Дело № 2-1773/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| Санкт-Петербург | 18 апреля 2011 года |
Судья Петроградского районного суда Санкт-Петербурга
Степанова М.В.,
с участием прокурора
Безруких С.В.,
при секретаре
Назаровой М.Ф.к.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Петроградского района Санкт-Петербурга в защиту интересов Лобанова Н.Н. к Светлову В.Н. о выселении
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Петроградского района Санкт-Петербурга (далее, Прокурор), действуя в интересах Лобанова Н., обратился в суд с иском о выселении Светлова В. из комнаты, жилой площадью 23,7 кв.м, в кв. ***.
В обоснование исковых требований Прокурор указывает, что Распоряжением Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга от 21.06.10 № ***, в соответствии с п.2 ч.2 ст.57 ЖК РФ, по договору социального найма № *** от 13.06.10 Лобанову Н. была предоставлена комната, жилой площадью 23,7 кв.м в кв. ***.
Однако, указанное жилое помещение самовольно занимает зарегистрированной в данной квартире Светлов В., которого прокурор и просит выселить.
Прокурор Безруких С. и истец Лобанов Н. поддержали исковые требования и настаивавших на их удовлетворении.
Ответчик Светлов В. иск не признал, пояснил, что ранее занимал данную комнату по договору социального найма, который не был продлен либо заключен вновь, зарегистрирован в данной квартире вместе с сыном в комнате, жилой площадью, 11,3 кв.м, однако, не может в нее вселиться, в виду малого размера. Добровольно освобождать занимаемое жилое помещение не намерен.
Представитель третьего лица Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга Залужная Ю., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Выслушав прокурора, истца, ответчика, представителя третьего лица исследовав материалы настоящего гражданского дела, изучив учетное дело № *** в отношении Светлова В., суд приходит к следующим выводам.
Согласно справки Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга от 01.03.10, Лобанов Н. состоял на учете, в качестве нуждающегося в жилом помещении, имел льготу, как воспитанник государственного детского учреждения (л.д.21).
21.06.10 Администрация Петроградского района Санкт-Петербурга издала распоряжение № *** о предоставлении Лобанову Н., в соответствии с п.2 ч.2 ст.57 ЖК РФ, жилого помещения – комнаты № *** жилой площадью 23,7 кв.м в кв. *** (л.д.4).
13.07.10 Санкт-Петербургское ГУ «Жилищное агентство Петроградского района Санкт-Петербурга» заключило с ним договор социального найма № *** комнаты № ***, жилой площадью 23,7 кв.м в кв. ***, согласно распоряжению Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга от 21.06.10 № *** (л.д.4 – 5).
Согласно Акту от 29.09.10 комнату, жилой площадью 23,7 кв.м в кв. *** занимает Светлов В. (л.д.7).
Согласно договора найма жилого помещения от 11.03.04 между Санкт-Петербургским ГУ «Жилищное агентство Петроградского административного района» № 401, в соответствии с распоряжением № *** от 24.07.03, Светлову В. была предоставлена комната № ***, жилой площадью 23,7 кв.м в кв. ***, сроком на 5 лет с 24.07.03 по 24.07.08.
Имеется паспорт № *** на свободное жилое помещение – комнату, жилой площадью 23,7 кв.м в кв. *** от 01.10.08.
Согласно справки о регистрации от 29.09.10 Светлов В. зарегистрирован в комнате, жилой площадью 11,3 кв.м, в кв. *** (л.д.8).
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.688 ГК РФ, в случае расторжения договора найма жилого помещения, наниматель подлежит выселению из жилого помещения на основании решения суда.
Согласно п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право.
Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст.45 ГПК РФ, Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан для обеспечения их права на жилище и государственном и муниципальном жилищных фондах.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон предоставляет доказательства, обосновывающие свои требования или возражения.
Материалами дела установлено, что 24.07.08 истек срок договора найма жилого помещения – комнату № ***, жилой площадью 23,7 кв.м в кв. ***, на основании которого ее занимал Светлов В.. Доказательств правомерности проживания в данном жилом помещении в настоящее время ответчик суду не представил. На спорное жилое помещение заключен договор социального найма с Лобановым В., права которого на данное жилое помещение ответчиком не оспариваются. При таких обстоятельствах, Светлов В. подлежит выселению из спорного жилого помещения.
Доводы ответчика о том, что он не может вселиться в комнату, в которой зарегистрирован, а, соответственно, имеет право пользования данным жилым помещение, не могут быть приняты во внимания, так как не имеют правового значения для существа рассматриваемого спора. Кроме того, суд учитывает, что в распоряжении Светлова В. имелось 93\936 доли в праве собственности кв. ***, то есть 1\2 комнаты, жилой площадью 18,6 кв.м в данной квартире, что вытекает из договора № *** от 03.10.2007 о передаче доли коммунальной квартиры в собственность граждан. Однако, указанное жилое помещение было подарено М. 13.12.07, о чем свидетельствует справка о регистрации от 18.04.11, что ответчиком не оспаривается, таким образом, налицо его действия, направленные на ухудшение жилищных условий.
Согласно ст.103 ГПК РФ, с ответчика в доход государства надлежит взыскать государственную пошлину, в размере *** рублей.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198, 199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Прокурора Петроградского района Санкт-Петербурга удовлетворить.
Выселить Светлова В.Н. из комнаты, жилой площадью 23,7 кв.м в квартире ***.
Взыскать со Светлова В.Н. государственную пошлину, в размере *** рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.