Дело № 2-2448-12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 октября 2012 года                                                                  гор. Пятигорск

        Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи:     Омельченко В.В.,

при секретаре:                                    Чемяновой А.Ю.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску Атаян К.Р. к Атаян Р.С. и Министерству строительства и архитектуры <адрес> о расторжении договора купли - продажи недвижимого имущества, аннулировании записи о регистрации права собственности на недвижимое имущество и признании права собственности на долю квартиры, -

у с т а н о в и л :

        ДД.ММ.ГГГГ между Атаян К.Р. (продавец), ФИО3 (покупатель), от имени и в интересах которой действовал Атаян Р.С. на основании нотариальной доверенности, и Министерством строительства о архитектуры <адрес> (Плательщик), был заключен договор купли - продажи принадлежащей Атаян К.Р. на праве собственности <данные изъяты> доли <адрес> доме по <адрес>. В соответствии с указанным договором купли - продажи доли квартиры, покупная стоимость доли квартиры была определена в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> выплачиваются покупателем за счет средств федерального бюджета, на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О предоставлении субсидий на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с федеральными законами «О ветеранах» и др., а остальная сумма <данные изъяты> рублей выплачивается покупателем за счет собственных средств до подписания договора купли - продажи.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами был подписан договор купли - продажи <данные изъяты> доли <адрес> доме по пр. <адрес>, Атаян К.Р. были переданы денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей и указанный договор был сдан на регистрацию в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по СК отдел в <адрес>. Однако до момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права за ФИО3 права собственности на указанную <данные изъяты> долю квартиры для предоставления в соответствующие органы для перечисления Атаян К.Р. оставшейся покупной стоимости в размере <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась в <адрес>.

       После смерти ФИО3 ее сын Атаян Р.С., являясь единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО3 обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти матери.

      Атаян К.Р. обратился к наследнику ФИО3 - Атаян Р.С. с требованием вернуть ему оставшуюся покупную стоимость доли квартиры либо расторгнуть соглашением заключенный между ним и ФИО3 договор купли - продажи принадлежащей ФИО3 доли квартиры, однако Атаян Р.С. пояснил, что не имеет возможности выплатить ему денежные средства в размере <данные изъяты> рублей поскольку постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ уже после смерти ФИО3 она балы исключена из общегородской очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий и ей отказано в предоставлении субсидии на приобретение жилья.

        Атаян К.Р. обратился в суд с иском к Атаян Р.С. и Министерству строительства и архитектуры <адрес> о расторжении договора купли - продажи <данные изъяты> доли <адрес> доме по <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Атаян К.Р. (продавец) и ФИО3 (покупатель), от имени и в интересах которой действовал Атаян Р.С. на основании нотариальной доверенности, аннулировании записи в ЕГРП на недвижимое имущество о регистрации права собственности за ФИО3 на <данные изъяты> доли <адрес> доме по <адрес> и признании за Атаян К.Р. права собственности на <данные изъяты> долю <адрес> доме по <адрес>.

        Судебные заседания по делу назначались на ДД.ММ.ГГГГ в 12 час. 00 мин. и на ДД.ММ.ГГГГ в 14 час. 00мин. О датах судебных заседаний лица, участвующие в деле, были извещены судом надлежащим образом путем направления в адрес сторон извещений, однако стороны в судебные заседания не явились, не известив суд об уважительности причин неявки.

        Поскольку стороны не известили суд о наличии уважительных причин неявки в судебные заседания, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства по делу и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд, с учетом заявленных требований, считает невозможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, - вторичная неявка сторон в судебное заседание в соответствии со ст.221 абз.7 ГПК РФ является основанием для оставления заявления без рассмотрения.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.222 абз.7 ГПК РФ, -

о п р е д е л и л:

       Исковое заявление Атаян К.Р. к Атаян Р.С. и Министерству строительства и архитектуры <адрес> о расторжении договора купли - продажи недвижимого имущества, аннулировании записи о регистрации права собственности на недвижимое имущество и признании права собственности на долю квартиры, - оставить без рассмотрения в связи с вторичной неявкой сторон в судебное заседание.

      Разъяснить сторонам, что при наличии у них доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание по вторичному вызову и невозможности сообщения о них суду, они вправе обратиться в Пятигорский городской суд с ходатайством об отмене вынесенного судом определения об оставлении иска без рассмотрения.

     Судья:                                                                                 В.В.Омельченко