2-2293/2012

Дело № 2-2293-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2012 года г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи: Омельченко В.В.,

при секретаре: Чемяновой А.Ю.,

с участием:

истицы: Алимовой И.В.,

представителя истцов -

Алимовой И.В. и Калининой С.Г. : адвоката Айвазовой Л.Г.,

представителя ответчика -

администрации г. Пятигорска,: Григорян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску Калинина С.Г. и Алимова И.В., действующей в интересах несовершеннолетней Алимова П.О., к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном (реконструированном ) состоянии и признании права собственности на реконструированное жилое помещение, -

у с т а н о в и л :

Квартира № в жилом доме по <адрес> в <адрес>, состоящая из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности, в равных долях, по <данные изъяты> долей каждому : Калинина С.Г. - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО7 после смерти ФИО10, и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО9, и несовершеннолетней Алимова П.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО7 после смерти ФИО10, и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Нижнекамского нотариального округа <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО9

Переход права собственности на доли указанного жилого помещения к Калинина С.Г. и Алимова П.О. зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> на имя Калинина С.Г. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии №, а на имя Алимова П.О. - ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии №.

На момент приобретения ФИО9 и ФИО10, преемниками прав которых в результате наследования являются Калинина С.Г. и несовершеннолетняя Алимова П.О., права собственности на <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, указанная квартира состояла из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Помещения, входящие в состав <адрес>, располагались в основных строениях литеры «<данные изъяты>» жилого дома по <адрес> в

<адрес>.

Поскольку в <адрес> жилого дома по <адрес> в <адрес> отсутствовала ванная, в период с ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО9 и ФИО10, с целью улучшения жилищных условий, самовольно, в отсутствие выданного в установленном порядке разрешения на проведение строительных работ и проектно-сметной документации, согласованной в установленном порядке, выполнили работы по перепланировке и реконструкции принадлежащей им на праве собственности <адрес> указанном жилом доме, в результате чего : над помещениями <адрес>, расположенными в литере <данные изъяты> жилого дома по <адрес> в <адрес>, была надстроена мансарда, состоящая из помещений : подсобного помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м, ванной №, площадью <данные изъяты>.м. В результате произведенной перепланировки и реконструкции жилого помещения - <адрес> жилом доме, расположенном по <адрес> в

<адрес>, указанная квартира стала состоять из : <данные изъяты>м, общая площадь квартиры увеличилась с <данные изъяты>.м, а жилая площадь квартиры осталась прежней и составляет <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> скончалась ФИО10 После ее смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>. Наследниками по закону после смерти ФИО10 в равных долях, по <данные изъяты> каждый, явились: супруг ФИО10 - ФИО9, дочь - Калинина С.Г. и внучка - Алимова П.О., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу <адрес> ФИО7 с заявлениями о принятии наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО10, и указанным лицам нотариусом <адрес> ФИО7 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении долей наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО10. Переход права собственности на доли наследственного имущества к ФИО9, Калинина С.Г. и Алимова П.О. был зарегистрирован в установленном законом порядке, в результате чего за ФИО9 было зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, а за Калинина С.Г. и несовершеннолетней Алимова П.О. было зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> за каждой на указанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> скончался ФИО9 После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>. Наследниками по закону после смерти ФИО9 явились в равных долях, по <данные изъяты> каждый - Калинина С.Г. и Алимова П.О., которые в установленном законом порядке обратились к соответствующему нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО9, получив в установленный законом срок свидетельства о праве на наследство по закону. Переход к Алимова П.О. и Калинина С.Г. права собственности на доли наследственного имущества после смерти ФИО9 зарегистрирован в установленном законом порядке.

После регистрации права собственности на доли в праве общей долевой собственности на <адрес> жилом доме по <адрес> в

<адрес>, Калинина С.Г. и законный представитель несовершеннолетней Алимова П.О. - Алимова И.В. обратились в администрацию <адрес> с ходатайством о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартиры в связи с произведенной перепланировкой ( реконструкцией ) жилого помещения, с целью внесения изменений в техническую документацию на принадлежащую им <адрес> жилом доме, расположенном по <адрес> в <адрес>, в соответствии с произведенными улучшениями жилого помещения, но в удовлетворении указанного ходатайства Калинина С.Г. и Алимова И.В. было отказано, по причине самовольного переоборудования жилого помещения.

Калинина С.Г. и Алимова И.В., действующая в интересах несовершеннолетней Алимова П.О., обратились в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения - <адрес> доме по <адрес> в <адрес> в перепланированном

( реконструированном ) состоянии, при котором : над помещениями <адрес>, расположенными в литере <данные изъяты>» жилого дома по <адрес> в

<адрес> была надстроена мансарда, состоящая из помещений : <данные изъяты> в результате чего общая площадь квартиры увеличилась с <данные изъяты> кв.м, а жилая площадь осталась прежней и составляет <данные изъяты>.м, и признании за Калинина С.Г. и несовершеннолетней Алимова П.О. права общей долевой собственности, в равных долях, по <данные изъяты> за каждой, на <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истица Калинина С.Г., будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени судебного разбирательства, не явилась, не известила суд о наличии уважительности причин неявки, не представила суду ходатайств об отложении судебного разбирательства по делу. На основании ст.167 п.3 ГПК РФ, с учетом мнений лиц, участвующих в деле, признавая причины неявки истицы Калинина С.Г. в судебное заседание не уважительными, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы Калинина С.Г.

Истица Алимова И.В., действующая в интересах несовершеннолетней Алимова П.О., как ее законный представитель, и представитель истцов: Алимова И.В. и Калинина С.Г. - Айвазова Л.Г., действующая на основании ордера и нотариальных доверенностей, в судебном заседании заявленные истицами: Калинина С.Г. и Алимова И.В. исковые требования к администрации <адрес> поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, представленном истицами в суд.

Просили удовлетворить заявленные истицами : Калинина С.Г. и Алимова И.В., действующей в интересах несовершеннолетней Алимова П.О., исковые требования к администрации <адрес>, сохранить жилое помещение - <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, в перепланированном ( реконструированном ) состоянии, при котором : над помещениями <адрес>, расположенными в литере «А» жилого дома по <адрес> в <адрес>, была надстроена мансарда, состоящая из помещений : подсобного помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м, ванной №, площадью <данные изъяты>.м, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась с <данные изъяты>.м, а жилая площадь осталась прежней и составляет <данные изъяты>м, с целью внесения соответствующих изменений в техническую документацию на данное жилое помещение, и признать за Калинина С.Г. и несовершеннолетней Алимова П.О. право общей долевой собственности, в равных долях, по <данные изъяты> за каждой, на <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе, жилой площадью <данные изъяты>м.

Представитель ответчика - администрации <адрес> - Григорян А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что возражает против удовлетворения заявленных истицами: Калинина С.Г. и Алимова И.В. исковых требований о сохранении жилого помещения - <адрес> жилом доме, расположенном по <адрес> в <адрес> в перепланированном ( реконструированном ) состоянии, поскольку все строительные работы были проведены собственниками жилого помещения при отсутствии документов, разрешающих производство строительных работ, т.е. самовольно, и после перепланировки ( реконструкции ) жилого помещения изменились технические параметры объекта - квартиры и жилого дома в целом, в связи с чем приемка помещений в эксплуатацию органом местного самоуправления не может быть произведена, и соответственно, не могут быть внесены изменения в техническую документацию на жилое помещение.

Просил разрешить спор на усмотрение суда, в соответствии с требованиями действующего гражданского и жилищного законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Представители 3-х лиц на стороне ответчика - МУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес>» и ГУП <адрес> «Крайтехинвентаризация», будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного разбирательства, не явились, не известили суд о наличии уважительности причин неявки, не представили суду ходатайств об отложении судебного разбирательства по делу. На основании ст. 167 п.3 ГПК РФ, с учетом мнений лиц, участвующих в деле, признавая причины неявки указанных представителей 3-х лиц в судебное заседание не уважительными, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей 3-х лица на стороне ответчика - ГУП <адрес> «Крайтехинвентаризация» и МУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес>».

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные истицами - Калинина С.Г. и Алимова И.В., действующей в интересах несовершеннолетней Алимова П.О., исковые требования к администрации <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Как достоверно было установлено в судебном заседании, следует из представленных суду истцами в обоснование заявленных исковых требований письменных доказательств, материалов обозренного в судебном заседании инвентарного дела № Пятигорского филиала ГУП <адрес> «Крайтехинвентаризация» на жилой дом по <адрес> в <адрес> жилом доме по <адрес> в

<адрес>, состоящая из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности, в равных долях, по <данные изъяты> долей каждому : Калинина С.Г. - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО7 после смерти ФИО10, и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО9, и несовершеннолетней Алимова П.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО7 после смерти ФИО10, и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Нижнекамского нотариального округа <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО9

Переход права собственности на доли указанного жилого помещения к Калинина С.Г. и Алимова П.О. зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> на имя Калинина С.Г. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии № №, а на имя Алимова П.О. - ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии № №.

Из представленных суду : договора о передаче жилья в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес>, с одной стороны, и ФИО9 и ФИО10, с другой стороны, свидетельств о государственной регистрации перехода к ФИО9 и ФИО10 права общей долевой собственности, по <данные изъяты> каждому, на <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, выданных Управлением федеральной регистрационной службы РФ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с администрацией <адрес>, - ФИО9 и ФИО10 в общую долевую собственность, по <данные изъяты> каждому, было передано жилое помещение - <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, состоящая из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Переход к ФИО9 и ФИО10 права собственности на указанное жилое помещение был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно материалов инвентарного дела № Пятигорского филиала ГУП <адрес> «Крайтехинвентаризация» на жилой дом по <адрес> - на момент приобретения ФИО9 и ФИО10 в общую долевую собственность <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, указанная квартира состояла из 3-х жилых комнат, общей площадью 83.8 кв.м, в том числе, жилой площадью 40.5 кв.м, помещения <адрес> располагались в основных строениях литеры <данные изъяты> жилого дома по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании было достоверно установлено, следует из представленных суду письменных доказательств и объяснений сторон, что, поскольку в <адрес> жилого дома по <адрес> в <адрес> отсутствовала ванная, в период с ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО9 и ФИО10, преемниками прав которых являются истицы Калинина С.Г. и Алимова П.О., с целью улучшения жилищных условий, самовольно, в отсутствие выданного в установленном порядке разрешения на проведение строительных работ и проектно-сметной документации, согласованной в установленном порядке, выполнили работы по перепланировке и реконструкции принадлежащей им на праве собственности <адрес> указанном жилом доме, в результате чего : над помещениями <адрес>, расположенными в литере <данные изъяты> жилого дома по <адрес> в <адрес>, была надстроена мансарда, состоящая из помещений : <данные изъяты> кв.м. В результате произведенной перепланировки и реконструкции жилого помещения - <адрес> жилом доме, расположенном по <адрес> в

<адрес>, указанная квартира стала состоять из : <данные изъяты> общая площадь квартиры увеличилась с <данные изъяты> кв.м, а жилая площадь квартиры осталась прежней и составила <данные изъяты> кв.м.

Как следует из представленных суду : свидетельства о смерти ФИО9 (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> ), свидетельства о смерти ФИО10 ( актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> ), свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом

<адрес> ФИО7 после смерти ФИО10 на имя ФИО9, свидетельства о государственной регистрации перехода к ФИО9 права собственности на доли жилого помещения - <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ серии №, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом

<адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО10 на имя Алимова П.О., свидетельства о государственной регистрации перехода к Алимова П.О. права собственности на доли жилого помещения - <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ серии №, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО10 на имя Калинина С.Г., свидетельства о государственной регистрации перехода к Калинина С.Г. права собственности на доли жилого помещения - <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ серии №, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО9 на имя Калинина С.Г., свидетельства о государственной регистрации перехода к Калинина С.Г. права собственности на доли жилого помещения - <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ серии №, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО9 на имя Алимова П.О., свидетельства о государственной регистрации перехода к Алимова П.О. права собственности на доли жилого помещения <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ серии №, - ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> скончалась ФИО10 После ее смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>. Наследниками по закону после смерти ФИО10 в равных долях, по <данные изъяты> доли каждый, явились : супруг ФИО10 - ФИО9, дочь - Калинина С.Г. и внучка - Алимова П.О., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу

<адрес> ФИО7 с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО10, и им нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на доли указанного жилого помещения. Переход права собственности на доли указанного наследственного имущества к ФИО9, Калинина С.Г. и Алимова П.О. был зарегистрирован в установленном законом порядке, в результате чего за ФИО9 было зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> доли <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, а за Калинина С.Г. и несовершеннолетней Алимова П.О. было зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> за каждой на указанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> скончался ФИО9 После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> долей <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>. Наследниками по закону после смерти ФИО9 явились в равных долях, по <данные изъяты> доли каждая - Калинина С.Г. и Алимова П.О., которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу <адрес> ФИО7 с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО9, получив у нотариуса соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону. Переход к Алимова П.О. и Калинина С.Г. права собственности на доли указанного наследственного имущества после смерти ФИО9 зарегистрирован в установленном законом порядке.

В судебном заседании было установлено, что после государственной регистрации права собственности на доли в праве общей долевой собственности на <адрес> жилом доме по <адрес> в

<адрес>, Калинина С.Г. и законный представитель несовершеннолетней Алимова П.О. - Алимова И.В. обратились в администрацию <адрес> с ходатайством о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартиры в связи с произведенной перепланировкой жилого помещения, с целью внесения изменений в техническую документацию на принадлежащую им <адрес> жилом доме, расположенном по <адрес> в <адрес>, в соответствии с произведенными улучшениями жилого помещения, но в удовлетворении указанного ходатайства Калинина С.Г. и Алимова И.В. было отказано по причине самовольного переоборудования жилого помещения.

Согласно ст. 25 ЖК РФ, - переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство и перепланировка в соответствии со ст. 26 ЖК РФ, осуществляются лишь по согласованию с органом местного самоуправления. Отсутствие согласования или отказ в нем означает самовольность, противоправность произведенного переустройства или перепланировки помещений.

Часть 3 ст.29 ЖК РФ предусматривает возможность сохранения жилого помещения за собственником в переустроенном или перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно представленного истицами суду в обоснование заявленных исковых требований заключения специалистов ООО «Инжгеопроект»

<адрес>, осуществившими в 2012 году обследование <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, - категория технического состояния обследованных конструкций дома соответствует работоспособному, без дефектов и повреждений, и требованиям к зданиям 2 уровня ответственности по ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований», работы по возведению и переустройству помещений завершены, все конструкции дома находятся в пригодном к эксплуатации состоянии, строительные конструкции и материалы соответствуют требованиям СНиП и не создают угрозу жизни и здоровью людей, жилой дом может эксплуатироваться по назначению, согласно Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) пристроенные помещения в жилом доме по <адрес> в <адрес> обладают признаками помещений, пригодных для постоянного проживания.

Из представленного суду истицами протокола лабораторно - инструментальных исследований Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека - Филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №(324), следует, что <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес> пригодна для постоянного проживания людей, при реконструкции не нарушены требования ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», отвечает требованиям санитарно - эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», превышение норм радиационной безопасности в обследуемых жилых помещениях не установлено.

Как следует из сообщения Главного государственного инспектора по пожарному надзору в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, - согласно проведенной проверки, нарушений требований пожарной безопасности в связи с перепланировкой в <адрес> жилого дома по <адрес> в <адрес> не установлено.

Каких-либо доказательств, которые бы опровергли приведенные сведения, указанные в заключениях специалистов указанных организаций, представителем ответчика - администрации <адрес>, высказавшим возражения против удовлетворения заявленных истицами исковых требований, в условиях состязательного процесса суду представлено не было.

Как следует из представленных суду истцами : справки ОАО «Пятигорскгоргаз» № от ДД.ММ.ГГГГ, справки ГУП <адрес> «<адрес>водоканал» - филиал Пятигорский «Водоканал» № от ДД.ММ.ГГГГ, справки от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Пятигорские электрические сети» <адрес> - задолженности у абонентов Калинина С.Г. и Алимова П.О. по оплате коммунальных услуг водоснабжения, газоснабжения, а также электроснабжения не имеется. Все приборы учета установлены в соответствии с техническими условиями и приняты в эксплуатацию.

Таким образом, в результате анализа указанных доказательств, представленных суду сторонами в условиях состязательного процесса, суд находит установленным и подтвержденным допустимыми и достаточными доказательствами тот факт, что произведенные собственниками <адрес> жилом доме, расположенном по <адрес> в <адрес>, которыми на момент производства строительных работ являлись ФИО12 и ФИО9, а преемниками их прав в результате наследования являются истицы, в период с 2006 года по 2009 год самовольно, с целью улучшения жилищных условий членов семьи, строительные работы по перепланировке принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартиры, выполнены с соблюдением требований СНиП, противопожарных и санитарных норм, конструкция здания жилого дома в целом в связи с выполненными ФИО13 строительными работами не ослаблена и не перегружена. При этом, суд принимает во внимание обстоятельства, имеющие юридическое значение, а именно: соблюдение целевого назначения и разрешенного использования жилого помещения, соблюдение ( отсутствие нарушение ) прав и законных интересов других лиц в связи с указанными действиями ФИО13, что подтверждается представленными суду заявлениями собственников жилых домов, земельный участок которых граничит с земельным участком при жилом доме по <адрес> в <адрес>, отсутствие данных о нарушении истицами градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, что подтверждается надлежащими письменными доказательствами, представленными суду истицами в обоснование указанных обстоятельств.

Согласно ст.218 п.1 ГК РФ, - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Собственнику, в силу ст.209 п.1 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. и имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 п.2 ГК РФ, - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В условиях состязательного процесса, предусмотренного ст. 56 ГПК РФ, представителем ответчика - администрации <адрес>, высказавшим возражения против удовлетворения судом заявленных истицами исковых требований, не были представлены бесспорные доказательства, которые бы опровергли доводы истиц, приведенные в обоснование заявленных исковых требований, и представленные ими доказательства в обоснование заявленных исковых требований, в связи с чем суд находит исковые требования Калинина С.Г. и Алимова И.В., действующей в интересах несовершеннолетней Алимова П.О., - обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 38, 56-59, 167, 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 25, 26, 29 ЖК РФ, ст.ст. 209, 218, 1112 ГК РФ, -

р е ш и л :

Исковые требования Калинина С.Г. и Алимова И.В., действующей в интересах несовершеннолетней Алимова П.О., к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном ( реконструированном ) состоянии и признании права собственности на реконструированное жилое помещение, - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, в перепланированном ( реконструированном ) состоянии, при котором : над помещениями <адрес>, расположенными в литере <данные изъяты> жилого дома по <адрес> в <адрес>, была надстроена мансарда, состоящая из помещений : подсобного <данные изъяты>.м, общая площадь квартиры увеличилась с <данные изъяты> кв.м, а жилая площадь квартиры осталась прежней и составила <данные изъяты> кв.м.

Признать за Калинина С.Г. и Алимова П.О. право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждой, на жилое помещение - <адрес> жилом доме по <адрес> в

<адрес>, состоящую из : <данные изъяты>.м, о общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе, жилой площадью <данные изъяты>.м.

Настоящее решение является основанием для ГУП <адрес> «Крайтехинвентаризация» внести соответствующие изменения в техническую характеристику <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес> в инвентарное дело на жилой дом по <адрес> в

<адрес>,

а также основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> произвести в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационные записи о регистрации на имя Калинина С.Г. и Алимова П.О. права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в равных долях, по <данные изъяты> за каждой.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: В.В. Омельченко