Дело *
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2010 года
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи А.М.Шебековой,
при секретаре судебного заседания Ф.,
с участием истца Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Петушки гражданское дело по иску Т. к администрации г. * Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Т. обратился к администрации г. * Петушинского района с иском, уточнённым им в судебном заседании, и просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, город * улица *, дом *, строение *
В обоснование иска указывает, что * года решением * городского Совета народных депутатов ему, как работнику * АТП, было дано разрешение на строительство индивидуального гаража размером 4 х 6 м. на территории предприятия. Указывает, что с 1984 года и по настоящее время пользуется гаражом, как своим собственным, содержит в технически исправном состоянии, использует по назначению. Однако, обратившись в Петушинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы, он получил отказ в регистрации права собственности на гараж, ввиду отсутствия документов на гараж и земельный участок под ним.
В судебном заседании истец Т. уточнённые исковые требования поддерживает и просит суд их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик, администрация города *, будучи надлежащим образом уведомлённым о месте и времени рассмотрения данного дела, в суд своего представителя не направил, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Заслушав истца, свидетелей Д. и Б., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Представитель администрации Петушинского района по доверенности С. в суде полагается на усмотрение суда при вынесении решения по делу.
В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.
Судом установлены следующие юридические значимые обстоятельства дела.
Согласно копии решения Покровского городского Совета народных депутатов *В от * года Т. и иным владельцам автотранспорта, было разрешено строительство индивидуальных гаражей, размером 4х6 на территории Покровского автопредприятия.
Как следует из копии кадастрового паспорта гаража, его кадастровый номер *, общая площадь 19,9 кв.м., назначение - нежилое, расположен по адресу: Владимирская область, город *, * АТП.
Согласно технического паспорта от * года и копии выписки из реестра объектов капитального строительства * от * года, спорный гараж построен в 1984 году и представляет собой кирпичное строение площадью 19,9 кв.м.
Как следует из копии постановления главы г. * Петушинского района от * года, гаражу с инвентарным номером *, реестровым номером: 17:246:002:000241560, был присвоен почтовый адрес: Петушинский район, город *, улица * дом *, строение *
Как следует из копии ответа на запрос * 177 от * года, выданного администрацией Петушинского района, в документах постоянного хранения Фонда * «* городской Совет народных депутатов и его исполнительный комитет» в решении исполкома * от * года «О разрешении строительства индивидуальных гаражей на территории АТП» Т. в списках владельцев автотранспорта отсутствует.
Согласно ответу администрации г. * Петушинского района * от * года в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности администрации города решение * от * года об отводе земельного участка в натуре отсутствует.
Согласно ответа из ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Владимирской области от * года, индивидуализировать земельные участки на территории Автотранспортного предприятия * невозможно, по данным государственного кадастра недвижимости, сведения на земельный участок, расположенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, город * улица *, дом *, строение * отсутствуют.
В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество ( приобретательская давность).
Как следует из пояснений истца, он осуществляет права собственника указанного недвижимого имущества с 1984 года и по настоящее время, использует его по назначению, оплачивает электроэнергию и иные сборы.
Свидетели Д. и Б. дали в суде аналогичные друг другу и пояснениям истца показания о этом, а также о том, что им, также как и истцу Т., работникам Покровского АТП, были даны разрешения на строительство гаражей, которыми они до настоящего времени пользуются, несут бремя их содержания, однако право собственности в установленном законом порядке у них также не зарегистрировано.
У суда нет оснований не доверять пояснениям указанных свидетелей, суд признаёт их достоверными и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они не противоречат пояснениям истца в суде, обстоятельствам дела и собранным по нему доказательствам.
Оценив, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, собранные судом в результате всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования, суд считает их достоверными и достаточными для вынесения решения по данному делу.
На основании анализа всех добытых и исследованных в суде доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению о том, что, поскольку истец с 1984 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражом, как своим собственным, то в силу приобретательской давности за ним должно быть признано право собственности на строение данного гаража. отсутствие документов не является основанием для отказа в регистрации его права собственности на него.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Т. - удовлетворить.
Признать за Т. право собственности на гараж площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, г. * улица *, дом *, строение *.
Разъяснить Т., что право собственности на указанное недвижимое имущество возникнет с момента его государственной регистрации в Петушинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий судья: ( подпись)
Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2010 года.
Судья: ( подпись)
Копия верна:
Судья: А.М.Шебекова