Дело *
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
* года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего Г.В. Никуловой,
при секретаре судебного заседания Р,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М к администрации Пекшинского сельского поселения Владимирской области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №11 Владимирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
М обратилась в Петушинский районный суд с требованиями о признании за ней право собственности на квартиру в доме №* пос. * в порядке наследования до завершения её приватизации.
В обоснование иска указано, что И, которая является бабушкой истцу, и К - дядя истца, проживали в муниципальном жилье по адресу: *, по договору социального найма, заключенному * года между указанными лицами и администрацией Пекшинского сельского округа Петушинского района Владимирской области. И и К, имея намерение приватизировать квартиру, обратились с заявлением в администрацию Пекшинского сельского поселения. * года был заключен договор * передачи жилого помещения в собственность граждан между муниципальным образованием «Пекшинское сельское поселение» с одной стороны, И и К с другой стороны. Однако договор до конца оформлен не был в связи с тем, что потребовалось обновить акт оценки стоимости квартиры. * года И умерла, а * года умер К Безвозмездная передача в собственность граждан жилья не была завершена по независящим от них причинам. Истец утверждает, что является единственной наследницей после смерти И и К В настоящее время решить данный вопрос внесудебным путем не представляется возможным, поэтому истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец М поддержала заявленные исковые требования, настаивает на их удовлетворении по основаниям, указанным в заявлении.
Ответчик - администрация Пекшинского сельского поселения, будучи надлежащим образом извещена о дне слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направила, в письменном заявлении не возражает против удовлетворения требований истца, поскольку действительно И обращалась с заявлением в администрацию и выразила своё желание приватизировать жилую площадь, но умерла до завершения приватизации.
Ответчик - МИ ФНС №11 по Владимирской области, будучи надлежащим образом извещена о дне слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направила, письменного заявления не представила.
Дело рассмотрено по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, то есть в отсутствие ответчиков.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.
В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Из письменных материалов дела, в частности договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от * года, подписанного И и К видно, что договор до конца оформлен не был.
Согласно договора найма жилого помещения от * года, заключенного между администрацией Пекшинского сельского округа и И, последняя являлась нанимателем жилого помещения (квартиры), общей площадью 35,3 кв.м., в том числе жилой 27,7 кв.м., состоящего из двух комнат, находящегося по адресу: *
Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Владимирский филиал Петушинское отделение, по состоянию на * года, квартира *, расположенная по адресу: *, имеет общую площадь 35,3 кв.м., число комнат - две, жилая площадь квартиры составляет 27,7 кв.м., площадь холодных пристроек 8,9 кв.м.
Из отчета * об оценке рыночной стоимости квартиры *, расположенной по адресу: *, следует, что рыночная стоимость данного недвижимого имущества по состоянию на * года составляет * рублей.
Таким образом, судом с достоверностью установлено, что И при жизни на законных основаниях распоряжалась и проживала в данной квартире. При этом суд считает, что отсутствие регистрации договора приватизации в администрации Пекшинского сельского поселения, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследника о признании за ним права собственности на данную квартиру.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1,2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Из представленных свидетельств о смерти * от * года, серии I* от * года, выданных отделом ЗАГС администрации Петушинского района Владимирской области Российской Федерации следует, что И умерла * года, К умер * года, о чем составлена запись акта о смерти *, *.
Согласно имеющейся в деле справки от * года №* выданной администрацией Пекшинского сельского поселения, И была зарегистрирована и проживала до дня своей смерти по адресу: *; по данному адресу был зарегистрирован и проживал К до дня своей смерти.
Таким образом, судом установлено, что наследником по закону после смерти умерших И и К, является М
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.
Кроме того, в письменном заявлении администрация Пекшинского сельского поселения Петушинского района по существу признала исковые требования М
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГК РФ, ответчик вправе признать иск, суд, исходя из смысла ч. 2 той же статьи, принимает признание иска ответчиком в том случае, если это не противоречит закону или не нарушает охраняемых законом прав и законных интересов других лиц. Таких препятствий по настоящему делу не имеется, поэтому суд принимает признание иска ответчиком.
При этом согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности в порядке наследования на вышеуказанное наследственное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования М к администрации Пекшинского сельского поселения Владимирской области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №11 Владимирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за М право собственности на квартиру * в доме * * в порядке наследования.
Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в уполномоченных органах по государственной регистрации прав (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области).
Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.
Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено: 10 мая 2010 года
Судья: /подпись/
Копия верна.
Судья Петушинского районного суда: Г.В. Никулова