Дело № *
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации27 мая 2010 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего Д.В. Яковлевой
при секретаре судебного заседания С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С. к администрации города Петушки Владимирской области о признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
* года умер С., после смерти которого открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: *.
С., являясь сыном умершего, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указал, что он является наследником первой очереди после смерти отца, других наследников не имеется. Указывает также, что своевременно обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество ему было отказано, поскольку имеются расхождения в указании в договоре приватизации размеров общей и жилой площади квартиры с фактическими размерами, а также ввиду того, что договор приватизации вышеназванной квартиры не был зарегистрирован при жизни отца в органе местного самоуправления. Считает, что поскольку отец при жизни выразил свою волю на приобретение квартиры в собственность, написав соответствующее заявление и заключив договор приватизации, то он (истец) имеет право на приобретение в порядке наследования после его смерти права собственности на указанную квартиру. Устранить указанные недостатки во внесудебном порядке невозможно в связи со смертью отца, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.
Просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на квартиру *, состоящую из трех жилых комнат и служебных помещений, общей площадью 50,4 кв.м., в том числе жилой площадью 34,3 кв.м.
Истец С., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Письменное заявление приобщено к материалам дела л.д.53).
Ответчик - администрация г. Петушки Владимирской области в судебное заседание своего представителя не направила. В письменном заявлении глава города Кузин Н.В. просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, также указал, что при вынесении решения полагаются на усмотрение суда. Письменное заявление приобщено к материалам дела л.д.52).
Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание своего представителя не направило. В письменном заявлении представитель Управления по доверенности Смурова Л.А. просила рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя Управления на основании п. 5 ст. 167 ГПК РФ, разрешение спора оставляет на усмотрение суда. Письменное заявление приобщено к материалам дела л.д.54).
Рассмотрев заявление С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.
Из представленного свидетельства о смерти *, выданного отделом ЗАГС администрации * * РФ * года, следует, что С. умер * года, о чем * года составлена запись акта о смерти № * л.д. 11).
Согласно представленным документам, подтверждающим родственные отношения с наследодателем, установлено, что истец С. является сыном умершего С. л.д. 12).
В силу ч. 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Из информационного письма нотариуса Петушинского нотариального округа Владимирской области Задорожной Л.П. от * года, исх. № *, усматривается, что в ее производстве находится наследственное дело о выдаче свидетельства о праве на наследство и имущество С., умершего * года. Заявление о принятии наследства * года подал сын умершего - С.. В наследственную массу внесена квартира, находящаяся по адресу: *. свидетельства о праве на наследство не выдавались л.д. 51).
Таим образом, судом установлено, что наследником по закону, вступившим в наследство после смерти С., является его сын - С..
Из содержания представленного суду договора передачи жилого помещения в собственность граждан от * года, заключенного между Петушинской передвижной механизированной колонной № 11 и С. следует, что С. получил в собственность безвозмездно занимаемую им квартиру № *, состоящую из трех комнат, жилой площадью 40,16 кв.м. и общей площадью 54,57 кв.м., количество членов семьи, приватизирующих квартиру: один человек л.д. 14).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года N1541-1 РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в редакции, действующей на момент заключения договора, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Согласно справке, выданной администрацией г. Петушки Владимирской области № * от * года, вышеуказанный договор приватизации спорной квартиры в администрации г. Петушки не зарегистрирован л.д.21).
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области № * от * года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на указанную квартиру отсутствуют л.д.20).
Таким образом, судом установлено, что право собственности приобретателя по вышеуказанному договору о передаче квартиры в собственность не было зарегистрировано надлежащим образом.
Вместе с тем судом установлено, что С. при жизни на момент заключения вышеуказанного договора имел законное право на получение в собственность занимаемого жилого помещения, выразил свою волю и желание на его приобретение, написав соответствующее заявление и заключив соответствующий договор.
При таких обстоятельствах суд считает, что отсутствие регистрации договора приватизации от * года в органах местного самоуправления, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на указанную квартиру.
Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), выданному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Владимирский филиал Петушинское отделение, по состоянию на * года, вышеуказанная квартира принадлежит С. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от * года. Общая площадь квартиры составляет 50,4 кв.м., жилая площадь - 34,3 кв.м. Квартира состоит из трех комнат, кухни, санузла, прихожей л.д. 16-17).
Данное обстоятельство подтверждается кадастровым паспортом указанного помещения от * года, выпиской из реестра объектов капитального строительства № * от * года, выданной ФГУП «Ростехинветаризация», из которой также следует, что изменение площадей в данной квартире произошло в результате более точных измерений, при первичной инвентаризации от 1972 года при подсчете площади в помещении допущены ошибки л.д.15;18-19).
В связи с чем, указанное несоответствие площадей также не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.
Ответчиком не представлено суду каких-либо возражений против заявленных требований и доказательств в их подтверждение.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования С. к администрации города Петушки Владимирской области о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Признать за С. в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *, состоящую из трех жилых комнат и служебных помещений, общей площадью 50,4 (пятьдесят целых четыре десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 34,3 (тридцать четыре целых три десятых) кв.м..
Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.
Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, не присутствовавших в судебном заседании.
Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Мотивированное решение составлено: 01 июня 2010 года
Судья: подпись
Копия верна.
Судья Петушинского районного суда Д.В. Яковлева