Дело *
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
20 мая 2010 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Г.В. Никуловой,
при секретаре судебного заседания Р,
с участием представителя истца Б,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М к администрации * и администрации * о признании права собственности на долю наследственного имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца М- Б обратился в Петушинский районный суд Владимирской области с исковым заявлением, в котором просит признать за М в порядке наследования после смерти КАИ 1/4 доли в праве собственности на бревенчатый жилой дом с хозяйственными постройками (два сарая, навес, баня, колодец, гараж), имеющий общую площадь * кв.м. и жилую площадь * кв.м., и 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью * кв.м. с кадастровым номером * и разрешенным использованием - под жилую застройку, расположенные по адресу: *
В обоснование искового заявления указано, что * года умер КАИ После смерти КАИ открылось наследство в виде. 1/2 доли в праве собственности на бревенчатый жилой дом с хозяйственными постройками (два сарая, навес, баня, колодец, гараж), имеющий общую площадь * кв.м. и жилую площадь * кв.м., и 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью * кв.м. с кадастровым номером * и разрешенным использованием - под жилую застройку, расположенные по адресу: *. М является наследником по завещанию после смерти КАИ В установленный законом шестимесячный срок после смерти КАИ она обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением для оформления своих наследственных прав на принадлежавшее умершему имущество, нотариусом было заведено наследственное дело. В 2008 году брат умершего КАИ - КВИ обратился в Петушинский районный суд Владимирской области с иском о признании завещания в части недействительным и признании за ним права собственности на 1/4 доли в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Решением Петушинского районного суда Владимирской области от * года исковые требования КВИ удовлетворены, за ним признана 1/4 доли в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок. Решение суда вступило в законную силу. Право собственности КВИ зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получено соответствующее свидетельство. При этом регистрация права собственности КАИ на принадлежавшие ему при жизни 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок была прекращена, а из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и из Государственного кадастра недвижимости исключены соответствующие записи. В то же время записи о регистрации права КАИ 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр недвижимости после его смерти внесены быть не могут. После принятия судом указанного решения и его вступления в законную силу истец вновь обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство после смерти КАИ в виде 1/4 доли в праве собственности на бревенчатый жилой дом с хозяйственными постройками и 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью * кв.м. Однако, оформить свое право на долю вышеуказанного жилого дома с хозяйственными постройками и долю земельного участка в порядке наследования, получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию в настоящее время истец не может. Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственном кадастре недвижимости отсутствуют записи о регистрации права КАИ на 1/4 доли в праве собственности на указанные жилой дом и земельный участок. Истец вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав, поскольку получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию не представляется возможным.
Представитель истца М- Б в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик - администрация *, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание своего представителя не направила, в ранее представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, при вынесении решения суда полагается на усмотрение суда.
Третьи лица - КВИ, КВВ, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явились, представили заявления, где просят рассмотреть данное дело без их участия, при вынесении решения суда полагаются на усмотрение суда.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Петушинский отдел, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание своего представителя не направили, в ранее представленном ходатайстве просят рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя, оставляют разрешение спора на усмотрение суда.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Истец М в связи с тем, что внесудебный порядок разрешения данной проблемы невозможен, обратилась в суд с настоящим иском в соответствии со статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 218 п. 1 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно предоставленному свидетельству о смерти серия I-HA * КАИ умер * года в д. *, о чем составлена запись акта о смерти №*.
Согласно завещанию от * года, удостоверенному нотариусом Петушинского нотариального округа Владимирской области З, зарегистрированному в реестре за *, КАИ все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе принадлежащую ему долю в праве собственности на земельный участок и принадлежащую ему долю в праве собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: *, завещал М.
Из представленного договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от * года, зарегистрированного в реестре за *, Ф, ЛАИ, ЛВИ продали, а КАИ, КВВ купили 2/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью * кв.м, используемый для индивидуального жилищного строительства; и по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и строения, расположенные на данном земельном участке, находящиеся по адресу: *
Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от * года, жилой дом имеет инвентарный номер *, находится по адресу: *, назначение - жилое; что также подтверждается выпиской * из реестра объектов капитального строительства от * года, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Петушинское отделение Владимирского филиала.
Как видно из кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от * года № *, собственниками по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером *, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием под жилую застройку, являются КВВ, КВИ; о чем свидетельствуют также свидетельства о государственной регистрации права от * года серии 33 АВ * и серии АВ *, зарегистрированные под номерами * и *.
Анализ собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что КАИ на момент смерти являлся собственником 1/4 доли в праве собственности на спорный дом и земельный участок, на законном основании распорядился при жизни принадлежащим ему имуществом, оформив завещание на имя М, в связи с чем за истицей должно быть признано право собственности на указанную долю наследственного имущества.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования М к администрации * и администрации * о признании права собственности на долю наследственного имущества, удовлетворить.
Признать за М в порядке наследования 1/4 доли в праве собственности на бревенчатый жилой дом с хозяйственными постройками (два сарая, навес, баня, колодец, гараж), имеющий общую площадь * кв.м. и жилую площадь * кв.м., и 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью * кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером * и разрешенным использованием - под жилую застройку, расположенные по адресу: *
Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государ ственной регистрации в Петушинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.
Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня изготовления мотивированного текста решения (25 мая 2010 года)
Судья/подпись/
Копия верна
Судья Петушинского районного суда: Г.В. Никулова