Дело № 2-485/12 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 марта 2012 года г. Пятигорск Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе: Председательствующего судьи Ивлевой О.В. При секретаре Малаховой И.Л. С участием помощника прокурора г. Пятигорска Шуйской Н.В. Ответчика: Нагорной Ю.В. Представителя отдела опеки, попечительства и по делам несовершеннолетних администрации города-курорта Пятигорска Булатникова А.Ю. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Пятигорска в защиту интересов несовершеннолетних Нагорную К.Д. и Нагорного И.Е. к Нагорной Ю.В. об обязании оформить жилое помещение в общую собственность несовершеннолетних детей. УСТАНОВИЛ: Прокурор г. Пятигорска в интересах несовершеннолетних Нагорной К.Д. ДД.ММ.ГГГГ и Нагорного И.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в суд с иском к Нагорной Ю.В. и просит обязать Нагорной Ю.В. оформить квартиру, приобретенную в собственность, в том числе, с использованием средств материнского капитала в долевую собственность с несовершеннолетними детьми. В обоснование исковых требований истец указал, что согласно п.п. 2, 3 ст. 2 Закона № 256-ФЗ материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал является именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки. В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Согласно ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В соответствии со ст. 10 Закона № 256-ФЗ постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - Правила). Согласно п. 13 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 данных Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение -засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях. Проведенной прокуратурой города проверкой установлено, что на основании решения ГУ - Управление пенсионного фонда по г. Пятигорску СК от ДД.ММ.ГГГГ № Нагорной Ю.В. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №. С целью направления средств материнского (семейного) капитала на погашение долга по договору займа с процентами №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Нагорной Ю.В. и ООО «Юникон» для приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Нагорной Ю.В., как лицом, в чью собственность оформлено данное жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в ГУ -Управление пенсионного фонда по г. Пятигорску СК предоставлено нотариально заверенное обязательство об оформлении вышеуказанного жилого помещения в общую собственность его, его супруги, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала. В ходе изучения учетного дела на получение материнского капитала установлено, что Нагорная Ю.В. имеет двоих несовершеннолетних детей: Нагорную К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Нагорного И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Проверкой установлено, что с целью погашения задолженности по кредиту в соответствии с договором, заключенным ДД.ММ.ГГГГ для приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ГУ - Управление пенсионного фонда по г. Пятигорску СК на счет кредитора (ООО «Юникон») перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты>. (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ №). В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № за Нагорной Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Однако согласно сведениям, представленным ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором Пятигорского отдела Управления федерального агентства регистрации, кадастра и картографии Лавринович В.В., в нарушение требований ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, п. 13 Правил по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению не оформлено, что повлекло нарушение прав несовершеннолетних Нагорную К.Д. и Нагорного И.Е.. Просит обязать Нагорной Ю.В., в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних Нагорную К.Д. и В судебном заседании помощник прокурора г. Пятигорска Шуйской Н.В. доводы изложенные в исковом заявлении полностью поддержала и пояснила, что фактически имеет место нарушение прав несовершеннолетних в силу ст. 45 ГК РФ прокурор и обратился с иском. Ответчик фактически не отрицает, что действительно после получения средств материнского ( семейного) капитала, которые потрачены на приобретение жилого помещения соглашение об определении размера долей в праве собственности на квартиру и регистрация права собственности несовершеннолетних на жилое помещение не произведена. В материалах дела представлены доказательства подтверждающие истечение срока в течение которого ответчик давала обязательства оформить соглашение, а так же получение ею денежных средств материнского ( семейного) капитала и использование этих средств на приобретение жилья. Ответчик Нагорной Ю.В. исковые требования полностью признала, просила принять признание иска, которое сделано ею добровольно в судебном заседании. При этом она пояснила, что она занимается вопросом оформления права собственности на детей. Считает, что доли всех должны быть равными. Она намерена зарегистрировать право долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым собственником. Ей необходимо было время, поскольку она одна воспитывает двоих детей и не может выступать от своего имени и в интересах детей. Она по этому вопросу обратилась в органы опеки, которые представляют интересы детей при составлении договора дарения и именно по такой сделке она намерена передать право собственности детям. Для этого они составили договор и передали его на правовую экспертизу в УФРС по г. Пятигорску. До окончания рассмотрения дела она не смогла представить документы, что договор о передаче в собственность детей доли на квартиру принят для регистрации и по этой причине претензии не сняты. Представитель Администрации г. Пятигорска, выступавшая по доверенности Булатникова А.Ю. не возражала против принятия признания ответчиком Нагорной Ю.В. иска. Считает, что она как законный представитель несовершеннолетних детей действует в их интересах. То, что она своевременно не оформила квартиру в долевую собственность не говорит, что она отказывается выполнить требования закона. Нагорной Ю.В. действительно одна воспитывает двоих детей и для заключения договора, который она намерена совершить необходимо их присутствие, что требует дополнительного времени. Представитель ГУ УПФ РФ по г. Пятигорску в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение просят принять на усмотрение суда. С учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ГУ УПФ РФ по г. Пятигорску. В ходе досудебной подготовки представитель ГУ УПФ РФ по г. Пятигорску Христокьян И.В. поясняла, что свои обязательства по выплате средств материнского ( семейного) капитала они исполнили. На ГУ УПФ РФ по г. Пятигорску не возложена законом обязанность контролировать соблюдение прав несовершеннолетних при заключении сделки и определении долей несовершеннолетних в приобретаемой за счет средств материнского капитала жилья. Суд, выслушав доводы лиц участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям. В соответствии со ст. 39 ГПК истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В судебном заседании ответчик Нагорной Ю.В. просила принять признание иска, которое сделано ею добровольно в судебном заседании. При этом она пояснила, что самостоятельно приняла решение оформить квартиру, которую она приобрела в том числе и за счет средств материнского капитала общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми и их доли определила равными по <данные изъяты> доли каждому. Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц в том числе несовершеннолетних Нагорную К.Д. и Нагорного И.Е., суд считает возможным принять признание ответчиком ФИО6 Ю.В. иска Прокурора г. Пятигорска в интересах несовершеннолетних Нагорную К.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Нагорного И.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В силу ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Прокурор в данном случае обратился в суд с иском в защиту интересов несовершеннолетних Нагорную К.Д. ДД.ММ.ГГГГ года и Нагорного И.Е. ДД.ММ.ГГГГ Несовершеннолетних возраст указанных лиц подтверждается письменными материалами дела а именно свидетельством о рождении. Как установлено в судебном заседании Нагорной Ю.В. на основании решения ГУ УПФ РФ по г. Пятигорску от ДД.ММ.ГГГГ № получила государственный сертификат на материнский ( семейный) капитал №. Средства материнского ( семейного) капитала были направлены на погашение долга по договору займа с процентами №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Нагорной Ю.В. и ООО « Юникон» для приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Нагорной Ю.В., как лицо, в чью собственность зарегистрирована квартира по указанному адресу, приобретенную с использованием средств материнского ( семейного) капитала предоставила в ГУ УПФ РФ по г. Пятигорску нотариально заверенное обязательство об оформлении приобретенного жилого помещения в общую собственность ее и детей с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев. В течение указанного срока ответчик обязательства не исполнила. Данное обстоятельство ответчик признала в судебном заседании и нашло свое подтверждение письменными материалами дела. Нагорной Ю.В. имеет двоих несовершеннолетних детей Нагорную К.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Нагорного И.Е. ДД.ММ.ГГГГ рождения. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, а так же не оспаривается ответчиком ФИО6 Ю.В., что средства материнского ( семейного) капитала ГУ УПФ РФ по г. Пятигорску на счет кредитора ООО «Юникон» перечислили средства в размере <данные изъяты>. платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с представленной выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество в настоящее время право собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано в собственность Нагорной Ю.В. Согласно ч.4 ст. 10 Закона №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное, построенное, реконструированное) с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей ( в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В соответствии со ст. 10 Закона № 256-ФЗ постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - Правила). Согласно п. 13 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 данных Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение -засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях. Такое обязательство ответчиком было представлено, но не исполнено на момент принятия решения по настоящему гражданскому делу. Вместе с тем ответчик Нагорной Ю.В. в судебном заседании пояснила, что данное соглашение достигнуто, решение принималось ею с учетом мнения органов опеки, доли определили равными по <данные изъяты>, однако на день судебного разбирательство обязательство ответчиком об оформлении квартиры в общую собственность членов семьи включая несовершеннолетних детей не исполнено, право собственности за несовершеннолетними не зарегистрировано и потому суд считает необходимым требования Прокурора г. Пятигорска удовлетворить. В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования прокурора г. Пятигорска в защиту интересов несовершеннолетних Нагорную К.Д., Нагорного И.Е. удовлетворить Обязать Нагорной Ю.В., в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних Нагорную К.Д. и Нагорного И.Е.. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья:_____________________________О.В. Ивлева