| Дело 2-2678/11 | 19 октября 2011 года |
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи
Галиной Е.С.,
при секретаре
Коноваловой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петроградского района Санкт – Петербурга к Дандовой Е.Г., Дандову С.А., Большаковой Н.И. о приведении жилого помещения в прежнее состояние,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Петроградский районный суд Санкт – Петербурга с иском к Дановой Е.Г., Дандову С.А., Большаковой Н.И. указав, что Дандовой Е.Г., Дандову С.А. на праве долевой собственности принадлежит 158/488 доли и 159/488 долей трехкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу: *** на основании договора передачи доли квартиры в собственность граждан от 21.10.2004г., Большаковой Н.И. принадлежит 171/488 долей в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора передачи доли квартиры в собственность граждан от 05.08.2004г. В ходе проведения проверки жилищного фонды было выявлено, что ответчиками самовольно, без соответствующей проектной и разрешительной документации, проведено переустройство, и перепланировка жилого помещения, а именно – в помещении кухни площадью 7,6 кв.м. самовольно установлен душевой поддон, что подтверждается актом проверки ЖЭС № 2 от 26.08.2010г. По результатам проверки ЖЭС №3 ответчикам выдавалось предписание о необходимости привести жилое помещение в прежнее состояние в срок до 27 сентября 2010 года. Однако, указанные в предписании требования ответчиками не исполнены.
На основании вышеизложенного истец просил обязать Дандову Е.Г., Дандова С.А., Большакову Н.И. привести квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 70,6 кв.м., жилой площадью 48,80 кв.м. в прежнее состояние в соответствии с техническим паспортом на квартиру.
Впоследствии истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просил обязать Дандову Е.Г., Дандова С.А., Большакову Н.И. демонтировать в помещении кухни площадью 7,6 кв.м., расположенной по адресу: ***, самовольно установленный душевой поддон.
Судом в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района».
Истец, извещенный судом в установленном законном порядке о судебном разбирательстве, в судебное заседание не направил своего представителя.
Ответчик Большакова Н.И., Дандов С.А. извещенные судом в установленном законном порядке о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явились.
Третье лицо, извещенное судом в установленном законном порядке о судебном разбирательстве, в судебное заседание не направило своего представителя.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав ответчицу Дандову Е.Г. не признавшую исковые требовании и просившую в иске отказать, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Дандова Е.Г., Дандов С.А., Большакова Н.И. являются сособственниками квартиры *** (л.д.12-18).
Согласно представленной суду записи акта о смерти № 578 от 07.06.2011г., ответчик Дандов С.А. умер 06.06.2011г.
Материалами дела установлено, что в квартире *** в помещении кухни площадью 7,6 кв.м. установлен съемный душевой поддон. Разрешительной документации, на установку дешевого поддона, не имеется (л.д.6-7).
Согласно п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с п. 2.1.6.1 и 2.1.6 Положения районной межведомственной комиссии, утвержденной постановлением Правительства Санкт – Петербурга от 04.022005г. № 112 «О создании межведомственных комиссия», к полномочиям районной межведомственной комиссии, созданной при администрации района, относится согласование проектов на переустройство и перепланировку жилых помещений без изменения их назначения.
Ответчики в межведомственную комиссию за разрешением на переустройство и перепланировку жилого помещения не обращались, проект переустройства и перепланировки помещения не предоставили. Доказательств обратного суду не представлено.
ЖЭС № 3 ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» 26.08.2010г. ответчикам было выдано предписание (л.д.5).
В силу п. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Согласно представленного суду акта от 18.10.2011г. в квартире *** в помещении кухни душевой поддон демонтирован.
Таким образом, между сторонами отсутствует предмет спора.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований Администрации Петроградского района Санкт - Петербурга надлежит отказать.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации Петроградского района Санкт – Петербурга к Дандовой Е.Г., Дандову С.А., Большаковой Н.И. о приведении жилого помещения в прежнее состояние – отказать.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга через Петроградский районный суд в течение 10 дней.