Дело № 2-1030/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2012 года                                                                   гор. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи                                      Маслова А.Г.,

при секретаре                                                            Долговой Е.В.,

с участием:

истца                                                                                                   Жуковской В.Г.,

представителя истца Жуковской В.Г. в лице Жуковской Н.В.,

ответчика                                                                                            Жуковской Т.И.,                                                                                                            прокурора                                                                                                   Швец Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Жуковской В.Г. к Жуковской Т.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Жуковская В.Г. обратилась в суд с иском к Жуковской Т.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании истца пояснила, что она является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, проживает в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года. <данные изъяты> доли принадлежат Вазагову, который имеет отдельные помещения и вход в доме. В ДД.ММ.ГГГГ году между ее сыном Жуковским С.В. и ответчицей Жуковской Т.И. был зарегистрирован брак, в связи с чем, ответчица была зарегистрирована и вселена с её согласия в данный жилой дом, как член семьи её сына. Сын был судим, и отбывал наказание в общей сложности более <данные изъяты> лет. В ДД.ММ.ГГГГ. брак между её сыном и ответчицей был расторгнут. После расторжения брака ответчице было предложено освободить жилое помещение, но она отказалась. В ДД.ММ.ГГГГ сын истицы умер. Ответчица Жуковская Т.И. осталась проживать при условии, что она со временем освободит помещение. Ответчица не являлась членом её семьи, общего хозяйства ответчица с истицей никогда не вела, коммунальные услуги не оплачивала. Она не является собственником жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ она потребовала от ответчицы освободить жилое помещение, однако она отказалась. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд с иском.

Просит выселить Жуковскую Т.И. из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Жуковская Н.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Жуковская Т.И. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с сыном истицы Жуковским С.В. с ДД.ММ.ГГГГ и с этого же времени постоянно проживала на правах члена семьи в доме истицы. Ее бывший супруг Жуковский СВ. неоднократно отбывал наказание в местах лишения свободы, практически не работал. Она работала и фактически содержала семью, что и послужило причиной развода. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ она продолжала проживать в спорном жилом доме, никаких разговоров по поводу ее выселения с бывшим мужем у нее не было, т.к. через два месяца после развода он умер. После его смерти она в течение трех лет продолжала проживать с истицей и фактически не прекращали семейных отношений, вели с ней общее хозяйство, вместе оплачивали коммунальные платежи, вместе установили газовый котел, постелили во дворе дома асфальт. Кроме того, она до подачи иска, обеспечивала её и себя продуктами.

Она не возражает против того, что права на указанное жилое помещение не имеет, не возражает против требований о выселении. Однако считает, что для нее выселение из жилого дома, в настоящее время означает не только утрату права на получение жилья, но и утрату работы, поскольку она работает официанткой в санатории «Руно» и обязана ежеквартально проходить медицинское освидетельствование по месту постоянной регистрации. Кроме того, имея невысокий заработок, она лишена возможности моментального приобретения своей собственной жилплощади, поскольку заранее для её приобретения денег не откладывала, тратила их на обустройство жилья истицы. В настоящее время она обратилась за денежной помощью к родственникам, и в банк.

Просит сохранить за ней право пользования жилым помещением сроком на год.

Привлеченный в качестве третьего лица Вазагов В.М., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, не известив суд о наличии уважительных причин неявки. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исследовав и оценив с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности представленные письменные доказательства суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права истице Жуковской В.Г. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу:        <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, договора изменения долей от ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" устанавливает, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, данный Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.

Таким образом, новый Кодекс применяется к правоотношениям, возникшим с момента его введения в действие, то есть с 1 марта 2005 года. А если правоотношение носит длящийся характер, то он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Применение положений ст. 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи. Жилищные правоотношения носят длящийся характер, а, следовательно, к ним применяется закон, действующий в настоящее время, то есть применению подлежат нормы Жилищного кодекса РФ независимо от того, когда были прекращены семейные отношения, до или после введения его в действие.

Таким образом, положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ применяются при решении вопроса о выселении бывших членов семьи собственника жилого помещения и в том случае, если семейные отношения между ним и бывшим членом семьи были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Между тем, согласно ст.53 ЖК РСФСР, действуюшего на момент вселения ответчицы, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя (собственника), если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с положениями ст.31 ЖК РФ другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Для признания лиц членами семьи собственника жилого помещения юридически значимым является не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и содержания волеизъявления собственника на их вселение.

Установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ между ответчицей и сыном истицы         Жуковским С.В. был зарегистрирован брак, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

Судом установлено, что ответчица была вселена в жилое помещение истицы с её согласия и зарегистрирована в ДД.ММ.ГГГГ г.

Истица Жуковская В.Г. пояснила, что ответчица Жуковская Т.И. была ею вселена в жилое помещение как член семьи её сына Жуковского С.И. После заключения брака, и после его расторжения Жуковская Т.И. не являлась членом её семьи, общего хозяйства с ней не вела.

Суд считает установленным данное обстоятельство, которое относится к юридически значимым при разрешении данного спора.

Суд считает несостоятельными доводы ответчицы о том, что она являлась и является членом семьи собственника Жуковской В.Г., и не принимает их во внимание. В условиях состязательности процесса ответчицей не представлено надлежащих и неопровержимых доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что Жуковская Т.И. являлась членом семьи истицы          Жуковской В.Г.

Поскольку судом установлено, что Жуковская Т.И. не являлась членом семьи собственника жилого помещений Жуковской В.Г., то оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением на определенный срок, не имеется.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Согласно ст. 671 ГК РФ право пользования жилым помещением возникает лишь после заключения договора найма жилого помещения между собственником домовладения и нанимателем. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма и договора аренды. Проживание других лиц в силу ст.288 ГК РФ в жилых помещениях собственника возможно лишь на основании договора найма или аренды.

Суд принимает во внимание установленное судом обстоятельство, что ответчица Жуковская Т.И. не были вселена Жуковской В.Г. для проживания в жилом помещении как член её семьи. После смерти сына истицы в ДД.ММ.ГГГГ. с её согласия Жуковская Т.И. временно проживала в квартире. При этом жилое помещение было предоставлено ею для проживания по иному основанию, при котором фактически существовали отношения безвозмездного пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст.699 ГК РФ каждая сторона вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц.

Суд принимает во внимание пояснения истицы о том, что она требовала от ответчицы в ДД.ММ.ГГГГ. освободить жилое, а также истечение срока с ДД.ММ.ГГГГ, даты подачи истицей иска о выселении.

Таким образом, суд считает установленным юридически значимое обстоятельство, что истица Жуковская В.Г. отказалась от договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного без указания срока. Следовательно, право пользования жилым помещение по данному договору у ответчицы Жуковской Т.И. прекращено.

Соглашения с Жуковской В.Г., собственником <данные изъяты> жилого дома, на момент подачи иска, и на момент рассмотрения иска, из которого бы следовало законное право проживания ответчика в жилом доме на определенных условиях и в течение определенного времени, ответчиком суду не представлено, и такового не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные требования       Жуковской В.Г. к Жуковской Т.И. о выселении ее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жуковской В.Г. к Жуковской Т.И. о выселении удовлетворить.

Выселить Жуковскую Т.И. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, безпредоставления другого жилого помещения.

Данное судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Жуковской Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в доме, расположенном по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.