ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 октября 2012 года Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи - Жуковой Л. М. при секретаре - Пака А.В. с участием: истца - Щербина О.Н., представителя истца - Бихман В.А., Щербина О.Н. - (по доверенности), представителя - Осипян П.А. администрации г. Пятигорска (по доверенности), представителя СНТ «Ромашка» - Королева А.Я. редакции газеты «Кавказская здравница» (на основании общего собрания), рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, в городе Пятигорске Ставропольского края гражданское дело по иску Щербина О.Н. к администрации г. Пятигорска о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком, У С Т А Н О В И Л: Щербина О.Н. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Ромашка» газеты «Кавказская здравница» с 1980 года по настоящее время. Постановлением руководителя администрации г. Пятигорска от ДД.ММ.ГГГГ № за ним закреплен в пользование для садоводства земельный участок № площадью 750.0 кв.м. из состава земель товарищества. Решением исполнительного комитета Пятигорского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О частичном перезакреплении земельных участков и укрупнении садоводческих товариществ» произведен отвод земельного участка для рабочих и служащих редакции газеты «Кавказская здравница» площадью 4.83 Га, расположенного по адресу: <адрес>, массив №. Решением исполнительного комитета Пятигорского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован устав садоводческого товарищества «Ромашка» - редакции газеты «Кавказская здравница», в котором указано, что земельный участок предоставлен организации в бессрочное пользование. Истец обратился в суд с требованиями к ответчику о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком №, площадью 750.0 кв.м., кадастровый №, находящимся по адресу: <адрес>, Садовое некоммерческое товарищество «Ромашка» редакции газеты «Кавказская здравница» (массив №). Свои требования мотивируют тем, что он с 1980 года по настоящее время является членом указанного садового товарищества, следовательно, он как член садоводческого товарищества, также приобрел право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком №, выделенным ему правлением товарищества. Постановлением руководителя администрации г. Пятигорска от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы и площадь земельного участка № в садоводческом товариществе «Ромашка» - редакции газеты «Кавказская здравница», по фактическому пользованию в соответствии с материалами инвентаризации городских земель и указанный участок закреплен за ним без указания вида права на землю. Земельный участок расположен в кадастровом квартале 26:33:05 04 04 и внесен в Государственный кадастр недвижимости под номером №. Он с 1980 года постоянно пользуется выделенным земельным участком, выращивает на нем фрукты, овощи, также на земельном участке расположен садовый домик. Он регулярно оплачивает членские и иные взносы, необходимые для содержания и благоустройства территории садового товарищества. В судебном заседании истец, а также его представитель - Бихман В.А., действуя по доверенности, полностью поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просят их удовлетворить. Других оснований не имеют. В судебном заседании представитель администрации г. Пятигорска - Осипян П.А., действуя на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, пояснила, что единственным доказательством существования права является его государственная регистрация, таковой у истца нет, следовательно, право на земельный участок у него отсутствует. Также пояснила суду, что в соответствие с действующим Земельным кодексом РФ, земельные участки предоставляются на правах аренды, поэтому вид права на земельный участок №, площадью 750.0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садовое некоммерческое товарищество «Ромашка» редакции газеты «Кавказская здравница» (массив №) истцу было предложено закрепить в судебном порядке. Просит учесть, что нарушений со стороны ответчика нет. Представитель Садового некоммерческое товарищество «Ромашка» редакции газеты «Кавказская здравница» - Королев А.Я., действующий на основании решения общего собрания членов садового товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, при рассмотрении заявленных требований полагается на усмотрение суда, пояснил, что действительно Решением исполнительного комитета Пятигорского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Ромашка» земельный участок, площадью 4.83 Га предоставлен в бессрочное пользование. Некоторые члены садоводческого товарищества уже закрепили за собой в судебном порядке право постоянного бессрочного пользования на используемые ими земельные участки. Полагает, что удовлетворение требований истца права и охраняемые законом интересы других лиц не затрагивает. Представитель Пятигорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело, по заявленным требованиям, в отсутствие не явившейся стороны. Выслушав объяснения сторон по иску, оценив представленные сторонами, в условиях состязательности процесса доказательства, в том числе и письменные, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом. Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке. При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу. Судом установлено, и это обстоятельство нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства: как пояснениями сторон, так и представленными ими письменными доказательствами, что истец по делу с 1980 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Ромашка» редакции газеты «Кавказская здравница», расположенного по адресу: <адрес>, массив №. Постановлением руководителя администрации г. Пятигорска от ДД.ММ.ГГГГ № за ним закреплен в пользование для садоводства земельный участок № площадью 750.0 кв.м. из состава земель указанного выше товарищества (л.д. 10-11). В соответствии со ст. 268 п. 1, п. 2 ГК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование. Право постоянного пользования земельным участком может быть также приобретено собственником здания, сооружения и иного недвижимого имущества в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 271 ГК РФ. Согласно ст. 271 п.1, п.2 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка. Если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка, на котором расположено это недвижимое имущество. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости (ст. 35 ЗК РФ). Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости, права пользования этим участком. В соответствии с требованиями ст. 59 ЗК РФ, признание вида права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Содержание указанной нормы закона следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон в отстаивании и защите своих прав. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ). Как усматривается из содержания Решения исполнительного комитета Пятигорского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, и земельные участки, предоставленные в последствии членам садоводческого товарищества, имеют такой же вид землепользования, т.е. постоянное бессрочное пользование На момент рассмотрения гражданского дела, указанное решение в установленном законом порядке не отменено, и доказательств обратного ответчиком, в условиях состязательности процесса, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, не представлено. В соответствии с действующим ЗК РФ земельный участок имеет один вид, установленного законодательством права пользования им. В соответствии со ст. 216 п. 1 п. 2 ГК РФ, к вещным правам, наряду с правом собственности, относится и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, которое в соответствии со ст. 268 ГК РФ, в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, предусмотренном земельным законодательством, в том числе и при переходе прав на недвижимое имущество, расположенное на этом земельном участке. С учетом конкретных обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств, в том числе и письменных, суд находит заявленные истцом требования о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком №, площадью <данные изъяты>., кадастровый Руководствуясь ст. 21 ЗК РФ, 59 ЗК РФ, ст. ст. 216 п. 1, п. 2, 268 п.1, п. 2, 271 п. 1, п. 2 ГК РФ, ст. ст. 12, 55, 56, п.2 ст. 61, 194-199, 321 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Признать за Щербина О.Н. право постоянного бессрочного пользования земельным участком №, площадью 750.0 кв.м. с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Ромашка» редакции «Кавказская здравница» массив №. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение одного календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд. СУДЬЯ ЖУКОВА Л.М.
№ зарегистрирован устав садоводческого товарищества «Ромашка» - редакции газеты «Кавказская здравница, в котором указано, что земельный участок предоставлен организации в бессрочное пользование (л.д. 13).
№:33:050404:69, находящимся по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «Ромашка» массив №, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.