о прекращении права пользования жилым помещением

Дело *

Р Е Ш Е Н И Е

24 мая 2010 года

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи А.М. Шебековой,

при секретаре судебного заседания Ш.,

с участием истца С. и представителя ответчиков Ч. и Б. в порядке статьи 50 ГПК РФ адвоката Бахолдиной Л.Б. на основании ордера * от * года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Петушки гражданское дело по иску С. С. к Ч. и Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец С. обратился к Ч. и Б. с исковыми требованиями, уточненными в суде, в которых просит прекратить право каждого из них пользоваться жилым домом * по улице * в деревне * Петушинского района Владимирской область и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указывает, что является собственником данного дома в порядке наследования после смерти матери, А., на основании решения суда от * года. В процессе оформления своих наследственных прав ему стало известно о том, что в доме зарегистрированы ответчики, которые там никогда не проживали, в дом не вселялись, не являются членами его семьи, принадлежащих им вещей там нет. Истец указывает, что регистрация данных лиц в доме в настоящее время препятствует ему осуществить свои полномочия по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью. На удовлетворении иска настаивает.

Представитель ответчиков Ч. и Б. в суде адвокат Бахолдина Л.Б. возражает против удовлетворения данного иска.

Третье лицо, Петушинский отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Владимирской области, надлежащим образом уведомлено о месте и времени рассмотрении данного дела, в судебное заседание своего представителя не направило, в своём письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, а при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей А и Л., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Истец С. обратился в суд, реализуя гарантированное ст. 46 Конституции Российской Федерации право каждого на судебную защиту.

В соответствии с ч.1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита нарушенных или оспариваемых прав граждан осуществляется судом путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения прав.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.

Судом установлены следующие фактически обстоятельства дела.

Истец С. является собственником земельного участка и расположенного на нём жилого дома * по улице * в деревне * на основании решения суда от * года, вступившего в законную силу * года, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Как следует из справки * от * года в данном доме зарегистрированы с * года ответчики Ч. и Б., которые в доме фактически никогда не проживали и их место фактического проживания не известно.

Как следует из пояснений истца, ответчики зарегистрированы в спорном доме с 2003 году года, однако в него никогда в установленном законом порядке не вселялись и не проживали, не являются членами его семьи, каких-либо при надлежащих им вещей в доме нет, а регистрация указанных лиц создаёт для него препятствия в осуществлении своего права собственности на дом.

Данные пояснения последовательны, не противоречат друг другу, обстоятельствам дела, а также подтверждаются собранными по делу доказательствами, в том числе и показаниями указанных выше свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков по указанному адресу носила формальный характер, по причине чего их право пользования спорным домом должно быть прекращено.

В соответствии со ст.6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

По смыслу закона, правовым последствием прекращения права пользования гражданином жилым помещением является снятие его с регистрационного учёта по адресу спорного жилого помещения.

Таким образом, анализ всех добытых и исследованных в суде доказательств и значимых обстоятельств дела в их совокупности приводит суд к убеждению о том, что требования истца основаны на законе и полежат удовлетворению, поскольку доводы, приведённые в их обоснование, нашли в суде своё подтверждение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С. С. - удовлетворить.

Прекратить право пользования Ч. и Б. жилым помещением, по адресу: деревня *, Петушинский район, Владимирская область, улица *, дом *

Снять Ч. и Б. с регистрационного учёта по адресу: деревня *, Петушинский район, Владимирская область, улица *, дом *

На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья: (подпись)

Мотивированное решение суда изготовлено 28 мая 2010 года.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Судья: А.М.Шебекова