Дело № 2-1141/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| Санкт-Петербург | 3 марта 2011 года |
Судья Петроградского районного суда Санкт-Петербурга
Степанова М.В.
при секретаре
Савенковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горкина А.В. к ФГУ «Каменноостровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании денежных средств
УСТАНОВИЛ:
Горкин А. обратился в суд с иском к ФГУ «Каменноостровская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России, указал, что 09.10.09 он заключил договор социального найма кв.***. Условием заключения данного договора ответчик выдвинул уплату задолженности по оплате коммунальных платежей по данному жилому помещению, в размере *** руб., что он и сделал 07.10.09. Полагает свои права нарушенными и просит взыскать в ответчика в его пользу *** руб.; *** руб. – уплаченную государственную пошлину; *** руб. – затраты на оказание юридической помощи.
Явившийся в судебное заседание истец свои требования поддержал, пояснил, что кв. *** была выделена ему после увольнения с военной службы. Его последним местом службы было квартирно-эксплуатационный отдел материально-технического обеспечения Военного артиллерийского университета, проживал в кв. *** , поскольку въехать в выделенную квартиру не имел возможности, так как там имелись недоделки. Ответчик не заключал с ним договор социального найма на выделенное жилое помещение, требовал уплаты задолженности по коммунальным платежам, что он и сделал, после чего договор был заключен. Полагает, что действиями ответчика ему был причинен ущерб, поскольку они противоречат положениям ст.ст.65, 153, 155 ЖК РФ.
Ответчик ФГУ «Каменноостровская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России, будучи уведомленным по месту нахождения, указанному в выписке из ЕГЮРЛ, не находится, что следует из телеграфных уведомлений, неоднократно полученных судом.
3-е лицо Михайловская военная артиллерийская академия, будучи уведомленной о времени и месте судебного заседания, не явилось, своего представителя не направило.
3-е лицо Северо-Западное квартирно-эксплуатационное управление (территориальное), ранее являвшееся 131 квартирно-эксплуатационным управлением Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации, будучи уведомленным по месту нахождения, указанному в выписке из ЕГЮРЛ, не находится, что следует из телеграфного уведомления, полученного судом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика и 3-его лица Северо-Западного квартирно-эксплуатационного управления (территориального), в соответствии со ст.ст.119, 167 ГПК РФ; в отсутствии 3-е лицо Михайловской военной артиллерийской академии, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Факт выделения для проживания истцу кв. *** не оспорен. Собственником данного жилого помещения, согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 16.07.09, является Каменноостровская квартирно-эксплуатационная часть района (л.д.24).
Согласно Соглашению между Михайловской военной артиллерийской академией и Начальником 131 КЭУ ГлавКЭУ МО РФ от 21.05.07, в случае временного заселения Горкина А. и его семьи в жилое помещение (до получения договора социального найма) Михайловская военная артиллерийская академия оплачивает 100% квартирной оплаты и 100% оплаты коммунальных услуг (л.д.8). Аналогичное Соглашение 21.05.07 было заключено между Горкиным А. и Михайловской военной артиллерийской академией (л.д.9). При этом, согласно указанным соглашениям, Горкин А. взял на себя обязательство не менять до получения договора социального найма прежнее место регистрации по предыдущему месту жительства.
Имеются документ о принятии Горкиным А. жилого помещения 09.07.07, однако, лицо, сдавшее его неизвестно, так как подпись такового отсутствует. К документу приложен перечень недоделок (л.д.9, 10).
Согласно справки Загородной квартирно-эксплуатационной части района от 23.09.09, Горкин А. оплачивает квартплату и коммунальные услуги по адресу: *** (л.д.19).
Согласно справки ЖЭК № 1 Каменноостровской квартирно-эксплуатационной части района от 08.10.09, Горкин А. фактически проживает в Санкт-Петербурге, по адресу: ***, оплачивает коммунальные и эксплуатационные услуги. Задолженности на 01.10.09 не имеет (л.д.17).
07.10.09 Горкин А. оплатил по счету-извещению за сентябрь 2009 года ответчику за жилое помещение и коммунальные услуги *** (л.д.12).
09.10.09 между Горкиным А. и ответчиком был заключен договор социального найма № *** жилого по адресу: ***, в котором отмечено, что данное жилое помещение выделено истцу 12.07.06 (л.д.13 – 16). При таких обстоятельствах, суд принимает пояснения Горкина А. о том, что жилое помещение – кв. *** и жилое помещение – кв. *** является одним и тем же.
Согласно ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Одним из оснований возмещения вреда является вина причинителя такового.
Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что договор социального найма жилого помещения был заключен истцом только 09.10.09, таким образом до указанной даты у него не имелось обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно ч.1 ст.421 ГПК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Именно таковые Соглашения были заключения 21.05.07 между Михайловской военной артиллерийской академией и Горкиным А., между Михайловской военной артиллерийской академией и Начальником 131 КЭУ ГлавКЭУ МО РФ. В силу указанных соглашений, обязанность по оплате коммунальных платежей до 08.10.09 принадлежала Михайловской военной артиллерийской академией, что Горкину А. было достоверно известно. При таких обстоятельствах, факт проживания или непроживания Горкина А. в кв. *** до 09.10.09 правового значения для разрешения настоящего гражданского дела не имеет.
Истец поясняет, что он был вынужден оплатить задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные платежи, однако, какие-либо доказательства в этой части не представлены. Горкину А. было достоверно известно, что ответчик вправе предъявлять такие требования только к 3-ему лицу Михайловской военной артиллерийской академией, однако, он добровольно выполнил обязанность последней и уплатил ***. При изложенных обстоятельствах, указанная сумма не может оцениваться, как ущерб, поскольку отсутствуют виновные действия или бездействие ответчика, а потому оснований для взыскания данной суммы в пользу истца не имеется.
Сумма в *** не может расцениваться как неосновательное обогащение.
Согласно ст.1109 ГК РФ. Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи ответчику существовала у иного лица, а потому с момента регистрации права собственности на жилое помещение ФГУ «Каменноостровская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России 16.07.09 таковое требование не может оцениваться как не установленное сделкой. Горкин А. знал об отсутствии у него обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи.
При таких обстоятельствах исковые требования Горкина А. удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горкина А.В. к ФГУ «Каменноостровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании денежных средств оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.