| Дело № 2- 2514/11 | 03 октября 2011 года |
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи
Галкиной Е.С.,
при секретаре
Лещевой К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой И.В. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери В к Финцнер Л.А. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
Истица Васильева И.В. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери В обратилась в суд с исковым заявлением к ответчице Фицнер Л.А. и просила признать последнюю не приобретшей право пользования квартирой ***.
В обосновании заявленного требования истица указывает, что она и ее несовершеннолетняя дочь являются собственниками комнаты площадью 23,30 кв.м. в квартире ***. По спорному адресу зарегистрирована также ответчица Финцер Л.А., которая не является членом семьи истицы. Место нахождение ответчицы в настоящее время не известно.
Истица, извещенная в установленном законном порядке, в судебное заседание не явилась.
Ответчица извещенная о времени и месте слушания дела путем направления судебных повесток на адрес регистрации и последнего известного места жительства, в судебное заседание не явилась, уважительные причины неявки не представила.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд вправе приступить к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Из положения ст. 3 Закона от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вытекает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин тем самым подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу. Согласно п.4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле или его представителем. За получением повестки, направленной по месту проживания, ответчик не явился, несмотря на неоднократные извещения, о чем имеется соответствующая отметка организации связи на почтовом конверте.
Неполучение повестки по адресу регистрации по постоянному месту жительства при таких обстоятельствах, в силу ст. 119 ГПК РФ не может быть признано уважительным.
Руководствуясь ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истицы, ответчицы.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, другие добытые по делу доказательства, приходит к следующему:
Из материалов дела следует, что Васильева И.В. и В, в соответствии с договором передачи доли квартиры в собственность граждан от 19.02.2004г. приобрели в собственность комнату площадью 23,30 кв.м. в квартире *** (л.д.4).
Указанное право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (л.д. 5-7).
Ответчица Фицнер Л.А. с 03.076.2004 года и до настоящего времени зарегистрирована на спорной жилой площади в качестве знакомой, что подтверждается справкой о регистрации (л.д. 8).
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Требования истицы о признании ответчицы не приобретшей право на комнату является правомерным, так как истица является собственником комнаты; сохранение регистрации ответчицы по данному адресу нарушает права истицы, которая вынуждена оплачивать коммунальные услуги, начисленные на ответчицу.
Регистрация граждан, являясь административным актом регистрационного характера, сама по себе не свидетельствует о том, что ответчик приобрел право пользования спорной жилой площадью.
Также суд принимает во внимание Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - «…регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 12, 56, 67, 119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Васильевой И.В. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери В к Финцнер Л.А. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением– удовлетворить.
Признать Фицнер Л.А. ***, не приобретшей права пользования комнатой площадью 23,30 кв.м. в квартире ***.
Решение может быть обжаловано в Санкт — Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Петроградский районный суд.