| Дело 2-1708/11 | 22 июля 2011 года |
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Петроградский районный суд Санкт-Петербурга
в составе председательствующего судьи Медведевой Е.В.
при секретаре Назаровой М.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сийдо М.В. к Мусихину И.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд поступило вышеуказанное заявление истца, в котором она просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.
В обосновании своих требований истец указала, с 15 июня 2005 года она состояла браке с ответчиком Мусихиным И.А. 30 ноября 2006 года ею была приобретена вышеуказанная квартира, которая в соответствии с брачным договором от 12 ноября 2005 года является её личной собственностью. 16 января 2007 года ответчик был зарегистрирован в квартире в качестве супруга собственника. 29 января 2009 года брак между сторонами расторгнут, семейные отношения прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется, в квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик, будучи надлежаще извещенным о месте и времени слушания дела путем направления телефонограммы, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причины неявки не представил, в связи с чем суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в его отсутствии.
Заслушав истца, поддержавшую свои требования в полном объеме, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке в период с 15 июня 2005 года по 29 сентября 2009 года (л.д.10).
В соответствии нотариально удостоверенным брачным договором 78 ВД №802646 Мусихин И.А. и Сийдо М.В. договорились, что все имущество, приобретенное ими в браке, является собственностью того из супругов, на чье имя оно приобретено или зарегистрировано.
Согласно справке о государственной регистрации истец Сийдо М.В. на основании договора купли-продажи от 13 ноября 2006 года является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, о чем сделана запись в ЕГРП 12 декабря 2006 года (л.д.5-8).
С 16 января 2007 года в указанной квартире зарегистрирован ответчик Мусихина И.А. (л.д.9).
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно положениям ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать, в том числе, расторжение брака, прекращение ведения совместного хозяйства.
Исходя из вышеизложенных доказательств, а также объяснений истца, которые ответчиком не опровергнуты, последний по месту регистрации в спорной квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает. При этом в силу имеющегося брачного договора прав на указанное недвижимое имущество, приобретенное в период брака, ответчик не имеет. Сам по себе факт регистрации, являясь административным актом, право пользования не предоставляет.
Таким образом суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о признании Мусихина И.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сийдо М.В. удовлетворить.
Признать Мусихина И.А., ***, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.
Взыскать с Мусихина И.А. в пользу Сийдо М.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двухсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.