Дело № 2-1324\11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| Санкт-Петербург | 4 марта 2011 года |
Судья Петроградского районного суда Санкт-Петербурга
Степанова М.В.
при секретаре
Савенковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киршенкова С.А., Киршенковой Е.В., Киршенкова А.С. и Киршенкова А.С. к Сущевой В.Н., Сущеву М.В. самому и как законному представителю несовершеннолетних С. и С2., Санкт-Петербургскому ГУ «Жилищное агентство Петроградского района Санкт-Петербурга» об определении участия в расхода по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Киршенковы С., Е., А. и А. обратились в суд с иском к Сущевой В., М. после уточнения исковых требований так же к Сущеву М., как законному представителю несовершеннолетних С. и С2, Санкт-Петербургскому ГУ «Жилищное агентство Петроградского района Санкт-Петербурга» (далее, ГУЖА) об определении участия в расхода по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Истцы указали что в кв. *** зарегистрировано восемь человек, четверо – семья Киршенковых, четверо – семья Сущевых. Поскольку ответчики не оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги, истцы просили после уточнения исковых требований определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, в соответствии со сложившимся порядком пользования жилыми помещениями, когда истцы занимают две комнаты, общей жилой площадью 37,5 кв.м (28,8 кв.м. + 8,7 кв.м), а так же 15,8 кв.м. общей площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении; а ответчики занимают две комнаты, общей жилой площадью 20,1 кв.м (10,6 кв.м. + 9,5 кв.м), а так же 8,5 кв.м. общей площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении. ГУЖА просили обязать заключить с ответчиком Сущевой В. соглашение о порядке участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Явившиеся в судебное заседание истцы Киршенковы С. и Е. исковые требования поддержали, пояснили, что в квартире сложился порядок пользования жилыми помещениями, однако, достигнуть с ответчиками соглашения о порядке пользования не удалось, в виду чего вынуждены обратиться в суд.
Истцы Киршенковы А. и А., будучи надлежащим образом извещенными, в суд не явились, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие.
Явившиеся в судебное заседание ответчики Сущевы В. и М., последний, как законный представитель несовершеннолетних С. и С2, возражений по иску не представили.
Ответчик ГУЖА направило в суд своего представителя Рамазанова М., который исковые требования не признал, пояснил, что при вынесении решения суда об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истцам и ответчика Сущевым надлежит обратиться в бухгалтерию управляющей организации – ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района», где будет произведен раздел лицевого счета, заключения какого-либо дополнительного соглашения не требуется.
3-е лицо ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района», будучи уведомленным о времени и месте судебного заседания, не явилось, своего представителя не направило, от представителя Ефимовой В. поступило ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истцом Киршенковых А. и А., 3-его лица ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района», поскольку они об этом просили; ответчиков несовершеннолетних С. и С2, поскольку их интересы представляет законный представитель их отец Сущев М..
Выслушав истцов и ответчиков, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В четырехкомнатной кв. *** зарегистрированы и проживают Киршенков С., Киршенкова Е., Киршенков А., Киршенков А., Сущева В., Сущев М., несовершеннолетние С. и С2. Жилое помещение находится в государственной собственности (л.д.8). Указанное жилое помещение истцы и ответчики занимают, согласно ордеру, выданному Сущевой В. 10.11.99 (л.д.7).
Сторонами не оспаривается, что семья Киршенковых занимает две комнаты 28,8 кв.м и 8,7 кв.м, а семья Сущевых занимает две комнаты 10,6 кв.м и 9,5 кв.м, на каждую семью приходит 15,8 кв.м и 8,5 кв.м, соответственно, общей площади вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении. Возражений от ответчиков относительно предложенного истцами порядка распределения расходов в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не поступило.
Наниматели имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.8), в связи с плохими взаимоотношениями, между ними не достигнуто соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В силу ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно абз.2 п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.09 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Суд полагает, что указанные положения могут быть применении при рассмотрении настоящего гражданского дела, поскольку семьи Киршенковых и Сущевых ныне являются по отношению друг к другу вывшими членами одной семьи нанимателя Сущевой В..
При таких обстоятельствах, исковые требования истцов к ответчикам Сущевым об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги проживающих в кв. *** подлежит удовлетворению.
Рассматривая исковые требования к ГУЖА суд приходит к следующим выводам.
Управляющей организацией д.6 по ул.Графтио в Санкт-Петербурге является ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» (л.д.5).
В силу п.3 ч.3 ст.162 ЖК РФ, в договоре управлении многоквартирным домом должно быть указано порядок определения цены договора, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, размер платы за коммунальные услуги, а так же порядок внесения таковой платы. При таких обстоятельствах, требование истцов к ГУЖА об обязании заключить с ответчиком Сущевой В. соглашение о порядке участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг обращено к ненадлежащему ответчику. В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, а потому указанные исковые требования удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Уплата государственной пошлины истцом Киршенковым С. подтверждена квитанциями (л.д.2, 15).
При таких обстоятельствах с ответчиков Сущевых В. и М. надлежит солидарно взыскать в пользу Киршенкова С. расходы по уплате государственной пошлины, в размере *** рублей.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Киршенкова С.А., Киршенковой Е.В., Киршенкова А.С. и Киршенкова А.С. удовлетворить частично.
Определить следующий порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги проживающих в кв. ***:
Киршенков С.А., Киршенкова Е.В., Киршенков А.С. и Киршенков А.С. оплачивают за фактически занимаемые ими две комнаты, жилой площадью 37,5 кв.м (28,8 кв.м. + 8,7 кв.м), а так же 15,8 кв.м. общей площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении;
Сущева В.Н., Сущев М.В. сам и как законный представитель несовершеннолетних С. и С2, оплачивают за фактически занимаемые ими две комнаты, жилой площадью 20,1 кв.м (10,6 кв.м. + 9,5 кв.м), а так же 8,5 кв.м. общей площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении.
Исковые требования Киршенкова С.А., Киршенковой Е.В., Киршенкова А.С. и Киршенкова А.С. к Санкт-Петербургскому ГУ «Жилищное агентство Петроградского района Санкт-Петербурга» оставить без удовлетворения.
Взыскать солидарно с Сущевой В.Н. и Сущева М.В. в пользу Киршенкова С.А. уплаченную государственную пошлину, в размере *** рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.