| Дело № 2-1184/12 | 20 марта 2012 года |
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Петроградский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе
Председательствующего судьи Максимовой Т.С.
С участием прокурора Карповой О.В.
При секретаре Вашкевич К.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Петроградского района Санкт-Петербурга в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» об обязании произвести ремонт лестничных клеток,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Петроградского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района», просит суд обязать ответчика в течение 2 месяцев после вступления решения суда в законную силу произвести ремонт лестничных клеток жилого дома по адресу ***, указывая, что в ходе проверки соблюдения жилищного законодательства прокуратурой было установлено, что в многоквартирном доме по указанному адресу не обеспечено исправное состояние лестниц, в связи с длительным сроком эксплуатации; техническую эксплуатацию дома осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района», которым не обеспечен своевременный ремонт лестниц. Исковые требования основаны на п.п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 г. № 170, ст. 161 ЖК РФ.
Помощник прокурора Петроградского района Карпова О.В. в судебное заседание явилась, иск поддерживает.
Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» Огонькова Н.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требования не возражает, пояснив, что ремонт лестничных клеток будет включен в адресную программу.
Выслушав пом. прокурора, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме…», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г., помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки и лестницы входят в состав общего имущества. Надлежащее содержание общего имущества обеспечивается путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы, в соответствии со статьей 164 ЖК РФ.
Согласно п. 2.3.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями. В соответствии с п. 3.2 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
Необходимость проведения ремонта лестничных клеток жилого дома по адресу ***, подтверждена материалами дела и ответчиком не оспаривается.
Из дела видно, актом от 16.12.2011 г., составленным с участием представителя ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района», установлено: требуется произвести косметический ремонт лестничных клеток, находящихся в неудовлетворительном состоянии, в связи с длительным сроком эксплуатации.
Ответчик в судебном заседании подтвердил, указанный в иске адрес жилого дома входит в территорию, обслуживаемую ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района», ремонт лестничных клеток будет включен в адресную программу, заявленные исковые требования ответчик не оспаривает.
В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания свих требований и возражений.
При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу положений ст.103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет государства госпошлина в размере 200 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» в течение 2 месяцев после вступления решения суда в законную силу произвести ремонт лестничных клеток жилого дома по адресу ***.
Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» госпошлину в доход государства в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.