| Дело № 2-2574/2010 | 22 сентября 2010г. |
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Петроградский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Прокошкиной М.В.
при секретаре
Яковлевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Севостьяновой Н.П. к Семикиной Г.В., Личманову М.В. о признании сделки недействительной, -
УСТАНОВИЛ:
Личманов М.В. и Севостьянова Н.П. состоят в зарегистрированном браке с 22.08.2006г.
На основании договора купли-продажи № *** от 06.06.2008г. Личманов М.В. являлся собственником 104/546 долей в праве общей долевой собственности на квартиру ***, при этом в пользовании собственника находилась комната пл.10,40 кв.м в данной четырехкомнатной коммунальной квартире.
По договору дарения от 31.12.2009г. Личманов М.В. произвел отчуждение принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности на выше указанную квартиру Семикиной Г.В.
Право собственности Семикиной Г.В. зарегистрировано Управлением федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл., в связи с чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.01.2010г. сделана запись регистрации № ***.
22.03.2010г. истица Севастьянова Н.П. обратилась в суд к ответчикам Семикиной Г.В. и Личманову М.В. с исковыми требованиями, которые уточнила в порядке ст.39 ГПК РФ, и в окончательном варианте иска просила признать выше указанный договор дарения от 31.12.2009г. долей квартиры недействительным, применить последствия недействительности сделки, а именно, - признать за Личмановым М.В. право собственности на спорные доли квартиры ***.
В обоснование заявленных требований истица указала, что при заключении договора дарения сторонами по договору не были соблюдены требования ст.35 СК РФ, поскольку спорные доли квартиры являются общим имуществом супругов; нотариально удостоверенное письменное согласие на совершение данной сделки от нее получено не было; кроме того, она возражает против отчуждения спорных долей квартиры ее супругом.
Ответчики и третье лицо Управление федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл., надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, в суд не явились, не направили своих представителей.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истицы Егорову В.Н., поддержавшую исковые требования и просившую иск удовлетворить, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
В соответствии со ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.
Спорные доли квартиры *** были приобретены супругами в период брака, право собственности было зарегистрировано на Личманова М.В.
В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака. является их совместной собственностью.
Согласно ч.2ст.35 СК РФ при совершении одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Согласно ч.3с.35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
В соответствии с ч.1ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В судебном заседании ответчик признал, что заключил договор дарения долей квартиры с Семикиной Г.В., не получив нотариально удостоверенного согласия супруги на совершение спорной сделки.
Возражений по иску ответчица не представила.
В связи с этим, на основании собранных по делу доказательств в совокупности, суд считает возможным удовлетворить заявленные истицей требования.
Согласно договора дарения долей квартиры от 31.01.2009г. стоимость отчуждаемых 104/546 долей квартиры составляет *** руб. (п.3 договора).
Государственная пошлина по иску составляет *** руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины *** руб.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчицы в доход государства следует взыскать государственную пошлину в сумме *** руб.
Определением судьи от 22.03.2010г. были приняты меры по обеспечению иска.
Учитывая, что дело рассмотрено по существу и основания для принятии мер по обеспечению иска отпали, в порядке ст.144ГПК РФ, суд считает возможным отменить принятые судом меры по обеспечению иска.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194,197, 198 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Признать недействительным договор дарения 104/546 долей в праве общей долевой собственности на квартиру ***, заключенный между Личмановым М.В. и Симикиной Г.В., № ***от 31.12.2009г, удостоверенный нотариусом К., лицензия № *** от 15.12.1996г., бланк ***, дата регистрации 19.01.2010г., № ***.
Признать недействительной государственную регистрацию права Семикиной Г.В.на 104/546 долей в праве общей долевой собственности на квартиру ***, № *** от 19.01.2010г.
Признать за Личмановым М.В., ***, право собственности на 104/546 долей в праве общей долевой собственности на квартиру ***, при этом в пользование собственника переходит комната пл.10,4 кв.м;
квартира состоит из четырех комнат, общей пл.97,30кв.м, жилой пл.54,60 кв.м, расположена на шестом этаже семиэтажного кирпичного дома 1914 года постройки материал перекрытий –дер. и бет. заполн. по мет. балкам.
Отменить принятые определением судьи Петроградского районного суда по делу № 2-2574/10 от 22.03.2010г. меры по обеспечению иска Севостьяновой Н.П. к Семикиной Г.В., Личманову М.В. о признании недействительным договора дарения 104/546 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, и применении последствий недействительности названной сделки, а именно: отменить запрет на совершение сделок по отчуждению - купли-продажи, мены, дарения 104/546 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***; отменить запрет Управлению Федеральной Регистрационной Службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. совершать регистрационные действия с данным объектом недвижимости.
Взыскать с Семикиной Г.В., ***,
в пользу Севостьяновой Н.П., ***,
расходы по оплате государственной пошлины – *** руб.
Взыскать с Семикиной Г.В., ***,
государственную пошлину в доход государства ***
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение 10 дней.