Дело №2-913/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «25» апреля 2012г. г. Пятигорск Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Степаненко Н.В., при секретаре Каган Я.О., с участием: истца: Калиниченко Г.С., истца: Калиниченко Ж.О., представителя третьих лиц администрации г. Пятигорска, Фетисовой С.В. МУ «УАиГ администрации г.Пятигорска»: (по доверенностям) рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Калиниченко Г.С. , Калиниченко Ж.О. к Поливанов В.Б., Антонищева Т.Б. , Сорокина А.А. , Извекова Т.М., Федоров В.И., Муашева Э.И. , солтаханову И.Э. , Солтахвнова К.С. -Магомедовне, Селимовой Т.И., действующей в интересах несовершеннолетней Селиманова Э.Б., Прудниковой М.С. , Сергеев О.Н. , Поливанова И.Н. , Поливанова А.В., Чигрина Е.П. , Чернева О.А. , Чернева О.Т. , Ишханова Л.Г. , Твердова А.И. о признании права собственности на недвижимое имущество, взыскании компенсации морального вреда, У С Т А Н О В И Л: Калиниченко Г.С. , Калиниченко Ж.О. обратились в Пятигорский городской суд с исковым заявлением к собственникам помещений жилого дома по адресу <адрес> признании права собственности на недвижимое имущество, взыскании компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований указала, что они являются собственниками (в праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждый), нежилых помещений №, расположенных в жилом доме, по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Под принадлежащими им нежилыми помещениями находятся подвальные помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м., №, площадью <данные изъяты> кв.м., №, площадью <данные изъяты> кв.м., которые используются исключительно ими, а до момента приобретения указанной выше квартиры, использовались предыдущими собственниками квартиры на протяжении многих лет. Вход в указанные подвальные помещения осуществляется только из принадлежащего им нежилого помещения №, коммуникаций, либо иных технических сооружений, обеспечивающих функционирование жилого дома, либо обслуживание более одного помещения в данном доме, в спорных подвальных помещениях нет. Никаких претензий со стороны других собственников квартир, расположенных в указанном жилом доме, по вопросу пользования подвальными помещениями №, ни к ним, ни к предыдущим собственникам квартиры не поступало. Вопрос о передачи указанных подвальных помещений в их собственность, так как они фактически на протяжении многих лет ими пользуются, обсуждался на общем собрании собственников помещений в многоквартирном жилом доме. По указанному вопросу было принято решение о предоставлении в их собственность спорных подвальных помещений, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений. В соответствии с положениями п.1 ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). На основании ч.4 ст.36 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Учитывая изложенное, а также те обстоятельства, что они на протяжении многих лет используют указанные подвальные помещения по своему усмотрению, не нарушая права и охраняемые законом интересы других жильцов дома, никаких претензий, со стороны других собственников помещений в жилом доме ни к ним, ни к предыдущим собственникам принадлежащих им помещений нет, кроме того, в спорных помещениях отсутствуют инженерные коммуникации либо иные сооружения, предназначенные для обслуживания жилого дома, а также то, что бремя содержания указанных помещений полностью несут они, считают, что имеют право на закрепление указанных подвальных помещений в их собственность. Просили признать за Калиниченко Г.С. , Калиниченко Ж.О. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на нежилые помещения: №, площадью <данные изъяты> кв.м., №, площадью <данные изъяты> кв.м.; №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу Калиниченко Г.С. , Калиниченко Ж.О. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей. В судебном заседании истцы Калиниченко Г.С. , Калиниченко Ж.О., пояснили, что заявленные исковые требования к Поливанов В.Б., Антонищева Т.Б. , Сорокина А.А. , Извекова Т.М., Федоров В.И., Муашева Э.И. , солтаханову И.Э. , Солтахвнова К.С. -М., Селимовой Т.И., действующей в интересах несовершеннолетней Селиманова Э.Б., Прудниковой М.С. , Сергеев О.Н. , Поливанова И.Н. , Поливанова А.В., Чигрина Е.П. , Чернева О.А. , Чернева О.Т. , Ишхановой (Фурман) Л.Г., Твердова А.И. о признании права собственности на недвижимое имущество, взыскании компенсации морального вреда, поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить. Так же, показали, что моральный вред им причинён ответчиками тем, что они вынуждены обращаться в суд, хотя открыто непрерывно владеют заявленным недвижимым имуществом с момента как стали собственниками нежилых помещений в литере «А» №, ранее квартира №, а именно с <данные изъяты> года. Вход в заявленные помещения осуществлялся через квартиру, соответственно, являясь, подвалом-погребом в котором их правопредшественники хранили продукты и вещи, в данных помещения не когда не имелось коммуникаций и изложенное подтверждается документально. В судебном заседании полномочный представитель третьего лица администрации г.Пятигорска, третьего лица Муниципального учреждения «Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Пятигорска», действующая на основании доверенностей, Фетисова С.В., пояснила, что собственники жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>, были надлежащим образом извещены о дате, месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. В связи с тем, что вход в спорые помещения осуществляется только через помещения принадлежащие на праве общей долевой собственности истцам Калиниченко Г.С. , Калиниченко Ж.О., считает возможным удовлетворить заявленные ими исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество. В судебное заседание ответчики Поливанов В.Б., Антонищева Т.Б. , Сорокина А.А. , Извекова Т.М., Муашева Э.И. , солтаханову И.Э. , Солтахвнова К.С. -М., Селимова Т.И., действующая в интересах несовершеннолетней Селиманова Э.Б., Сергеев О.Н. , Поливанова И.Н. , Поливанова А.В., Чернева О.А. , Чернева О.Т. , Ишханова Л.Г. , будучи надлежаще извещенные судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явились, представив заявления, в котором указали, что не возражают против удовлетворения заявленных Калиниченко Г.С. , Калиниченко Ж.О. требований о признании права собственности на нежилые помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м., №, площадью <данные изъяты> кв.м., №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, поскольку это не нарушает их прав, а также законных интересов. Просят суд рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие во всех судебных заседаниях. Составу суда доверяют, отводов не имеют. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков Поливанов В.Б., Антонищева Т.Б. , Сорокина А.А. , Извекова Т.М., Муашева Э.И. , солтаханову И.Э. , Солтахвнова К.С. -М., Селимовой Т.И., действующая в интересах несовершеннолетней Селиманова Э.Б., Сергеев О.Н. , Поливанова И.Н. , Поливанова А.В., Чернева О.А. , Чернева О.Т. , Ишханова Л.Г. , приняв во внимание представленные ими заявления. В судебное заседание ответчики Федоров В.И., Прудниковой М.С. , Чигрина Е.П. , Твердова А.И. , будучи надлежащим образом извещенные судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явились, не известив о наличии уважительных причин неявки, с ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращались. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков Федоров В.И., Прудниковой М.С. , Чигрина Е.П. , Твердова А.И. Ранее Чигрина Е.П. в ходе судебного заседания показала, что проживает в литере «Б» квартира № по данному адресу, поскольку заявленные помещения находятся в литере А она не имеет никакого отношения к ним, никогда ими не пользовалась. Полномочный представитель Прудниковой М.С. - Бондаренко О.В., ранее в ходе судебного заседания показала что Прудниковой М.С. её тётя, проживает в квартире № по данному адресу длительное время, на заявленные помещения не претендует, ими не пользуется, коммуникаций общего пользования в них нет, вход только из помещений истцов, общего входа нет. При этом Прудниковой М.С. было не известно, что квартиру № перевели в нежилое помещение, когда истцы делали ремонт они причинили ущерб квартире №, при этом, с какими- либо требованиями Прудниковой М.С. в суд не обращалась. Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, инвентарного дела №, представленные письменные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает что заявленные требования не противоречат закону, и доказательств, опровергающих указанное, в судебное заседание не представлено В соответствии со ст.2 Конституции РФ, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Вместе с тем, согласно ст.18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В связи с чем, охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности. В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания этого права, причем выбор способа защиты этого права принадлежит исключительно истцу, а также предусмотрены способы защиты субъективных прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты. При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам (в частности в суд общей юрисдикции). В обоснование заявленных исковых требований истцами представлены свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии № от ДД.ММ.ГГГГ,№ № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежат нежилые помещения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на первом этаже литера «А» по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждому. В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также, совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру. Таким образом, указанная статья предусматривает специальную регламентацию некоторых отношений, складывающихся при пользовании жилыми помещениями, находящимися в многоквартирных домах: собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Отношения собственности в многоквартирных домах более многообразны, чем в обычных жилых домах, поскольку объектами права в многоквартирных домах выступают не только жилые помещения, но и другие объекты, в том числе и недвижимые. Объединение имущества, не относящегося к жилью в многоквартирных домах, но находящегося в собственности различных лиц, происходит не по воле субъекта, а в силу предусмотренных законом юридических фактов. Общая собственность на объекты общего пользования возникает как следствие того, что субъект приобретает в собственность жилое помещение в многоквартирном доме. Другими словами, лицо направляет свою волю на возникновение права собственности на конкретное жилище, но, поскольку существование его в многоквартирном доме невозможно без вспомогательных элементов, одновременно с приобретением права собственности на жилое помещение у него возникает право общей собственности на общее имущество. Возникает такое право в силу закона независимо от субъективных устремлений приобретателя жилого помещения. Владение и пользование имуществом, не относящимся к жилью, но расположенным в многоквартирном доме и находящимся в общей собственности, осуществляется по соглашению всех собственников многоквартирного дома и иной недвижимости в жилищной сфере, а при его отсутствии - в порядке, устанавливаемом судом. При этом, в соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Перечень общего имущества остается далеко не исчерпывающим. Однако, имущество может быть отнесено к общему только в случае, если оно предназначено для обслуживания более одного жилого или нежилого помещения. Согласно п.2 ст.246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению распорядиться своей долей. Применительно к общему имуществу многоквартирного дома, доля в праве общей собственности может отчуждаться только вместе с отчуждением квартиры. Это ограничение оправданно, так как через общее имущество дома осуществляется доступ к квартирам. Одно не может существовать без другого, поэтому квартиру можно назвать главной вещью, а общее имущество многоквартирного дома - принадлежностью. Согласно ст.135 ГК РФ принадлежность следует судьбе главной вещи. Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Так, по соглашению домовладельцев объекты общего имущества могут быть переданы в пользование какому-нибудь лицу или лицам в случае, когда это не связано с нарушением охраняемых законом прав и интересов домовладельцев. По общему правилу владение или пользование указанными объектами может быть только общим. Только отдельные объекты общего пользования можно выделить кому-либо из собственников жилья в многоквартирном доме без ущемления прав и законных интересов других собственников в этом же доме. В некоторых случаях можно предоставить в пользование кому-либо из собственников часть подвала, но такое предоставление невозможно, если в качестве объекта выступает крыша дома или внеквартирное инженерное оборудование. Истцами Калиниченко Г.С. , Калиниченко Ж.О. представлен протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в соответствии с которым, повесткой дня был вопрос: «оформления права собственности на подвальное помещение, закрепленное за нежилым помещением в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>», по результатам рассмотрения которого, принято решение: «оказать содействие Калиниченко Г.С. , Калиниченко Ж.О. в оформлении права собственности на подвальное помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., закрепленное за нежилым помещением в многоквартирном жилом доме». Статья 45 Жилищного кодекса РФ предусматривает порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме; принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе, введение ограничений пользования им; принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме; выбор способа управления многоквартирным домом. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание может быть созвано по инициативе любого из собственников. В ходе рассмотрения дела от Извекова Т.М., проживающей по адресу <адрес>, поступило заявление о том, что она не присутствовала при проведении общего собрания по заявленным требованиям, и в известность о проведении общего собрания её не ставили. При этом, она просит рассматривать дело в её отсутствие. Она согласна с решением общего собрания по одобрению требований истцов. Согласно Положения об организации в РФ государственного технического учета и технической инвентаризации, утвержденного постановлением правительства РФ № 921 от 4 декабря 2000 г. № 921 органы технического учета фиксируют назначение помещения в соответствии с правоустанавливающими документами на него, хранящимися в материалах инвентарного дела, и описывают его технические характеристики. Из представленного технического паспорта, составленного Пятигорским филиалом Государственного Унитарного Предприятия Ставропольского края «Краевая техническая инвентаризация», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что по указанному адресу расположен многоквартирный жилой дом литер «А», в составе которого имеются следующие нежилые помещения: на первом этаже: № стоматологический кабинет, площадью <данные изъяты> кв.м.; № стоматологический кабинет, площадью <данные изъяты> кв.м.; № туалет, площадью <данные изъяты> кв.м.; № приемная, площадью <данные изъяты> кв.м.; № подсобное, площадью <данные изъяты> кв.м., которые зарегистрированы на праве общей долевой собственности за Калиниченко Г.С. , Калиниченко Ж.О. - по <данные изъяты> доли за каждым. Под указанными нежилыми помещениями, расположены: помещение № подвал, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № подвал, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № подвал, площадью <данные изъяты> кв.м., являясь вспомогательными помещениями, при это право собственности на них не зарегистрировано. Из представленного технического паспорта, а также материалов инвентарного дела №, усматривается, что подвальные помещения: № подвал, площадью <данные изъяты> кв.м.; № подвал, площадью <данные изъяты> кв.м.; № подвал, площадью <данные изъяты> кв.м., расположены под нежилыми помещениями, принадлежащими на праве общей долевой собственности за Калиниченко Г.С. , Калиниченко Ж.О., вход в которые, осуществляется исключительно лишь через принадлежащие им нежилые помещения. Истцами представлен отчет № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный ЗАО «Международная академия финансовых технологий», согласно которого, рекомендуемая стоимость нежилых помещений, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: нежилые помещения, назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., номера на поэтажном плане №, площадью <данные изъяты> кв.м., №, площадью <данные изъяты> кв.м., №, площадью <данные изъяты> кв.м., высота 2.5 кв.м., находящиеся в <адрес>, составляет округленно <данные изъяты> рублей. Истцами Калиниченко Г.С. , Калиниченко Ж.О., в обоснование заявленных исковых требований, суду представлено техническое обследование и заключение по строительным конструкциям по нежилым помещениям № в подвале жилого дома литер «А» по <адрес>, выданное ООО «Ставрополькоммунпроект», № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное на основании обращения заказчиков Калиниченко Г.С. , Калиниченко Ж.О., представителем ООО «Ставрополькоммунпроект» ведущим инженером Тимошиной Е.В., для выяснения статуса нежилых помещений №, возможности использования обследуемых помещений в качестве подсобных помещений для стоматологического кабинета. При обследовании установлено, что обследуемые нежилые помещения расположены под помещением <данные изъяты>-стомотологического кабинета. В жилом <адрес> в г. Пятигорске была выполнена реконструкция квартиры. При реконструкции к жилому дому литер «А» были выполнены пристройки «а1» и «а2», выполнена перепланировка и переоборудование квартиры, реконструкция узаконена. При выполнении данных работ выполнен вход в пом. <данные изъяты> из пом.<данные изъяты> с устройством внутренней лестницы, вместо ранее существовавшей ляды в перекрытии. Нежилые помещения № в подвале жилого дома литер «А» не являются техническим помещением в подвале жилого дома литер «А», так как общие коммуникации для всего жилого дома в нем отсутствуют. Из помещения № стоматологического кабинета в нежилые помещения № жилого дома прежде существовал вход только через ляду в перекрытии над подвалом из квартиры. В настоящее время вход в подвал осуществляется только по бетонной лестнице, связывающей помещение № (стоматологический кабинет» и помещения № в подвале. Помещения № не связаны другими входами или иными проемами с помещениями жилого дома литер «А». Помещения № являются нежилыми помещениями в подвале жилого дома литер «А» и могут использоваться в качестве подсобных помещений стоматологического кабинета. Частью 1 ст.36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в т.ч. межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты. Состав общего имущества определен в п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Нежилые помещения, которые не являются частями квартир и которые предназначены для обслуживания более одного помещения в данном доме (технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное оборудование), ограждающие конструкции, различное оборудование находятся в общей долевой собственности всех собственников жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме. Следовательно, если внутри помещения имеется оборудование, предназначенное для обслуживания нужд владельцев помещений, то такие помещения следует считать предназначенными для обслуживания нескольких или всех помещений в том доме. Такие помещения не имеют самостоятельного назначения и относятся к общему имуществу собственников. По смыслу приведенных выше положений закона отнесение помещений к общему имуществу многоквартирного дома или признание их самостоятельными объектами недвижимости обусловлено их предназначением. Разрешение вопроса о том, относится ли конкретное помещение к общему имуществу многоквартирного дома, зависит не только от технический характеристик объекта и наличия в нем инженерных коммуникаций, но и от определения назначения данного помещения - возможности использования его в самостоятельных целях или только по вспомогательному назначению. Одновременно в многоквартирном доме могут быть и иные помещения, которые предназначены для самостоятельного использования. Они являются недвижимыми вещами как самостоятельные объекты гражданских прав, в силу чего их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в п.1 ст.290 ГК РФ и ч.1 ст.36 ЖК РФ. Согласно экспликации помещений, спорные помещения №, исключает возможность их отнесения к помещениям общего использования. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что нежилые помещения № подвал, площадью <данные изъяты> кв.м.; № подвал, площадью <данные изъяты> кв.м.; № подвал, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в многоквартирном жилом доме литер «А» по адресу: <адрес>, по своим характеристикам и назначению на момент рассмотрения дела, относятся к встроенным нежилым помещениям, в которых отсутствуют инженерные коммуникации, предназначенные для обслуживания квартир указанного жилого дома, в связи с чем, не относится к имуществу, необходимому для обслуживания более одного помещения и не относятся к общему имуществу собственников помещений в указанном многоквартирном жилом доме. Указанные подвальные помещения изолированы, имеют самостоятельное целевое назначение и используются исключительно истцами Калиниченко Г.С. , Калиниченко Ж.О. в качестве подсобных помещений стоматологического кабинета, а не для обслуживания общего имущества. При этом, подвалы под квартирами в каких-то случаях включались в перечень состава помещений конкретных квартир, что так же следует из материалов инвентарного дела- обозначены в экспликации к поэтажному плану в составе помещений квартиры № литера А. Доказательств того, что данные помещения являются техническими (вспомогательными) и функционально предназначены исключительно для обслуживания общего имущества многоквартирного жилого дома, на момент рассмотрения данного спора в суде, не имеется. Сам по себе факт нахождения указанных помещений в подвале многоквартирного жилого дома, в отсутствие у них признаков общего имущества, которые определены положениями п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ, не исключает возможность возникновения в отношении этих помещений права индивидуальной собственности. Учитывая указанные требования закона, исследовав все установленные юридически значимые по делу обстоятельства, оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что заявленные Калиниченко Г.С. , Калиниченко Ж.О. исковые требования к Поливанов В.Б., Антонищева Т.Б. , Сорокина А.А. , Извекова Т.М., Федоров В.И., Муашева Э.И. , солтаханову И.Э. , Солтахвнова К.С. -М., Селимовой Т.И., действующей в интересах несовершеннолетней Селиманова Э.Б., Прудниковой М.С. , Сергеев О.Н. , Поливанова И.Н. , Поливанова А.В., Чигрина Е.П. , Чернева О.А. , Чернева О.Т. , Ишханова Л.Г. , Твердова А.И. о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>», <адрес>, не противоречат закону. Также, истцами Калиниченко Г.С. , Калиниченко Ж.О. заявлены требования о солидарном взыскании с ответчиков компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей. Данные исковые требования подлежат отклонению, как необоснованные по следующим основаниям. Согласно ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а так же в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда. В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ №10 от 20.12.1994г. «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» под моральным вредом следует понимать нравственные и физические страдания, причиненные действиями (бездействиями), посягающие на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающие его личные неимущественные права, либо нарушающие имущественные права гражданина. В условиях состязательности гражданского процесса истцом не представлены доказательства в подтверждение заявленных требований о компенсации нравственных и физических страданий, кроме того в соответствии со ст.1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действием и бездействием, нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации лишь в случаях предусмотренных законом. С учетом приведенных обстоятельств, суд считает, что отсутствуют основания для удовлетворения иска и в части компенсации морального вреда. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.Суд считает, что в условиях состязательности процесса, по мнению суда, ответчиками не представлено никаких доказательств, в том числе и письменных, в опровержение доводов истцов. Суд считает, что с учетом приведенных обстоятельств дела, заявленные истцами Калиниченко Г.С. , Калиниченко Ж.О. исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество, взыскании компенсации морального вреда, подлежат частичному удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Признать за Калиниченко Г.С. , Калиниченко Ж.О. право общей долевой собственности - по <данные изъяты> доли за каждым, на нежилое помещение №- подвал, площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилое помещение №- подвал, площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилое помещение №- подвал, площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в многоквартирном жилом доме литер «А» по адресу: <адрес>. В удовлетворении заявленных исковых требований Калиниченко Г.С. , Калиниченко Ж.О. к Поливанов В.Б., Антонищева Т.Б. , Сорокина А.А. , Извекова Т.М., Федоров В.И., Муашева Э.И. , солтаханову И.Э. , Солтахвнова К.С. -Магомедовне, Селимовой Т.И., действующей в интересах несовершеннолетней Селиманова Э.Б., Прудниковой М.С. , Сергеев О.Н. , Поливанова И.Н. , Поливанова А.В., Чигрина Е.П. , Чернева О.А. , Чернева О.Т. , Ишханова Л.Г. , Твердова А.И. о солидарном взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, отказать. Решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества изменений в технические документы на помещения и для регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд. Судья Н.В. Степаненко