Дело *
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2010 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего Г.В. Никуловой,
при секретаре судебного заседания Р,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению РДП к администрации * о признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
РДП обратился в Петушинский районный суд с требованиями о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок общей площадью * кв.м., с кадастровым номером *, относящийся к землям населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства по адресу: *
В обоснование иска указано, что * года умер РПВ После его смерти открылось наследство в виде указанного имущества, а так же * доли жилого дома №* по адресу: *
При жизни РПВ составил завещание, согласно которому он завещал принадлежащее ему имущество своему сыну РДП
В установленный законом срок, являясь наследником по завещанию, РДП обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
* года нотариусом Петушинского нотариального округа Владимирской области Т истцу РДП было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти Н, на имущество, состоящее из: * доли жилого дома №* по адресу: *.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в виде указанного земельного участка, истцу было отказано по причине того, что договор купли-продажи земельного участка не был зарегистрирован РПВ в Петушинском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству Владимирской области.
В настоящее время решить данный вопрос внесудебным путем не представляется возможным, поэтому истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Как видно из искового заявления, после смерти РПВ, являясь наследником по завещанию, истец РДП вступили во владение и пользование наследственным имуществом, оплачивали налоги, содержали земельный участок в надлежащем состоянии, т.е. осуществляли все права полноправного собственника.
Определением Петушинского районного суда от * года производство по настоящему гражданскому делу в части включения земельного участка общей площадью * кв.м., с кадастровым номером *, относящегося к землям населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства по адресу: * прекращено, в связи с отказом истца от иска в части заявленных требований.
В судебном заседании при рассмотрении дела по существу истец РДП поддержал заявленные исковые требования, просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью * кв.м., с кадастровым номером *, относящийся к землям населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства по адресу: *
Ответчик - администрация * района Владимирской области, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила. В письменном заявлении представитель администрации по доверенности Р просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации *, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.
Третье лицо - РТВ, будучи надлежащим образом извещена о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.
В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1), действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
Из анализа материалов дела, в частности договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома, удостоверенный нотариусом города Петушки Владимирской области Л * года, следует, что РПВ купил у Е земельный участок и * доли расположенного на нем жилого дома по адресу: *
Согласно представленному завещанию, удостоверенному нотариусом Петушинского нотариального округа Владимирской области Л * года наследником на имущество, после смерти РПВ, состоящего из жилого дома №* по адресу: * и земельного участка, является РДП
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону серии 33 АА *, удостоверенным удостоверенному нотариусом Петушинского нотариального округа Владимирской области Т * года, наследником на имущество в виде * долей вправе собственности на жилой дом №* по адресу: *, после смерти РПВ, является его сын РДП
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), составленным Собинским межрайонным отделом Управления Роснедвижимости по Владимирской области от * года, земельный участок площадью * кв.м., с кадастровым номером *, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства по адресу: *, принадлежит Е
Из отчета № * об оценке рыночной стоимости земельного участка, общей площадью * кв.м. по адресу: *, следует, что рыночная стоимость данного недвижимого имущества составляет * рубля.
Таким образом, судом с достоверностью установлено, что РПВ при жизни являлся полноправным собственником указанного недвижимого имущества, открыто и добросовестно владел и пользовался им до дня смерти. В связи с чем, суд считает, что отсутствие регистрации договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома в Петушинском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству Владимирской области, в данном случае не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследника о признании за ним права собственности на земельный участок.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1,2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Из представленного свидетельства о смерти серии *, выданного отделом ЗАГС администрации Петушинского района г.Покров филиал №1 Владимирской области РФ * года, следует, что РПВ умер * года, о чем сделана запись акта о смерти *.
Судом установлено, что наследником по завещанию после смерти РПВ, умершего * года, является его сын РДП
В силу вышеизложенных положений действовавшего на момент открытия наследства законодательства, истец имеет право на приобретение в порядке наследования права собственности на принадлежащий РПВ земельный участок.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.
Ответчиком не представлено суду каких-либо возражений против заявленных требований и доказательств в их подтверждение.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности на вышеуказанное наследственное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования РДП к администрации * о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за РДП право собственности на земельный участок общей площадью * кв.м., с кадастровым номером *, относящийся к землям населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства по адресу: *.
Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.
Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в уполномоченных органах по государственной регистрации прав (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области).
Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.
Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 11 апреля 2010 года
Судья: /подпись/
Копия верна.
Судья Петушинского районного суда: Г.В. Никулова