| Дело № 2-246/2011 | 27 апреля 2011г. |
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Петроградский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Прокошкиной М.В.
при секретаре
Яковлевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Володько В.Л. к ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» о возмещении ущерба, -
УСТАНОВИЛ:
Володько В.Л. является собственником квартиры ***. Квартира расположена на последнем этаже дома.
Техническое обслуживание дома *** производит «Жилкомсервис №1 Петроградского района».
28.02.2010г. внутренняя отделка квартиры Володько В.Л. была повреждена в связи с протечкой с кровли дома, которая произошла в результате накопления на кровле большого слоя снега.
26.08.2010г. истец Володько В.Л. обратился в суд с иском к ответчику ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» (далее по тексту – ООО «ЖКС № 1») о возмещении ущерба в сумме 251 557 руб., расходов по оценке ущерба – 7 500 руб., компенсации морального вреда – 50 000 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик не исполнял обязанности по уборке снежной наледи с крыш, в результате чего после снегопада произошел залив квартиры, при котором была повреждена внутренняя отделка квартиры, кроме этого, в результате случившегося ему причинен моральный вред.
Заключением судебной строительно-товароведческой экспертизы № 184/16 от 17.03.2011г., выполненным экспертом ООО «Центр судебной экспертизы» (СПб, ул.8-ая Советская, д.37-39) на основании определения суда от 15.11.2010г., стоимость восстановительного ремонта помещений квартиры ***, поврежденных в результате протечки с кровли дома 28.02.2010г., с учетом повреждений зафиксированных в актом от 25.05.2010г. и дополнительных повреждений, выявленных в ходе натурного осмотра, в текущих ценах (март 2011г.) составляет 304 839 руб.
С учетом данного заключения судебной экспертизы, истец уточнил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, и в окончательном варианте иска просил взыскать с ответчика материальный ущерб – 304 839 руб., расходы по оценке ущерба, представленной в суд, - 7 500 руб., компенсацию морального вреда – 50 000 руб.
Заслушав представителя истца Николаеву Т.С., поддержавшую исковые требования и просившую иск удовлетворить, представителя ответчика Ефимову В.В., не признавшую исковые требования и просившую в иске отказать, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч.1ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно ч.2ст.1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Пункт «б» ст.2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, относит кровлю дома к составу общего имущества многоквартирного дома.
Согласно п.п.2.2.2.,2.2.3,2.2.6.,2.2.7. устава ООО «ЖКС №1 Петроградского района» Общество осуществляет техническое обслуживание и ремонт общих коммуникаций, технических устройств, строительных конструкций и инженерных сетей зданий; техническое обслуживание (содержание) жилищного фонда, включая диспетчерское и аварийное; текущий и капитальный ремонты жилищного фонда.
Таким образом, в обязанности ответчика входит техническое обслуживание кровли дома, выполнение текущего ремонта кровли и содержание кровли дома в удовлетворительном состоянии в любое время года независимо от погодных условий.
В связи с этим, требования истца о возмещении ущерба являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
Размер ущерба подтвержден заключением судебной экспертизы. данное заключении ответчиком не оспаривается.
В связи с этим требования истца о взыскании материального ущерба в сумме 304 839 руб. подлежат удовлетворению.
Учитывая, что истец просит взыскать сумму ущерба не на основании представленного отчета об оценке ущерба, выполненного ООО «Бюро экспертиз», а на основании судебной экспертизы, то требования истца о взыскании расходов по оценке ущерба – по составлению отчета ООО «Бюро экспертиз», удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст.151 ГК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб., полагая завышенной и неразумной размер компенсации морального вреда, указанный истцом.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства следует взыскать государственную пошлину по требованиям имущественного характера - 7 296,78 руб. и 200 руб. по требованию неимущественного характера, итого государственную пошлину в сумме – 7 496,78 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» Санкт-Петербурга
в пользу Володько В.Л., *** рождения,
– материальный ущерб – 304 839 руб.,
– компенсацию морального вреда – 2 000 руб.,
итого – 306 839 (триста шесть тысяч восемьсот тридцать девять) руб.
Взыскать с ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» Санкт-Петербурга государственную пошлину в доход государства –
– 7 496 (семь тысяч четыреста девяносто шесть) руб. 78 коп.
В удовлетворении исковых требований Володько В.Л. к ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» о взыскании расходов по оценке ущерба, - отказать.
Решение может быть обжаловано Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение в течение 10 дней.