Дело № 2-1458/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| Санкт-Петербурга | 6 февраля 2012 года |
Петроградский районный суд Санкт-Петербурга,
в составе: председательствующего судьи Степановой М.В.,
с участием прокурора Карповой О.,
при секретаре
Ткаченко Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Петроградского района Санкт-Петербурга к ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» об обязании совершить действия
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Петроградского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» об обязании совершить действия – произвести ремонт оконных створок на лестнице д. ***, в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу.
В обоснование требований указано, что прокуратурой района была проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов государственного жилищного фонда. Было установлено, что в многоквартирном д. *** не обеспечено исправное состояние оконных створок на лестнице, в связи с износом в процессе длительной эксплуатации.
В соответствии с п.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 27.09.03 № 170, организация текущего ремонта жилых зданий должна производится в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями. В разделе 4.7.1 указанных правил изложены требования по техническому обслуживанию окон, дверей и световых фонарей и на организацию по обслуживанию жилого фонда возложена обязанность обеспечивать исправное состояние окон, дверей и световых фонарей, нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; периодическую очистку светопрозрачных заполнений.
В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Техническую эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного в Санкт-Петербурге, по адресу: ***, осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района», которым не обеспечен своевременный ремонт оконных створок на лестнице.
Исковые требования заявляются прокурором Петроградского района Санкт-Петербурга, в соответствии со ст.45 ГПК РФ, в защиту интересов неопределенного круга лиц, в виду того, что отсутствие надлежащего обслуживания и невыполнение своевременного ремонта, могут привести к авариям. Невыполнение перечисленных выше требований федерального законодательства ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района», ставит под угрозу жизнь и здоровье людей и является недопустимым.
Прокурор в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.
Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» Огонькова Н., исковые требования не признала, согласилась с необходимостью проведения ремонта оконных створом на лестнице, представила акт от 03.02.12, согласно которому ремонт оконных створок на лестнице д. ***, должен быть окончен к 01.06.12, доказательства проведения и окончания работ по указанному адресу суду не представила.
Выслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования прокурора Петроградского района Санкт-Петербурга к ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» об обязании совершить действия – произвести ремонт оконных створок на лестнице д. *** в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу, ввиду непредставления доказательств производства и окончания ремонтных работ.
ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» является управляющей организацией д. ***, необходимость выполнения указанный прокурором работ, представителем ответчика не оспаривается.
В соответствии с п.2.3.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.03 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.
В соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ, в случае, если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено.
С учетом характера действий ответчика, неисполнения им приведенной выше нормативной базы, суд полагает разумным и достаточным установить двухмесячный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу для исполнения действий ответчиком.
Согласно ст.103 ГПК РФ, с ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» в доход государства надлежит взыскать государственную пошлину, в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Прокурора Петроградского района Санкт-Петербурга к ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» об обязании совершить действия удовлетворить.
Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» произвести ремонт оконных створок на лестнице дома ***, в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» в доход государства государственную пошлину, в размере 200 (двухсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решение в окончательной форме.