| Дело № 2-1982/11 | 27 июля 2011 года |
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Галкиной Е.С.,
с участием прокурора Якимовича К.В.
при секретаре Коноваловой М.А..
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прокурора Петроградского района в интересах Бутхузи М.Г. к ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» об обязании произвести ремонт в помещении, взыскании компенсации морального вреда, -
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Петроградского района Санкт – Петербурга в интересах Бутхузи М.Г. обратился с указанным выше иском к ответчику, указав, что по обращению Бутхузи М.Г. прокуратурой проведена проверка, в результанте которой было установлено, что Бутхузи М.Г. является собственников комнаты площадью 25,50 кв.м. и площадью 25 кв.м. в квартире ***. Согласно акта обследования ЖЭС № 3 от 17.03.2011г. в результате протечки, произошедшей из-за ненадлежащего состояния кровли дома, в комнате площадью 25,5 кв.м. имеются сухие следы протечек, имеется отслоение штукатурного слоя вплоть до дранки площадью 6 кв.м., а также отслоение обоев площадью 5,5 кв.м., деформированы окна, произошло отслоение окрашенного стоя.
На основании вышеизложенного Прокурор Петроградского района Санкт – Петербурга просил обязать ответчика произвести восстановительный ремонт потолка, стен, а также произвести замену окон в комнате площадью 25,5 кв.м. в квартире ***, взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину в размере 200 руб.
Впоследствии Прокурор Петроградского района Санкт – Петербурга и Бутхузи М.Г. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили исковые требования и просили обязать ответчика произвести восстановительный ремонт потолка, стен и окон в комнате площадью 25,5 кв.м. в квартире ***, взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину в размере 200 руб., взыскать с ответчика в пользу Бутхузи М.Г. компенсацию морального вреда в размере 300 000 руб.
Выслушав Прокурора Петроградского района Санкт – Петербурга, истицу Бутхузи М.Г. продержавших уточненные исковые требования и просивших иск удовлетворить, представителя ответчика Ефимову В.В. признавшую исковые требования частично, исследовав материалы дела оценив представленные доказательства суд приходит к следующему:
Представитель ответчика не оспаривала, что Бутхузи М.Г. является собственником двух комнат (25,5 кв.м. и 25 кв.м.) в квартире ***.
Согласно акту обследования ЖЭС №3 ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» Санкт – Петербурга от 04.03.2011г., 17.03.2011г. в комнате площадью 25,5 кв.м. квартиры *** произошла протечка с кровли. Объем повреждений, которые получила комната, заактирован комиссией ответчика 17.03.2011г. (л.д.6-7).
В соответствии с п. 2.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно – коммунальному комплексу 27.09.2003 № 170, организация текущего ремонта жилых зданий должна производится в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями. В разделе 4.6.1. Правил изложены требования по техническому обслуживанию крыш жилых домов, где на организацию по обслуживанию жилого фонда возложена обязанность по обеспечению исправного состояния конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиты от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.
В соответствии с п.10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, общее имущество, в состав которого включаются крыши (подпункт «б» пункта2), должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Представитель ответчика не оспаривала, что ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» Санкт - Петербурга осуществляет техническую эксплуатацию многоквартирного дома расположенного по адресу: ***.
В силу ч.1ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В судебном заседании 01.06.2011г. представитель ответчика признала исковые требования в части обязании ответчика произвести восстановительный ремонт потолка, стен и окон в комнате 25,5 кв.м. в квартире *** просила принять признание иска, заявление о чем просила приобщить к материалам дела и вынести решение по этому основанию.
Заявление о признании иска подписано представителем ответчика и приобщено к материалам дела (л.д.45).
До принятия судом признания иска сторонам разъяснены последствия принятия судом признания иска и вынесения решения по этому основанию, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
Суд считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, в частности ЖК РФ, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, соответствует материалам дела.
При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание представителем ответчика исковых требований в данной части иска и вынести решение об их удовлетворении.
Рассматривая требования Бутхузи М.Г. в части взыскания компенсации морального вреда в размере 300 000 руб. у ее пользу, суд приходит к следующему:
Статья 151 ГК РФ предусматривает, что, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования Бутхузи М.Г. о взыскании компенсации морального вреда подлежат частичному удовлетворению.
Определяя размер денежной компенсации морального вреда, суд согласно ст. 1101 ГК учел характер причиненных истице нравственных и физических страданий, а также степень вины ответчика, учел требования разумности и справедливости.
Так, судом было учтено, что Бутхузи М.Г. по вине ответчика была вынуждена проживать в жилом помещении, которое было повреждено вследствие бездействия ответчика. Суд учел также неоднократные обращения истицы к ответчику об устранении недостатков в предоставлении услуг по содержанию жилого дома. Законные требования истицы ответчик оставил без должного реагирования.
С учетом изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу Бутхузи М.Г. компенсацию морального вреда в сумме 5 000 рублей, находя эту сумму разумной и справедливой.
Бутхузи М.Г. также заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.
Данные расходы подтверждаются представленной суду квитанцией (л.д.53), в соответствии со ст. 98 ГПК РФ данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства надлежит взыскать государственную пошлину в размере 200 руб.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Прокурора Петроградского района в интересах Бутхузи М.Г. к ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» об обязании произвести ремонт в помещении, взыскании компенсации морального вреда – удовлетворить частично.
Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» произвести восстановительный ремонт потолка, стен и окон в комнате 25,5 кв.м. в квартире *** в течение 1 (одного месяца) с момента вступления решения в законную силу.
Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» в пользу Бутхузи М.Г. компенсацию морального вреда в размере 5000 (пяти тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей, а всего 5200 (пять тысяч двести) рублей.
Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» государственную пошлину в доход государства в размере 200 (двести) рублей.
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт – Петербурга в течение 10 дней.