказательства того, что истец является сыном ФИО1, в потому, в силу ст. 1142 ГК РФ- наследником первой очереди к его имуществу по закону. Согласно наследственному делу после смерти ФИО1, исследованному судом, завещания последний не оставил, истец Егоров В.М. является его единственным наследником по закону первой очереди, т.к. второй сын наследодателя - ФИО2 отказался от причитающейся ему доли на наследство в пользу истца. При этом истец в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок вступил в права наследования, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно представленному ответчиком Уставу ГК «Волга» кооператив зарегистрирован на основании решения исполкома Пятигорского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, и членами кооператива являются собственники гаражей, расположенных по <адрес>. Из представленной председателем ГК «Волга» карты постановки кооператива на налоговый учет и включения его в Государственный реестр предприятий (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1, наряду с иными физическими лицами - собственниками гаражей, являлся одним из учредителей данного кооператива. Суду представлены надлежащие доказательства того, что наследодатель являлся членом ГК «Волга» и владельцем гаража № все последующие годы, вплоть до смерти -членская книжка, протоколы собраний, список членов кооператива и владельцев гаражей, находящийся в материалах инвентарного дела № на ГК «Волга» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, список членов ГК «Волга», являющийся приложением к постановлению главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым были утверждены границы и площадь ГК «Волга по <адрес>, а земельные участки под гаражами - закреплены за членами кооператива в соответствии со Списком, в котором наследодатель ФИО1 значится собственником гаража № и членом кооператива. Суду также представлено постановление Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым внесены изменения в Постановление главы города № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с необходимостью регистрации права на земельные участки под индивидуальными гаражами за их владельцами и определен вид землепользования как пожизненное наследуемое владение. Право пожизненного наследуемого владения наследодателя на земельный участок площадью с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> м под спорным гаражом №, находящимся в гаражном кооперативе «Волга» в установленном законом порядке было зарегистрировано, включено в состав наследства, истцу выдано свидетельство о праве на наследство в виде права пожизненного наследуемого владения указанным участком, что подтверждено надлежащими письменными доказательствами, исследованными судом. Из материалов инвентарного дела на гараж № в ГК «Волга» и имеющейся в нем справки председателя ГК «Волга», заверенной печатью кооператива следует, что ФИО1 является собственником гаража №. Данный гараж был обследован ДД.ММ.ГГГГ, проинвентаризирован, об»екту недвижимости присвоен кадастровый номер, в целях последующей регистрации права собственности наследодателя, в подтверждение чего ему был выдан документ- описание об»екта недвижимости. Анализ ранее приведенных доказательств безусловно свидетельствует об обоснованности доводов истца о том, что наследодатель ФИО1 являлся индивидуальным застройщиком спорного гаража №, расположенного в ГК «Волга» и его законным пользователем. Само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности не является основанием к отказу в признании имущества наследственным, поскольку государственная регистрация является лишь подтверждением данного права, тогда как в силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Аналогичным образом разрешался данный вопрос и в рамках ранее действовавшего ГК РСФСР. При этом ФЗ № 122-ФЗ не ограничивает каким-либо временным отрезком право застройщика на регистрацию права собственности на об»ект недвижимости. С учетом изложенного суд считает, что истец в условиях состязательного процесса доказал законность своих требований о признании гаража № площадь. <данные изъяты> м, расположенного в гаражном кооперативе «Волга» наследственным имуществом ФИО1 В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону (ст. 218 ГК РФ), а потому подлежит удовлетворению и иск Егоров В.М. о признании за ним права собственности на данный гараж как за наследником, принявшим наследство, поскольку в силу ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Судебное решение, установившее право собственности на гараж, является юридическим основанием, при наличии которого органы госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права собственности. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Егоров В.М. удовлетворить в полном объеме. Признать наследственным имуществом ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж № площадью <данные изъяты> кв.м. по внутреннему обмеру, ( кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>, в гаражном кооперативе «Волга», на земельном участке с кадастровым номером №. Признать за Егоров В.М. в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м. по внутреннему обмеру, ( кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>, в гаражном кооперативе «Волга», на земельном участке с кадастровым номером №. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.