Дело № 2-1078/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 5 мая 2012 года г. Пятигорск Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Шевляковой И.Б., при секретаре судебного заседания Павловой А.С., с участием представителя истца Киселевой Г.Ю., представителя ответчика Администрации г. Пятигорска Осипян П.А., представителя третьего лица СТ «Меридиан» Агафонова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Земцев А.Л. к Администрации <адрес>, Земцева Я.С., Земцева Я.С. о признании имущества наследственным, включении имущества в состав наследства и признании права на наследственное имущество, У С Т А Н О В И Л : Земцев А.Л. обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, Земцева Я.С., Земцева Я.С. о признании садового дома лит. <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: СК, <адрес>, наследственным имуществом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включении в состав наследства после смерти ФИО2 принадлежавшего ей права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: СК, <адрес>, признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на садовый дом лит. <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: СК, <адрес> <адрес>, признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: СК, <адрес>, пропорционально 1/3 доли в праве собственности на садовый дом. В обоснование заявленных исковых требований сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ в Пятигорске СК умерла его мать ФИО2, после смерти которой открылось наследство, в том числе в виде садового дома <данные изъяты>, расположенныого по адресу: СК, <адрес>, и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты> по указанному адресу. Он и его брат ФИО8, являясь сыновьями умершей ФИО2, установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство после смерти матери. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, не успев оформить наследственные права. Наследниками по закону после смерти ФИО8 являются супруга Земцева Я.С. и дочь Земцева Я.С. В судебное заседание истец Земцев А.Л., надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. В судебном заседании полномочный представитель истца Киселева Г.Ю. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ в Пятигорске СК умерла ФИО2, после ее смерти открылось наследство. Земцев А.Л. и его брат ФИО8, являясь сыновьями умершей ФИО2, приняли наследство после смерти матери, обратившись к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, не успев оформить свои наследственные права. Наследниками по закону после его смерти являются супруга Земцева Я.С. и дочь Земцева Я.С. Наследственное имущество ФИО2 состояло из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: СК, <адрес>, и гаража, расположенного по адресу: СК, <адрес>, гараж №, на которые истец получил свидетельства о праве на наследство по закону. Вместе с тем садовый дом лит. <данные изъяты>, расположенный по адресу: СК, г. <данные изъяты>, и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по указанному адресу, не были включены нотариусом в состав наследства, так как права на указанное имущество на момент открытия наследства не были зарегистрированы в установленном законом порядке. После смерти матери и брата и по настоящее время Земцев А.Л. пользуется спорным имуществом на правах собственника, несет бремя расходов. На момент вынесения главой администрации <адрес> постановления от ДД.ММ.ГГГГ № и главой <адрес> постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 являлась членом <данные изъяты>» и именно в ее пользовании в установленном законом порядке находился садовый дом и земельный участок под ним, что подтверждается списками членов <данные изъяты>». Вид землепользования указанными правовыми актами определен как пожизненное наследуемое владение, данное право входит в состав наследственного имущества. Полномочный представитель Администрации <адрес> Осипян П.А. исковые требования не признала, при рассмотрении спора полагалась на усмотрение суда. Указала, что на момент вынесения главой администрации <адрес> постановления от ДД.ММ.ГГГГ № и главой <адрес> постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 действительно являлась членом <данные изъяты>» и именно в ее пользовании в установленном законом порядке находился садовый дом и земельный участок под ним, что подтверждено списками членов <данные изъяты>». Вид землепользования определен как пожизненное наследуемое владение и это право входит в состав наследственного имущества. С учетом представленных доказательств, считает заявленные истцом требования обоснованными. Ответчик и представитель ответчика Земцева Я.С. - Земцева Я.С., ответчик Земцева Я.С. в судебное заседание не явились, представив суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что признают заявленные истцом требования в полном объеме. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков. Полномочный представитель третьего лица СТ «Меридиан» - его председатель Агафонов А.А. пояснил, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась членом СТ «<данные изъяты>» на протяжении нескольких лет, точнее сказать не может, так как документы не сохранились. В ее законном пользовании находился садовый дом, который принадлежал ей на праве собственности. Первоначально участок, расположенный под садовым домом, закреплен за ФИО2 постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № без определения вида права, а затем, в ДД.ММ.ГГГГ, то есть, до вступления в силу ЗК РФ, состоялось постановление главы <адрес> №, в соответствии с которым установлено, что земельные участки, ранее предоставленные членам садоводческого товарищества без указания вида права пользования, закреплены за ними на праве пожизненного наследуемого владения, в том числе за ФИО2 Этот участок, проинвентаризирован, сформирован, ему присвоен кадастровый номер. После смерти ФИО2 указанным садовым домом и земельным участком под ним на правах собственника пользуется истец, в связи с чем заявленные им исковые требования считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Третье лицо нотариус <адрес> СК ФИО11 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности представленные письменные доказательства, материалы инвентарного дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Суду представлены надлежащие доказательства того, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, а именно - свидетельство о ее смерти, серии № №, выданное отделом ЗАГС УЗАГС СК по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). Суду также представлены надлежащие доказательства того, что завещания умершая ФИО2 не оставила, тогда как истец является в силу ст. 1142 ГК РФ наследником по закону к ее имуществу первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении истца серии ДШ №, выданным бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Как усматривается из материалов наследственного дела № и сведений нотариуса <адрес> СК ФИО11, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими наследство после ее смерти, являются в 1/2 доле каждый ее сыновья - Земцев А.Л. и ФИО8 Наследство состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: СК, <адрес>, и гаража, расположенного по адресу: СК, <адрес>, гараж №. С учетом изложенного суд считает установленным, что истец является наследником по закону к имуществу умершей ФИО2, другим наследником по закону к имуществу умершей является брат истца ФИО8 Доводы истца в указанной части являются обоснованными. Суду представлены надлежащие доказательства того, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, а именно - свидетельство о его смерти, серии 1-ДН №, выданное отделом ЗАГС УЗАГС СК по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Как усматривается из наследственного дела № и сведений нотариуса <адрес> СК ФИО11, после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими наследство после его смерти, являются в 1/2 доле каждая супруга Земцева Я.С. и дочь Земцева Я.С. Наследство состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: СК, <адрес>; прав на денежные средства, внесенные во вклад, хранящийся в филиале АКСБ РФ (ОАО) Пятигорское отделение № (Северо-Кавказский банк) с причитающимися процентами и компенсацией; прав на денежные средства, внесенные во вклад, хранящийся в филиале АКСБ РФ (ОАО) Пятигорское отделение № (Северо-Кавказский банк) Дополнительный офис, с причитающимися процентами и компенсацией. С учетом изложенного суд считает установленным, что наследниками по закону к имуществу умершего ФИО12 являются Земцева Я.С. и Земцева Я.С., ответчики по данному делу. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 21 ЗК РФ и ст. 1181 ГК РФ). В подтверждение заявленных требований суду представлены надлежащие доказательства того, что умершая ФИО2 являлась членом СТ «Меридиан» и собственником садового дома, а именно список членов СТ «Меридиан», являющийся приложением к постановлению главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также данное постановление «Об утверждении материалов инвентаризации земель Садоводческого товарищества «<данные изъяты>» (массив № В подтверждение права пользования земельным участком землепользователю ФИО2 на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ выдан план земельного участка, расположенного под садовым домом <данные изъяты>» с установлением его границ и кадастрового номера №. Суду также представлено постановление главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым внесены дополнения в Постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: в связи с необходимостью регистрации права на земельные участки за их владельцами определен вид землепользования как пожизненное наследуемое владение. Спорный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет - внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером №.В подтверждение этого истцом суду представлена выписка из государственного земельного кадастра о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно Списку членов СТ «Меридиан» умершая ФИО2 по-прежнему значится членом <данные изъяты>» и собственником садового дома. Действительно, в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права собственности наследователя (как и иных лиц) на садовый дом и праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, что и явилось основанием к отказу в совершении нотариального действия - выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении садового дома и права пожизненного наследования земельным участком истцу, что подтверждено надлежащими доказательствами (письмом нотариуса <адрес> СК ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ исх. №). Однако данное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований истца о признании наследственным имуществом умершей ФИО2 садового дома и права пожизненного наследуемого владения земельным участком, поскольку с учетом исследованных доказательств суд считает бесспорно установленным, что ФИО2 являлась членом <данные изъяты>», ей на праве собственности принадлежал садовый дом в указанном товариществе, а земельный участок был предоставлен наследодателю в установленном законом порядке на праве пожизненного наследуемого владения до введения в действие ЗК РФ. В соответствии со ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Согласно кадастровой выписке о земельном участке №от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет кадастровый номер №, отнесен к землям поселений и в обороте не ограничен. С учетом изложенного суд считает, что исковые требования о включении в состав наследства после смерти ФИО2 садового дома лит. <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: СК, <адрес>, а также права пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком, подлежат удовлетворению. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону (ст. 218 ГК РФ). С учетом изложенного, а также требований ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ иск о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на садовый дом лит. «<данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: СК, <адрес>, за истцом как за наследником, принявшим наследство, также подлежит удовлетворению, поскольку установлено, что истец вступил в наследство в установленный срок. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (ст. 1110 ГК РФ), а потому истец является правопреемником тех имущественных прав, которые принадлежали наследодателю, за исключением неразрывно связанных с личностью наследодателя. В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Поскольку истец в установленный срок вступил в права наследования, а в силу ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, он приобрел в порядке наследования право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком пропорционально 1/3 доле в праве собственности на садовый дом. С учетом изложенного, иск о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: СК, <адрес>, пропорционально 1/3 доли в праве собственности на садовый дом, за истцом как за наследником, принявшим наследство, также подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Земцев А.Л. удовлетворить в полном объеме. Признать садовый дом лит. <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>. Признать за Земцев А.Л. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на садовый дом лит. <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Земцев А.Л. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, пропорционально 1/3 доли в праве собственности на садовый дом. Решение суда является основанием для внесения изменений в технические документы на объект недвижимого имущества соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, и соответствующих записей в единый государственный реестр прав органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пятигорский городской суд.