| Дело № 2-230/10 | 04 февраля 2010г. |
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Петроградский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Прокошкиной М.В.
с участием адвоката Чаплыгиной М.А.,
при секретаре
Яковлевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Пирогова Н.Н., Пироговой Г.М. к Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга, ГУ «Жилищное агентство Петроградского района» Санкт-Петербурга о признании права пользования жилым помещением и изменении договора социального найма, -
УСТАНОВИЛ:
На основании ордера на жилое помещение, выданного на основании Распоряжения Главы территориального Управления Петроградского административного района от 06.11.2003г. № *** Пирогову Н.Н. на семью из двух человек с учетом жены П. была предоставлена двухкомнатная квартира *** в специализированном доме для пожилых людей № *** по *** (л.д.9).
22.12.2003г. между ГУ ЖА Петроградского района (наймодатель) с Пироговым Н.Н. и П. (наниматели) был заключен договор социального найма жилого помещения в специальном доме для пожилых граждан (л.д.10-19).
27.12.2004г. П. умерла, в связи с чем была снята с регистрационного учета по данному адресу (л.д.21).
13.01.2007г. Пирогов Н.Н. вступил в брак с Щ., после регистрации брака жене присвоена фамилия Пирогова (л.д.24).
20.07.2009г. истцы Пирогов Н.Н. и Пирогова Г.М. обратились в суд с иском к ответчикам Администрации Петроградского района и ГУ ЖА Петроградского района о признании за Пироговой Г.М. права пользования квартирой *** и обязать ГУ ЖА Петроградского района внести изменения в договор социального найма от 22.12.2003г., заключенный с Пироговым Н.Н., указав Пирогову Г.М. в качестве члена семьи нанимателя.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что письмом от 26.02.2008г. Администрация Петроградского района отказала им во вселении Пироговой Г.М. к квартиру супруга, что нарушает их жилищные права.
Заслушав представителя истцов адвоката Чаплыгину М.А., поддержавшую исковые требования и просившую иск удовлетворить, представителей Администрации Петроградского района Карпова К.Ю. и ГУ ЖА Петроградского района -Дубовскую Л.Ю., не признавших исковые требования и просивших в иске отказать, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.5 Закона Санкт-Петербурга «О специализированно жилищном фонде Санкт-Петербурга», принятого Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 15.03.2006г., жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, предоставляются для проживания одиноким гражданам пожилого возраста и одиноким супружеским парам, достигшим возраста, установленного законодательством (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет), которые не имеют детей или дети которых, обязанные содержать их по закону, не могут осуществлять уход за родителями в силу своей нетрудоспособности либо отдаленности проживания (другой субъект Российской Федерации), нуждающимся в создании условий для удовлетворения своих основных жизненных потребностей и сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту.
Дом *** является специализированным жилым домом для одиноких граждан пожилого возраста, и учтен в реестре собственности Санкт-Петербурга.
Довод представителя истцов о том, что указанный дом не относится к категории специализированных жилых домов для одиноких граждан пожилого возраста, противоречит имеющимся в деле письменным доказательствам.
Кроме того, истцы не оспаривают заключенный с Пироговым Н.Н. договор социального найма от 22.12.2003г. на проживание в специализированном жилом доме для одиноких граждан пожилого возраста.
Истцы ссылаются на нарушении их прав, предусмотренных ч.1ст.70 ЖК РФ, согласно которой наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей.
Однако, истцами не учитывается правовой статус занимаемого истцом Пироговым Н.Н. жилого помещения.
Согласно ст.3 Закона Санкт-Петербурга «О специальных жилых домах в Санкт-Петербурге», принятого Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 05.07.2000г., право на предоставление жилых помещений в специализированном доме имеют одинокие граждане пожилого возраста, нуждающиеся в создании условий для реализации основных жизненных потребностей и сохранившие полную или частичную способность к самообслуживанию в буту. В первоочередном порядке подлежат рассмотрению заявления граждан: достигших возраста 65лет; достигших возраста 60 лет и являющихся инвалидами II группы, достигших возраста 55 лет и являющихся инвалидами I группы, супружеских , семейных пар из числа указанных лиц.
Истица не соответствует указанной в данной норме закона категории лиц, имеющих право на предоставление жилой площади в специализированных домах.
Истица указала, что она достигла 55-летнего возраста, поэтому нетрудоспособна, и подпадает под категорию лиц, перечисленную в ст.5 Закона СПб «О специализированно жилищном фонде Санкт-Петербурга» от 15.03.2006г., имеющих право на предоставление жилой площади в специализированных домах, не могут быть приняты во внимание. Однако, для предоставления жилой площади в специализированном доме необходимо учитывать совокупность всех факторов, перечисленных в данной норме закона.
Суд учитывает, что истица обеспечена жилой площадью по адресу – ***, в которой имеет долю в собственности, и на которой проживает совместно с сыном, невесткой и внуками. Доводы истицы о том, что она не имеет возможности проживать в стесенных жилищных условиях в многодетной семье своего сына, правовых последствий по делу не влекут.
Таким образом, правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194,197, 198 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Пирогова Н.Н., Пироговой Г.М. к Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга, ГУ «Жилищное агентство Петроградского района» Санкт-Петербурга о признании за Пироговой Г.М. права пользования квартирой *** и обязании ГУ ЖА Петроградского района внести изменения в договор социального найма от 22.12.2003г., заключенный с Пироговым Н.Н., указав Пирогову Г.М. в качестве члена семьи нанимателя, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение 10 дней.