Дело №2-3250/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
“20” сентября 2011 года Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего Ковалева С.Н.,
при секретаре Каримовой Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савинова В.Ю. к Барановой Г.В. о признании договора дарения недействительным, признании права собственности на долю квартиры, признании регистрации недействительным, возврате имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с исковым заявлением, в котором указал, что на праве собственности С, приходящемуся ему сыном, принадлежала комната площадью 11,8 кв.м. в квартире ***, что соответствовало 118/677 доли указанной квартиры.
Во время отсутствия С неустановленное лицо, используя его паспорт с переклеенной фотографией, 01.07.2010 заключило с ответчицей договор дарения указанной доли квартиры, который 15.07.2010 был зарегистрирован в УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области; в дальнейшем по данному факту СУ при УВД Петроградского района 07.09.2010 было возбуждено уголовное дело по ч.4 ст.159 УПК РФ.
Ссылаясь на то, что он является наследником после С, истец в первоначальном исковом заявлении просил признать договор дарения недействительным, признать регистрацию и запись о регистрации договора дарения недействительными, включить комнату в наследственную массу.
В судебном заседании представитель истца представила заявление об изменении исковых требований, в котором просит признать договор дарения недействительным, признать регистрацию и запись о регистрации договора дарения недействительными, признать за истцом право собственности на спорную долю квартиры, возвратить имущество в виде комнаты в квартире *** во владение истца.
Представитель истца также пояснила, что в период судебного разбирательства ответчица передала истцу ключи от домофона, квартиры и комнаты.
Ответчица исковые требования признала, пояснив, что в настоящее время доступа в спорную комнату не имеет, так как передала ключи от домофона, квартиры и комнаты истцу.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц нотариусы Санкт-Петербурга Иконина Л.В. и Киндеева И.А. в судебном заседании отсутствовали, о слушании дела были извещены надлежащим образом.
Представитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании отсутствовал, о слушании дела был извещен надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки не представил, об отложении судебного разбирательства не просил.
Выслушав стороны, их представителей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного принятия признания иска.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В данном случае признание ответчицей иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, так как истец является наследником по закону после С, обратившимся за принятием наследства, а факт неправомерных действий неустановленного лица при заключении оспариваемого договора подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчицей.
При этом оснований для принятия признания иска в части возврата спорной доли квартиры истцу и для вынесения соответствующего решения не имеется, так как из пояснений сторон следует, что ответчица не проживает в спорной комнате и не имеет в неё доступа, а потому данное требование обращено к ней безосновательно.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительным договор дарения 118/677 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу ***, заключённый 01.07.2010, удостоверенный нотариусом Санкт-Петербурга Икониной Л.В. (реестровый №4-В-497).
Признать недействительной государственную регистрацию права общей долевой собственности Барановой Г.В. в отношении 118/677 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу ***, произведенную Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 15.07.2010 за №78-78-31/019/2010-381.
Признать за Савиновым В.Ю., ***, право общей долевой собственности на 118/677 долей квартиры общей площадью 105,7 кв.м., находящейся по адресу ***, расположенной на четвертом этаже.
В остальной части в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в 10-дневный срок через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.