Дело № 2-4111/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| Санкт-Петербург | 24 ноября 2011 года |
Судья Петроградского районного суда Санкт-Петербурга
Степанова М.В.,
при секретаре
Ткаченко Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Постернака В.П. к ООО «Концерн «ЛЭК ИСТЕЙТ» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Постернак В. обратился в суд с иском в ООО «Концерн «ЛЭК ИСТЕЙТ» о признании за ним права собственности на однокомнатную квартир, расположенную в Санкт-Петербурге, по адресу: ***, общей площадью 47,8 кв.м.
В обоснование своих требований Постернак В. указывает, что 17.01.05 между ним и ответчиком был заключен Договор № 3130-Ж/М, о долевом участии в реконструкции комплекса зданий в Санкт-Петербурге, по адресу: ***, в объеме финансирования реконструкции одной однокомнатной квартиры, общей площадью 47,86 кв.м, на 4 этаже (далее, Договор).
Истец оплатил стоимость инвестиций однокомнатной квартиры, то есть исполнил свои обязательства по Договору в полном объеме.
Актом приема-передачи от 17.11.10 ответчик передал истцу в собственность квартиру ***.
Ответчик не подготовил и не передал в Управление Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу необходимый пакет документов для регистрации права собственности на квартиры дольщиков, что не позволяет истцу оформить право собственности на квартиру. Полагает, что квартира принадлежит ему на праве собственности, каковое просит признать за ним.
В судебное заседание истец и его представитель Пурсиайнен П. явились, исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, отзыв на исковые заявления не представил.
3-е лицо Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, будучи уведомленным о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось.
Суд находит возможным, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика и 3-го лица.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
17.01.05 между истцом и ответчиком был заключен Договор № 3130-Ж/М, о долевом участии в реконструкции комплекса зданий по адресу: ***, в случае исполнения обязательств истец должен был приобрести однокомнатную квартиру, общей площадью 47,86 кв.м, временный индекс ***.
Дополнительными соглашениями от 17.01.05, 13.04.05 и 17.10.05 к Договору определены отношения условной единицы к рублю на дату платежа.
Обязательства истцом по договору исполнены полностью и надлежащим образом, что подтверждается актом сверки платежей от 17.11.10. В тот же день однокомнатная квартира ***, на 4 этаже, общей площадью 47,8 кв.м, жилой площадью 18,9 кв.м была передана Постернаку В..
Согласно паспорту на квартиру ***, выданному Филиалом ГУП «ГУИОН» - ПИБ Петроградского района, указанная квартира является однокомнатной.
При таких обстоятельствах, препятствий к удовлетворению исковых требований истца не имеется.
Согласно ст.103 ГПК РФ, с ответчика – ООО «Концерн «ЛЭК ИСТЕЙТ» в доход государства надлежит взыскать государственную пошлину, в размере 5 641 рубля 60 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Постернака В.П. удовлетворить.
Признать за Постернаком В.П., ***, право собственности на однокомнатную квартиру ***, общей площадью 47,8 кв.м, жилой площадью 18,9 кв.м.
Взыскать с ООО «Концерн «ЛЭК ИСТЕЙТ» в доход государства государственную пошлину, в размере 5 641 (пяти тысяч шестисот сорока одного) рублей 60 копеек.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.