Дело № 2-1188/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Пятигорский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Суворовой С.М.,
при секретаре Касимове П.А.,
с участием:
представителя заявителя МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» по доверенности Ждановой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании 21 апреля 2011 года в г.Пятигорске гражданское дело по заявлению МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» обратилось в Пятигорский городской суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в обоснование заявленных требований сославшись на то, что на территории муниципального образования города-курорта Пятигорска выявлен объект недвижимого имущества - киоск по продаже проездных билетов, расположенный по адресу: <адрес>. С целью установления собственника недвижимого имущества заявителем сделан запрос в Министерство имущественных отношений Ставропольского края, на что получен ответ о том, что данное имущество в реестре имущества Ставропольского края не числится. Заявителем также сделан запрос в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю, на что также получен ответ об отсутствии указанного спорного имущества в реестре федерального имущества. На обращение заявителя в Пятигорский филиал ГУП «Крайтехинвентаризация» получен ответ об отсутствии сведений о регистрации прав на спорное имущество.
Заявитель считает, что установить собственника недвижимого имущества не представляется возможным.
Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности на киоск по продаже проездных билетов, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание не явилось заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения гражданского дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения заявителя, суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, признав причину их неявки неуважительной.
В судебном заседании представитель заявителя МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» Жданова Н.Н. заявленное требование поддержала по доводам, изложенным в заявлении, пояснила, что Управлением совершены все необходимые действия по розыску собственника спорного имущества, после чего объект поставлен на учет в регистрирующий орган, где в качестве бесхозяйного недвижимого имущества состоит по сегодняшний день. Считает свое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, просит признать право муниципальной собственности на киоск по продаже проездных билетов, расположенный по адресу: <адрес>.
Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что требования, заявленные МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании с учетом исследованных письменных доказательств, а также объяснений заявителя установлено, что ДД.ММ.ГГГГ МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» обратилось с заявлением в Пятигорский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества - киоска по продаже проездных билетов, нежилое здание, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно п. 1.2 Положения о Муниципальном учреждении «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» Управление является отраслевым органом, осуществляющим полномочия собственника имущества, находящегося в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска, а также является специально уполномоченным органом, осуществляющим муниципальный земельный контроль на территории муниципального образования города-курорта Пятигорска. Таким образом, МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и, соответственно, имеющим право в порядке ст. 225 ГК РФ обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.
С учетом анализа материалов гражданского дела суд считает установленным, что заявителем совершены все необходимые действия по розыску собственника, что подтверждается решением об отказе в предоставлении информации об объекте учета из реестра федерального имущества в связи с отсутствием спорного объекта в реестре федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, письмом Пятигорского филиала ГУП «Крайтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, письмом Министерства имущественных отношений Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» правомерно обратилось в Пятигорский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю с заявлением о постановке спорного объекта на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, киоск по продаже проездных билетов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, поставлено на учет как бесхозяйное имущество ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, на день подачи заявления в суд, установленный законодательством срок в один год, истек, что дало заявителю право обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество в порядке особого производства.
По истечении одного года до сегодняшнего дня собственник спорного объекта неизвестен, прав на указанное недвижимое имущество никто не предъявлял, имущество фактически находится в пользовании заявителя.
Таким образом, суд признает, что собственник киоска по продаже проездных билетов, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, неизвестен, объект принят на учет в установленном порядке, заявителем соблюдены все требования закона, предусмотренные ст. 291 ГПК РФ, а потому заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ,
решил:
Заявление МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» о признании права муниципальной собственности на киоск по продаже проездных билетов, нежилое здание, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на киоск по продаже проездных билетов, нежилое здание, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Пятигорский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья С.М. Суворова