| № 2-2257/2011 | 06 октября 2010 г. |
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи
Галкиной Е.С.,
при секретаре
Лещевой К.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лещенко В.Я. к обществу с ограниченной ответственностью «Эри» о признании права на 1/18 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, -
УСТАНОВИЛ:
Лещенко В.Я. обратилась в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ООО «Эри» указав, что 26.10.2004г. между ней и ответчиком был заключен договор №17/г об инвестировании строительства нежилого помещения по адресу: ***. По условиям договора истица приобрела право на долевое участие в строительстве гаража в объеме финансирования, однако несмотря на исполнение всех обязательств по договору Лещенко В.Я. лишена возможности зарегистрировать свое право собственности поскольку имеется разночтения в договоре и технической документации органов технической инвентаризации. Внести изменения в договор в настоящее время невозможно, так как ООО «Эри» фактически прекратило свою деятельность.
На основании вышеизложенного истица просила признать за ней право на 1/18 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – гараж со вспомогательными службами, расположенное по адресу: *** (ч.п.1,2,5,6,7,8,9).
Впоследствии истица в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила признать за ней права собственности на машино-место №17 в нежилом помещении – гараже со вспомогательными службами, по адресу: *** (ч.п. 1,2,5,6,7,8,9).
Ответчик ООО «Эри», третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт – Петербургу и Ленинградской области, ТСЖ «Плуталова-4» в судебное заседание не направили своих представителей, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и представителей третьих лиц.
Выслушав представителя истицы - Соломина И.В. поддержавшего заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует, что 26 октября 2004 г. между истицей Лещенко В.Я. и ответчиком заключен договор № 17/г об инвестировании строительства машино-места со вспомогательными службами по адресу: *** (л.д. 15-21).
01.10.2005г. между сторонами подписан акт приема-передачи доли в праве собственности на нежилое помещение (гараж) в собственность Лещенко В.Я. на основании договора № 17/Г от 26.10.2004г. об инвестировании строительства (долевое участие в строительстве) передано нежилое помещение (гараж) расположенный по адресу: *** (строительный адрес: ***) (л.д.22-23).
Оплата по договору произведена истицей в полном объеме, доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии с ч. 1 п. 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением законодательства, приобретается этим лицом.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истицы о признании за ней право собственности на нежилое помещение - машино – место № 17 в гараже со вспомогательными службами, расположенное по адресу: *** (ч.п. 1,2,5,6,7,8,9), согласно технического паспорта ПИБ Петроградского района от 04.08.2006г.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 56, 68, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования Лещенко В.Я. к обществу с ограниченной ответственностью «Эри» о признании права на 1/18 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение удовлетворить.
Признать за Лещенко В.Я., ***, право собственности на нежилое помещение – машино-место № 17 в гараже со вспомогательными службами по адресу: *** (ч.п. 1,2,5,6,7,8,9).
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.